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| | 鬼材33 | 
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 发表: 2007-10-15 20:50:41 人气:7358  大 中 小 | 楼主 |
鬼材33;展望武汉中心城区的投资价值..
一个多星期没上来,收到几个网友的短信,让偶帮起分析下是否该买那个中心城区的房子...
既然你信任俺鬼材33.那么偶就帮你简单分析下...
答第一个朋友的问题
请问在徐东附近工作，想买房帮忙推荐建议下
您好！
1.两房
2.实在不行，三房
中心城区投资价值分析:目前中心城区缺少大型住宅小区,大型住宅小区往往多集中于郊区楼盘，这两年年中心城区的楼市也连续火暴了很长时间。目前,武汉中心城区楼价很多已经过万超出很多人的预期,此外，今年拍卖成功的武重地块、汉钢地块、杨园地块及不久前的中心城区和郊区之间的几个地块项目，这些将于明年后上市，届时中心城区新房供应紧张的局面必会有所缓解。长远看,相对郊区来说投资中心城区的增殖潜力并不乐观...虽然目前还会有所增殖,但后劲已经明显不足..
买房建议:具体买还是不买?
偶的建议:如果因工作需要,非买不可,有钱就买,要么买大的(大的增殖多)要么买小的(小的日后很容易出租,以租养贷风险小)，要买尽量有发展潜力的,不要已经很成熟的片区。目前买徐东并不明智,如果你还没明白,偶再小声建议一句:向长江对面后湖方向看.....
答第二个朋友的问题:
武汉天地是否值得的投资?
这个再好好思考下,明天再作详细解答... |
[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-10-15 22:42:00编辑过 ] | 
偶是鬼材33:打鬼的鬼,木材的材.... |
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| | 鬼材33 |
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| | 等级：精灵王 | | | 积分：19602787 | | 经验：7399 | | 亿币：￥25 | 虚拟房产：集体宿舍
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 发表: 2007-10-15 20:51:18 大 中 小 | 第2楼 |
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| | 炖四鲜 |
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发表: 2007-10-15 20:56:37 大 中 小 | 第3楼 |
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| | 炖四鲜 |
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| | 等级：圣骑士 | | | 积分：1087 | | 经验：8188 | | 亿币：￥0 | 虚拟房产：露宿街头
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发表: 2007-10-15 20:58:38 大 中 小 | 第4楼 |
[ 这个贴子最后由炖四鲜在2007-10-15 23:29:55编辑过 ] |
我爱我家！我的装修日记：http://bbs.fdc.com.cn/announce/ab3015i15055205.htm.......................... |
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| | 3333 |
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| | 等级：光明使者 | | | 积分：32288 | | 经验：74579 | | 亿币：￥58 | 职务：论坛版主
虚拟房产：露宿街头
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| | 七十二家房客 |
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现担任 谈房论市 版主
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发表: 2007-10-15 21:12:48 大 中 小 | 第6楼 |
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| | 鬼材33 |
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| | 等级：精灵王 | | | 积分：19602787 | | 经验：7399 | | 亿币：￥25 | 虚拟房产：集体宿舍
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| | 鬼材33 |
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发表: 2007-10-15 21:27:34 大 中 小 | 第8楼 |
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| | 3333 |
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| | 等级：光明使者 | | | 积分：32288 | | 经验：74579 | | 亿币：￥58 | 职务：论坛版主
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| | 有1说1 |
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一眼就看见那个大沙发..偶还以为..
