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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 是提前还贷还是还债?    
 
 
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发表: 2007-10-06 17:06:23 人气:3667  楼主

是提前还贷还是还债?

05年底买的房,银行贷款20年期总额将近30W,月供大约1800,另外首付的时候家里跟亲朋好友借了上十万。现在家里手头有10W,不知道是将这手头上的钱提前还贷还是还债,我家里人的意见是将这10W先还贷,这样贷款总额就会减少,每月的月供也没那么多,压力要小些,至于亲戚的钱就先欠着,等有多的钱了再连本带息还给他们,至于这利息无非也就是再多加些钱,我家亲戚也蛮好说话,不会太去计较这些,不然当初也不会借给我家钱。但我的想法是留下几万明年装修用,剩下的钱就先还了,毕竟虽说是亲戚,现在也没有要我家还钱,但难保以后几年他们家没个急事缺钱用,如果到时他们要钱急用而我家里又还不上就搞得很为难,况且以后再有急事要借钱也好说点,总不能指望跟银行借吧,而银行的贷款是个死东西,只要每月能还上月供就可以了。何是何非,现在和家里也没得个肯定的结论,所以就借此宝地希望各位房事达人能给点建议。另外想了解下银行的提前还贷是怎样还的,是不是有个最低还款额,提前还的话是减少月供还是缩短还贷期。


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-10-8 18:23:39编辑过 ]   
 
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pedro  魔羯座 午马


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宝宝泡泡龙
发表: 2007-10-06 17:10:12  第2楼

如果收入够还贷款的话,提前还亲朋好友的钱


http://shop34520268.taobao.com/欢迎来小店坐坐
 
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七十二家房客 


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发表: 2007-10-06 17:11:42  第3楼

恩..先私后公...
 
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朱朱zz 


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宝宝幽灵球
发表: 2007-10-06 17:18:48  第4楼

欠银行的钱,别急,有可能哪天打仗了,还可以不用还了.
欠亲戚的钱早点还,不然没面子.
 
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投资什么才好  金牛座 酉鸡


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发表: 2007-10-07 07:49:00  第5楼

还有问这样的问题的?
 我服了。
 
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百战钝刀 


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发表: 2007-10-07 18:26:18  第6楼

提前还款,减少月供还是缩短还贷期都可以,看你自己月供的压力定,如果压力不大,建议缩短还贷期。不过建议最好先还债。个人意见,仅供参考。
 
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妄想 


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发表: 2007-10-07 18:42:03  第7楼

加息后,月还款早到2100啦.有10万炒股
 
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发表: 2007-10-07 20:38:17  第8楼

下面引用由妄想发表的内容:

加息后,月还款早到2100啦.有10万炒股


是吗,怎么我家每月的月供好像没多大变化,是不是按买房时的固定利率算的?我家里连彩票都没有买过,对炒股更是一窍不通.
 
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妄想 


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发表: 2007-10-07 20:44:35  第9楼

可能不是商贷,是公积金贷.
 
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鸟儿飞过 


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发表: 2007-10-07 20:56:47  第10楼


   如果亲戚家都是普通工薪阶层,那就一定先还债!人家嘴上不说,心里肯定是着急的,加上现在投资渠道那么多,长期占用别人家的钱,人家的损失,就不一定是利息了,银行的钱慢慢还不迟.如果亲戚比较富有,不拿那些钱当回事,那就提前还贷吧.毕竟减少了月供压力小些.


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