先做个预告。大家知道，我的帖子经常会有万次以上的点击。所以本贴是值得期待的。。

如有必要会同步直播到武汉各大地产论坛和天涯社区。。

目前球在kfs一边，大家等着看戏好了。。

这些收房的经验会对大家以后的收房有大帮助。。



注：从2007年6月初开始，锦江国际城开始进入到全面的法律维权的新阶段。。看业主素质高，还是kfs有本事！

房市面临大扫荡 预售项目将遭全面清理

2007年4月29日　 来源:新闻晨报
 
　　从2007年3月到2008年1月，全国房地产市场将开展大规模的市场秩序专项整治。昨天，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部等国家八部委联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》。这次专项整治将紧紧围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，运用法律、行政等多种手段严厉打击房地产领域的违法违规、权钱交易行为。

　　根据本次专项整治的工作方案，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将进行全面清理，检查项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为，以及房地产税收政策执行情况。同时将检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。对在检查中发现问题的房地产开发企业，有关部委将依法进行审计和检查。

　　同时，工作方案要求畅通举报投诉的渠道，对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，集中查办有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿等违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。一批房地产开发、交易、中介环节的违法违规、权钱交易典型案例将被曝光。

　　此外，工作方案要求调查中低收入家庭的住房需求量，着力增加中低收入家庭住房的有效供给，稳定住房价格，落实地方政府对解决低收入家庭住房困难问题的工作，健全促进房地产市场健康发展的长效机制。

　　据悉，本次房地产专项整治工作已在3月份启动，按照专项整治工作的时间表，4月下旬-6月，各级相关主管部门和房地产企业将通过自查，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。7-10月，地级以上、省级相关主管部门组织检查。11-12月，国家八部门将组成若干工作组，对工作开展情况和相关项目进行抽查，对有投诉举报的项目进行重点检查，并依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。2008年1月，在八部委抽查结束后，一批违法违规的案件将被曝光。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

    中华人民共和国最高人民法院公告
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过。现予公布，自２００３年６月１日起施行。

二○○三年四月二十八日

    为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

    第一条  本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

    第二条  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

   第三条  商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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继续啊！

估计是被kfs日了~~~~~~~~~~~~~


如此悲奋状~~~~~~~~~~~~~~~


当年的喜儿也不过如此~~~~~~~~~~~~~~~


帮你顶一哈~~~~明天俺就出门旅游了~~~~~~~~~~

下面引用由迷茫发表的内容： 估计是被kfs日了~~~~~~~~~~~~~ 如此悲奋状~~~~~~~~~~~~~~~ 当年的喜儿也不过如此~~~~~~~~~~~~~~~ 帮你顶一哈~~~~明天俺就出门...

迷茫！你个鸡pg被日多了，才喜欢这样说话的吧！

出门玩当心不要被人当鸡给j了！当然也可能你喜欢那样

不要破坏我们探讨收房知识和法律的氛围

下面引用由莎隆巴斯发表的内容： 继续啊！

谢公主大人的支持

下面引用由pearpearl发表的内容：

珠珠，我五一满仓了，按你的股市理论做得对不对呀？我是中海发展(16.58）和上电股份（27.82）