帮小房虫拿注意--只有放眼未来,才能钱途无量!---亿房论坛

看了你的困惑,老夫也帮你参谋一下,你到底改怎么办?

针对你新出现的问题：老夫分析如下..

问题一:是小孩在水果湖附近上学，如果住新南湖，担心影响孩子学习与休息；

老夫的分析是:可以把孩子调到南湖附近去上学;这不应该成为搬家或卖房子的理由

原因如下:
武汉南湖片区是众所周知的房地产开发热点区域之一，这里自然景观绝佳，周边高校林立，是未来武汉政府规划的大规模居住新城，因此又被称为南湖新城。地理优势无与伦比，同时也在武汉的房地产市场具有特殊的地位。

问题二:是觉得工作和生活圈子还是在武昌中心，住新南湖虽尚可适应，但时常感到不爽，一直有重回市中心的想法；

老夫分析:南湖片区未来武汉市重要的城市副中心，无论是交通还是其他附属设施规划都在不断完善,等这些基础设施完善之后,再加上南湖这一天然的风景,则附近的楼盘与东湖周边的湖景房也有得一比;据说,在珞狮南路附近水域将建设大规模水上公园。在如此火热的开发形势下，南湖片区的价值也日渐突显....交通设施完善之后,你所谓的城市中心这一困惑也自然就解决了...

问题三;是庙山的水货别墅，虽然看好光谷的发展，也受到光谷楼面地价高达5000的鼓舞，有继续持有之意，但现实是近些年不大可能装修后居住（新南湖都觉得远，不方便），资金使用效率也不高；

近两年来武昌光谷一度很疯狂，庙山开发区受到辐射影响，加上该区域天然的（汤逊湖）水资源，楼盘的开发战略从光谷向江夏区延伸，致使江夏楼市升温。除此之外还有江夏大学城这一巨大的增殖因素

以上问题的存在，使我动了调整到武昌中心中南到水果湖一带的念头。但真要调整，又有诸多困扰：

如果资金不充足,最好不要在武昌中心这一带买房,虽然中南--水果湖一直是武昌区域城市价值的精华所在，按常有的价值规律分配机制——资源总是向具有优势的地区倾斜。但老夫却认为如果是在两年前投资这一片区,肯定钱途无量.现在高速增长期已过,逐渐接近所谓的临界点,虽然还会小幅增长,但相比新兴片区(如南湖)投资潜力还是有限...

老虫子送你一句话"卖房须谨慎,千万莫冲动,只有放眼未来,才能钱途无量"

(再补充一句,老夫不是托,也不炒房,根据自己对武汉城市发展规划提出的一点建议,仅供参考) ...