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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 【转自业内论坛】买房PK存钱?    
 
 
帅哥,离线
巴总 


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发表: 2007-09-06 23:01:53 人气:1698  楼主

【转自业内论坛】买房PK存钱?

手里有不少闲钱,是投资买房?还是把它存进银行更划算?对于大多数普通市民来说,这依然是一本迫切需要理清的账。

  常府街中信银行营业厅零售部经理昨向南京日报记者介绍,近来年储蓄的人数确实是在一步步地减少,并且储蓄也主要以活期储蓄为主。但储蓄人数的减少,和大家想当然地认为是因为汇率的上调并没有太大的关系。


  汇率影响的是人民币在国际中流通时其实际价值的大小,而在国内,虽然汇率的上调,物价也长涨了,但与此同时,人们的收入也相应地提高了。所以,如果认为汇率上升导致人民币贬值,从而人们把存在银行无法得到升值的钱取出做其他所用,导致储蓄人数的减少,这是不正确的。


  实际上,是现在投资渠道的增多,人们把目光更多地投向了房地产、股票等项目,才导致老牌投资手段储蓄地位的瓦解。


  现在投资房产的人也很多。这一部分人一般都有一定的经济实力,基本上年收入都是在30万元以上的。有比较坚实的经济实力做后盾,他们的抗风险性就比较高。虽然房价一升再升,但现在投资房产业同样存在很大风险。


  目前,国家正采用一系列政策来稳定房价。但许多人依然认为,我们如今地少人多,房屋的需求量很大,因此房地产这块仍旧是供不应求,所以投资房地产风险不大。其实,房地产不仅仅只受内需的影响,和国际市场也有很大的联系。


  我国现在的外汇储备量很大,但是资金流入的多,流出的相对较少。其中,有许多国外资本就投在了国内的房地产行业。举个例子,如果国外的资本买了一个2000万元的房地产项目,经济的不断发展,使2000万元的房地产项目升值到了5000万元。此时,国外资本如果撤回,那么对房地产打击就会很严重,房价就会不断下降。所以投资房地产业也不是稳赚,也存在很大的风险。所以,投资者还是应该找最适合自己的投资方式,而不是认为最赚钱的投资方式。因为,世上并没有最赚钱的投资方式。 手里有不少闲钱,是投资买房?还是把它存进银行更划算?对于大多数普通市民来说,这依然是一本迫切需要理清的账。


  常府街中信银行营业厅零售部经理昨向南京日报记者介绍,近来年储蓄的人数确实是在一步步地减少,并且储蓄也主要以活期储蓄为主。但储蓄人数的减少,和大家想当然地认为是因为汇率的上调并没有太大的关系。


  汇率影响的是人民币在国际中流通时其实际价值的大小,而在国内,虽然汇率的上调,物价也长涨了,但与此同时,人们的收入也相应地提高了。所以,如果认为汇率上升导致人民币贬值,从而人们把存在银行无法得到升值的钱取出做其他所用,导致储蓄人数的减少,这是不正确的。


  实际上,是现在投资渠道的增多,人们把目光更多地投向了房地产、股票等项目,才导致老牌投资手段储蓄地位的瓦解。


  现在投资房产的人也很多。这一部分人一般都有一定的经济实力,基本上年收入都是在30万元以上的。有比较坚实的经济实力做后盾,他们的抗风险性就比较高。虽然房价一升再升,但现在投资房产业同样存在很大风险。


  目前,国家正采用一系列政策来稳定房价。但许多人依然认为,我们如今地少人多,房屋的需求量很大,因此房地产这块仍旧是供不应求,所以投资房地产风险不大。其实,房地产不仅仅只受内需的影响,和国际市场也有很大的联系。


  我国现在的外汇储备量很大,但是资金流入的多,流出的相对较少。其中,有许多国外资本就投在了国内的房地产行业。举个例子,如果国外的资本买了一个2000万元的房地产项目,经济的不断发展,使2000万元的房地产项目升值到了5000万元。此时,国外资本如果撤回,那么对房地产打击就会很严重,房价就会不断下降。所以投资房地产业也不是稳赚,也存在很大的风险。所以,投资者还是应该找最适合自己的投资方式,而不是认为最赚钱的投资方式。因为,世上并没有最赚钱的投资方式。



小萝卜头
 
帅哥,离线
koara 


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宝宝我是福星惠誉的主人
发表: 2007-09-06 23:09:13  第2楼

 
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赚钱养老婆 


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发表: 2007-09-07 18:20:43  第3楼

"基本上年收入都是在30万元以上的。"

这点我不同意。我的同事几乎都在炒,几乎都两套以上,但他们大部分只有10万年收入。
 
帅哥,离线
巴总 


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发表: 2007-09-09 14:32:18  第4楼

是啊~转的嘛...没改


小萝卜头
 
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maryhappy111 


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发表: 2007-09-10 08:47:40  第5楼

数据太离谱.......这是武汉的数据???
分析也缺乏力度....以上~~
 
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平安佳园装修MM 


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发表: 2007-09-12 15:43:16  第6楼

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