探访汉口花园---亿房网---亿房论坛

探访后湖新城之：汉口花园http://news.fdc.com.cn　 2008年9月26日　亿房网宁馨　评论(8)条看房人增多仍嫌价太高假日江城楼市“表面热闹”

　　绿色、恬静、亲切——是汉口花园（业主论坛）极力想要营造的效果和意境。

　　结束了一周的繁忙和快节奏生活，笔者决定周末到汉口花园走走。看看，她是否真能如其所宣传的那样——让疲惫的身心得到修养，给人恬静与清切之感。

　　以绿为主的清新风格

　　走进汉口花园四期的大门，笔者顿时有一种清新感。

　　夸张一点说，整个小区内，除楼盘的外立面以外，目所能及的地方基本上都是绿色，而且以清新的嫩绿色为主。

　　若不是这高温天气，笔者会以为自己身处春天。

　　从颜色基调来看，以春天的嫩绿为主——绿茸茸的草坪、青青杨柳、翠绿的竹林，一切的绿，都是清新的。

　　从实物来看，除了绿树绿草以外，小区内鹅黄色的花朵和草坪间的碎石路，也给人一种回归大自然的亲切感。

　　开阔明亮的小区环境

　　小区整体感觉比较开阔，这体现在两个方面：

　　第一，绿化率高。小区景观和植物所占面积较大，在给人以清新感觉的同时，更使小区没有拥挤之感;

　　第二，楼间距开阔。将近30米的楼间距，开阔大气。而且，户户朝南的设计，通风和采光效果都比较好;

　　靠近殡仪馆让人生畏

　　汉口花园的周边环境、各方面配套都还是不错的。

　　周边环境而言，该区域路况较好：路面平坦、车速不快、路灯明亮、车流量也不太多;而且，汉口花园的一期至五期都比较集中，因此该区域的居住氛围较好，居民不算复杂。

　　而配套方面，也是堪比汉口中心区。交通方面，有69、560、805等10几路公交车经过这里，该区域居民出行比较方便;教育方面，育才二小、武汉一中、七十一中学离该楼盘都比较近;医疗配套也比较好，市二医院肿瘤医院、市十一医院距该楼盘也就几步之遥。

　　然而，靠近殡仪馆是汉口花园无法回避的问题。在汉口花园的业主论坛里，不少业主反应希望殡仪馆的搬迁能早日落实，认为殡仪馆离家如此之近，着实让人不舒服。

　　价格偏高

　　汉口花园的均价为5400元/平方米，在如今各大楼盘纷纷“跳水”奋战“金九”的背景下，汉口花园之于价格的坚挺让人有些无法接受。

　　特别是在6月，统建·同安家园（业主论坛）以4800元/平方米入市搅动后湖置业浪潮，而8月，新地·盛世东方（业主论坛）则以4280元/平方米再次震动后湖片区。诚然，汉口花园的地段略优于同安家园和盛世东方，然而单价却高出1000余元。这个1000元买“略优”地段，显然有些偏高了。

　　价格的偏高，无疑可能加重购房者的观望情绪。

　　当然，笔者只是将自己的所见所感客观呈现，是否值得购买，当然还是购房者根据自己的情况衡量了。