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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 房屋自住和投资就不能相融吗?    
 
 
帅哥,离线
老老蔡 


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发表: 2007-10-08 11:36:52 人气:4269  楼主

房屋自住和投资就不能相融吗?

房屋自住和投资就不能相融吗?

“自住就是自住,投资就是投资”-----这句话把自住和投资搞得很对立。

其实现在有很多人买房(自住)时没有不考虑了此房以后增值问题的,

比如为什么要现在买房?就是担心此房房价今后要涨(增值),那时买会付出比现在更多的银子,因此现在就是自住需求并不是十分迫切,也要现在买。

再如,一家3口住80平左右的房己够住了,却要再买120平的房来自住,而且还是贷款买房,为什么?在这里用“自住需求”是解释不通的,但也不是单纯的投资行为,试想如果房价不涨的话,他们会迫切想现在就购买第2套房来改善自己的居住环境吗?而且是贷款购房,在这唯一的解释就是“自住兼投资”,这就是绝大多数人原意贷款买房,而不愿贷款买车的原因(尽管车也是很必要的),因为车不能保值增值。正是由于房的增值功能,促使人们敢贷款买房。

总之,房与其它商品不同之处在于既能自住又兼投资,不要把自住与投资搞对立了。


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-10-8 12:27:17编辑过 ]   
 
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七十二家房客 


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发表: 2007-10-08 11:43:12  第2楼

还是那句话量力而为..
 
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fhy815 


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发表: 2007-10-08 11:43:59  第3楼

房子和资金一样,都有时间价值。
 
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发表: 2007-10-08 11:44:18  第4楼

沙发


感激无言,祝福无声,前行中有你,更增添一份温暖与动力!~~~~~~
 
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发表: 2007-10-08 11:46:10  第5楼

唉,又没坐上!
同意LZ意见,在自住的基础上投资是两全其美的事情!!


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发表: 2007-10-08 11:53:20  第6楼

我的投资就是在工作单位范围内(当然这里的地点也不错,在解放公园附近),围绕小孩上幼儿园\小学\中学附近的高档楼盘下手!一个在公园和建设大道附近,一个在江边!


感激无言,祝福无声,前行中有你,更增添一份温暖与动力!~~~~~~
 
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发表: 2007-10-08 11:55:16  第7楼

既方便工作,又紧抓育才和二中!


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老老蔡 


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发表: 2007-10-08 12:09:12  第8楼

下面引用由fhy815发表的内容:

房子和资金一样,都有时间价值。


就看哪个增值快
 
帅哥,离线
老老蔡 


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发表: 2007-10-08 12:09:57  第9楼

下面引用由金花女王发表的内容:

既方便工作,又紧抓育才和二中!


恭喜了
 
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莎拉公主 


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发表: 2007-10-08 12:20:04  第10楼

下面引用由金花女王发表的内容:

既方便工作,又紧抓育才和二中!

名雅居?六合新界》?


人的一生要做一两件有益于时代的事~~~~~~~~~~
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