回五姐的融科之说---亿房论坛

下面引用由wujiemen发表的内容：

融科天城：交通方便，小区大，绿化好！有5期！！一定程度上还算是做事的~~
外滩棕榈泉：密不通风，如果不能看江就只能看隐私，此kfs没做过好楼盘！

跟五姐再度PK一哈:

融科:地段不及江滩,

交通并不方便(只有轻轨的吵闹声,何况棕榈泉离轻轨也不远但避开了轻轨的吵闹),

周遍环境极其差,朝南轻轨,城中村(车站路背后),大智路手机市场背后城中村,这些硬伤5年内无法改变，环境嘈杂,不适合居住和小孩子进出(凡是比较繁华的地方，都不适合小孩子读书放学上学,很容易使他分心),

至于小区大,我从来不认为小区大是优势,小区户数应该适中,太大则杂乱无章,良莠不齐,不好管理，太小则无发展潜力和号召力,适中的小区面积和户数是动静相宜的,举例：百步亭和常青花园应该是武汉最大的小区吧，虽然名气在外，但我相信无人认为这两个小区是高档小区吧？只能说是适居小区（符合大众），而豪宅永远是服务小众的（小区不能太大）

至于绿化,记得我在评价华清园和融科的帖曾经说过，解放大道以及京汉大道夹交的融科既无中山大道的树影婆娑和历史沧桑,又无建设大道的现代气息，尤其是融科所处的三阳路至大智路一段，是解放大道最没看象的地段之一;

至于分五期开发，更是缺点中的缺点,试想,整个销售周期绵延数年，业主入主又是数年，等全部装修完毕又是数年，试问人的一辈子有几个数年在家中等待宁静的到来?

至于KFS,我一直认为，联想做地产，就象让姚明去打足球,隔行如隔山,不要以为IT老大就能玩转房地产，这点，从05年河南村拆迁户数千人上解放大道堵路就可以看出这个KFS没什么经验,推而论之,该KFS盖房并不是行家里手,不值得满怀希望.

棕榈泉:地段好,一线江滩,出门即小资一把,六合路至张自忠路的历史文化感,文物老建筑,周莉莉花园酒店私房菜的小资情调,太子酒轩的繁忙,六合宴的大气,八办的革命传统，应有尽有,未来永清片武汉天地将会极大拉动附近江景房的升值空间!

密度:虽然大,但这是市中心楼盘的通病,其实融科密度还小了?

不能看江的房子:融科也有朝北的,棕榈泉不能看江的房子也有,但是便宜

综合来看,以融科9000的价格PK棕榈泉6400的价格,宁可选择不能看江的棕榈泉!