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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: [SBI打工者言]对光谷的消费群体是不是过于乐观了?    
 
 
帅哥,离线
mvp2005 


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发表: 2007-10-01 01:48:41 人气:6321  楼主

[SBI打工者言]对光谷的消费群体是不是过于乐观了?

首先说说我自己的情况,我现在在关山这边一家外企工作,中层,收入是我老婆的5倍多点(大家可以估计一下),但是我买的房子不是在关山,也不可能选择关山.

就我和我身边的同事包括老板来看,似乎还没有谁对在光谷投资房产或者到光谷消费感兴趣的.

公司大多数人并不住在离关山近的地方.离得最近的是卓刀泉,早上都会坐很长时间车过来上班,然后下班后立即打卡坐车回家.

至于车,坦白来说,如果不是房产的压力,也许会买车,但是6,70万的房子一买下来,每月2,3000多的房贷,每月1,2000的支出,还要存点钱备用,武汉的交通也没糟糕到上海的地步,所以不会把买车提上日程.

除非是那种已经在这个位子上做了很多年,有相当积蓄的人才会买车吧.或者老板.

SBI一到晚上,哪怕灯火辉煌(SBI一到7点左右会开景观灯光),但是已经没什么人了,白天在这里工作的人,晚上即使要去玩,也不会选择关山,怎么也要选择离家近的地方,或者是比较市中心的地方,SBI对于他们来说只是一个工作的地方.

SBI存在也有相当时间了,这里也陆续开过一些咖啡馆之类的地方,但是大多生意冷清然后关门大吉了,现在还留下的就是7月份新开的名典和一家9月份才开的NICE,我相信这条街的8栋楼上能开出高工资的公司是有一些的,那些曾经的商家也相信他们的存在并且高估了他们在SBI消费的能力或者在SBI消费的欲望.

周末是个消费的好时间,很难想象会有人坐一个半小时车到SBI消费----江汉路或者武广周边会是比较好的选择.

从SBI出来直到鲁巷,周围都是郊区的样子,鲁巷的热闹也只延伸不到一站路,然后一直到卓刀泉都是郊区的模样.

前段时间SBI的动漫节,弄得很盛大,希望吸引在SBI工作的人和华工学生,还免费发放电影票给SBI的公司,但是有多少人去了呢?并没有出现我想象中人山人海的情况.发给我们公司的入场券和电影票,很多人干脆送给朋友了,整个公司就几个人周末没有事做过来看了一下.

我对SBI的印象,就是有一些扎堆的公司,还有一群散在武汉市各个地方,早上来光谷上班,晚上赶着从偏远的光谷赶回自己家的打工族.

我,和他们,都只是SBI的过客,SBI只是打工的地方.政府做了一些写字楼,有一些优惠,让一些公司可以在那里办公,在里面打工的人,却不属于这里.

另外几个更大的场所,光谷软件园,高科大厦,恐怕也是一样的情况,我有朋友在那几个地方工作,描述和我差不多.

这些人,难道能成为光谷的消费主力?或者只是靠华工支撑起光谷的消费?我很迷惑.

一方面是疯狂地炒作,一方面却是我看到的想着"与我无关"的在光谷打工的人们,我不明白光谷的消费群体到底是哪些.

炒房产,没有关系,反正现在快到黄陂的地方都不便宜了,但是为什么总会有人把在光谷打工的人拿出来当枪使,说这个是光谷房产涨价的理由?

你炒你的,不要把别人拿出来当卖点.


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-10-4 21:50:05编辑过 ]   


关山绿化真是差啊!
 
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24k  魔羯座 亥猪


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宝宝肥龙
发表: 2007-10-01 05:19:54  第2楼

SBI,“就是有一些扎堆的公司”,幸亏不是热闹的商业街。
定位准确,很好嘛。

 
帅哥,离线
aboy0505 


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发表: 2007-10-01 07:44:04  第3楼

楼主非常中肯,这就是光谷的现状,麻烦不在光谷,每天yy的人看看。
拿光谷步行街和江汉路比,简直是笑掉了大牙,信不信别人任何时段都比你的人多的多的多的多,别人节假日人多的走都走不动,只有没有做过商业地产的人才乱比较。


[ 这个贴子最后由aboy0505在2007-10-1 9:31:22编辑过 ]   
 
帅哥,离线
黄鹤飞来 


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发表: 2007-10-01 09:44:31  第4楼

楼主意见值得很好 思考!对步行街的 短期期望也需要慎重,在 慎重!
 
帅哥,离线
初秋  天蝎座 午马


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宝宝苹果宝宝
发表: 2007-10-01 10:22:07  第5楼

你只在这边上班,没有在这边生活,有些感觉或许并不准确.

 
帅哥,离线
zombie1976 


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发表: 2007-10-01 11:39:54  第6楼

楼主想过不愿住这里的原因吗?难道是为了享受每天坐班车,挤公汽的过程?所以你的例子只能说明光谷目前的生活设施还不够完善,商业开发还不够。正因为如此,潜力巨大。
 
离线
fyyl 


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发表: 2007-10-01 11:49:56  第7楼

主要发展块啊。5年前这里是什么样子啊,再过5年又会是什么样子啊
 
帅哥,离线
BANJO 


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发表: 2007-10-01 14:27:59  第8楼

最近关于光谷的话题好多啊

我住光谷(民族大道)

坦白说我真不希望光谷过度发展

多一些绿地,少一些高楼

就保持现在的样子最好了

如今车流都有些拥挤了

在汉口街头我一刻钟都呆不下去

当然这可能是我个人的偏好

比较喜欢安静和好空气

 
帅哥,离线
BANJO 


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发表: 2007-10-01 14:37:32  第9楼

要说消费能力差,只能说武汉都比较差

光谷的收入在武汉相对还是算高的吧

但好像一般比较内敛理性,不太追求奢侈和铺张
 
帅哥,离线
一羽二雨三石头  水瓶座 申猴


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宝宝笨笨
发表: 2007-10-01 16:03:27  第10楼

在鲁巷这边上班,每天早上真是痛苦(距离长+堵车),明年一定要搬过来!
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