之前传言的提高第二套房的首付比例的传言，成了今天报纸的头条新闻。

国家意识到炒作房价高涨对普通老百姓的影响，此次政策的出台是否又会象前几次的政策一样被消化掉，甚至出现报复性上涨，又或者能够抑制投资性需求，让房地产市场回归理性？

大家拭目以待

出现报复性上涨

下面引用由阿拉lei发表的内容： 出现报复性上涨

下面引用由koara发表的内容：

大家投个票，看看这次政策给人民一个什么样的心理预期

没看到中央的调控出现什么明显的效果,反而有些失调了

不会的，政府这次算是打到七寸，终于壮士断腕了。
你去问问那些投资的人哪个不是心惊肉跳，即使不是投资买房改善自住的人也会考虑吧。
撇开首付4成的硬杠杠不谈，就是那多付的基准利率10%也会谈很多近期打算买房的人放弃吧！
我刚买房，真他妈倒霉！！！
今天刚打电话偶买的楼盘，小姐热情的不得了，说还有很多促销活动，大惊失色，我买的时候没有优惠的呀，而且还排队买号，拽得不得了的样子。我郁闷死了！！刚买就亏了！

应该有作用的。不过，第一套房全款购买的人就无所谓了。

又是一纸空文。
我们不能低估政策颁布者的智商，相反觉得他们真是高人，老百姓对房价上涨怨声载道，他们颁布了调控的文件，银行一旦发生不良贷款，他们同样有文件在先，至于效果嘛，是全社会的事情，与他们无关！

应该影响不大..特别是对自住性需求..

我想这个还是有效果的。去年下半年买汉口的一个商住两用楼，位置在武广对面，起价5k多，性价比应该还可以。但其销售一直不好，今年6月份去问时还有卖的，价格上涨也不多。其中的原因就是只能办四成贷款，贷款期限不能超过10年，利息没有85折的优惠，不能用公积金。实际上武汉的房价到现在这个价格有多少武汉本地的能承担得起？只不过是大家预期未来比较美好，房价永远上涨，经济能持久快速发展，再加上银行贷款这个杠杆让大家能支持现在的高房价。现在把这个杠杆砍掉一截，看你还撬不撬得动？而且一般所谓的报复性上涨是针对供给人为减少，但需求没变的情况。今天的这个政策不针对供给，也不针对大多数必需的需求，不知道怎么报复，又是报复谁？