光谷是个新开的城区，开始的确是纸面上的东西，因为靠近学府，引进的都是高素质人才，所以一个个都特别能煽动。估计要是到了64的时候肯定都是标兵。

后来，万科来抄了一把，接着又是什么大搞环境污染的超大企业，着是火了一把。

这种把郊区当作城中城来经营的理念的确非常受武汉领导的欢迎，毕竟让武汉的高科技能够在全国占了一席之地。

事实上，光谷的投入资金都是靠这里的领导班子引进的，现在玩的就是概念，不过这个概念很好，在中国又是第一个提出，好比就是美国的硅谷。在以后的日子里，一旦这里有了世界性的学术研究成果。光谷的地位将一下子提的老高。

光谷的意义在于科学研究出成果的地方，高科技人才聚集的地方。而不是一个繁华的闹市。武昌自古有学府的美称，湖北也是全国高考成绩最高的区域。

武汉将以光谷名扬世界。来这里的以后将都是搞学术研究的科学家。

不过选择在光谷居住，如果不是科学家，成本将会非常高。这里不是简单的房子+装修的成本，而是房子+装修+车综合成本。购物的确不方便，就学和就医也很麻烦。

投资的朋友多考虑一下，你以后的房子卖给谁？还有就是光谷为什么叫光谷，也有光秃秃的意思。在这里，盖房子的成本非常低，有非常多的地，而拆迁费用非常的低。素质不好的楼盘将会很难卖出去。

还有就是那些研究机构的大单位一般都会圈块地，盖了房子分给那些搞科研的工作人员居住。所以想把房子卖给这些机构的人员，本身问题就很大。

5年后，光谷的入住率也不会超过60%，原因就是房子太多，不适合居住。

同意

投资现在别去光股，有自住需求的还是可以进

下面引用由whsh发表的内容： 投资现在别去光股，有自住需求的还是可以进

恩。光谷楼盘与市区中心的差价应该拉开点。

跟光谷没啥来往的人还真的别去买房...真不合适，安安心心挤进老城区吧，别往光秃秃的地方跑。

真不明白怎么会有那么多人看好光谷的房价，我上班的地方就在光谷腹地，一个大型科研机构，同事也好领导也好，没有一个想在“光谷”买房住的，想环境好的就到汤逊湖，鲁巷住的就更少了。
晚上有时加班晚了回去路上一看，嘿，还真跟小县城差不多，人烟稀少，想停车下来买包烟都得找，光谷啊。。。

同意楼主的话,纯粹投资的话光谷的确不适合..
这里的房价固然有收入水平来支撑,刚性需求还是有限的

我现在光谷住得很好。就现在这个密度吧，入住再多就嫌拥挤了。现在都有点烦了，车一天比一天多。

 不了解不要乱讲...
 光谷有多大?
鲁巷周边,民院路,关山大道,关山2路,一直到江夏..森林公元...都是.
 

马甲们一唱一和，说得跟真的似的