房屋交易，归根结底还是个商业活动，是由市场经济决定的，政府干预的目的其实是保护中国的资产不外流。

房价涨是必然的，涨到什么时候开始正常，这个要看政府干涉的目的在哪里。

根源还是WTO，也就是对外开放。

真正开放中国市场是个必然的趋势，但是如果股市，房市过低，发达国家很容易就可以用非常低廉的成本获得中国的市场，成为中国经济的股东。

发达国家积累的资本是中国政府非常担心的，只有中国的两大经济支柱股票和房地产直接和世界水平挂钩，才不会在中国经济真正对外开放的时候受到国外发达国家的恶意抄做，让国家资源直接流失。在这个问题上面，中国已经学到了很多的经验。

目前， 中国的股票市场和房地产市场严重被低估，涨是政府要涨的，出台政策目的也是让市场在控制的情况下增长，在老百姓可以接受的最大限度内快速增长，以缩短中国真正成为WTO一员的时间而努力。

在军事上，由于中国拥有了原子弹的技术，根本不担心。而在经济上，一方面要开放市场，一方面要防止发达国家从经济上侵略中国，增加他们的成本是个最合适的做法。这样才能真正意义上的一步一步开放中国市场。

所以，现在股票和房地产的涨价只是中国政府为开放中国市场同时又防止外资经济侵略提高外资成本的一种最好的方案。毕竟，大部分资产还是留在了中国内部。

当外资抄手发现投机的机会很小，而又有投资的感觉的时候，就能够以正常的心态来处理经济方面的问题。这也是中国政府希望看到的。

股票，房子涨价了，收益最大的还是中国人。尤其是房子，绝大部分新老房子都是中国人内部在交易，很大程度上提高了外资投入的比例。最后还是中国人赚了老外的钱。

涨价什么时候停止？和国际接轨了自然就恢复了正常的状态。现在的情况的确不正常，不过当大家都了解了的时候，心态也就平和了。

虽然现在涨得不正常，但是涨还是市场因素决定的，那就是求大于供。外国人的进来，中国下一代结婚的房子需求都是造成涨价的原因。

而且中国政府现在的心态明显是：你老外要来中国淘金，先让我们中国人赚你一笔再说，起码可以让很多人获得生意上的启动资金。至于以后，就是真正市场较量了。

有眼界

佩服一个。

现在对外籍人士购房是有严格限制的...在开发领域相对宽松得多..

目前的股票市场，就是国家会保护好企业，大企业。虽然国家放弃股份，但是依然可以以个人的名义操作，即提高中国企业的国际成本，又可以顺理成章的给老部下发份养老金。

一群抄家会跟风抄做，操纵那些总成本比较低廉的股票，出现暴涨。

一群羊会跟风，寻找最赚钱的股票，而掉入了抄家的陷阱。

而外资如果是抄家，会参与抄做。

外资有政府参与的或者是正常投资的，会投资有发展的企业，不过是买入，而不是卖出，他们的行为不是抄做，而是投资。他们不希望涨的太快，提高自己加入的成本。所以，那些好股票早先涨起来是为了提高外资的参加成本，到达合理价格就是正常市场投资行为。

因为好企业价格回归后不能大幅度价格增长，所以散户便纷纷卖掉参加其他抄家操作的股票，期望获得高于正常的回报，实际已经错过了最正确的长线投资机会。

房地产国家规定的5年内要收取一定费用，其实出发点是保障买放人的利益的。5年一定可以获得相当客观的收益。因为国家需要把房子的价格调整到一个世界合理的程度来保护中国的利益。不断的进行房屋交易抄高房价，只会打乱政府的时间安排，在民间造成对政府不利的消息。

大家可以关注一下，政府发5年内交易收取费用的命令日期，在看5年到的时候买房人的收益就知道政府的良苦用心。

希望如楼主所言，

国家、百姓幸甚。

有深度  有见地
强帖!

从国家角度操作
应该如此
就象人民币应该升值一样

否则，容易让国外资金占便宜。

 切

看都不用看，就知道是一群托儿在活动。