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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 鬼材33;展望武汉中心城区的投资价值..    
 
 
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鬼材33 


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发表: 2007-10-15 20:50:41 人气:7358  楼主

鬼材33;展望武汉中心城区的投资价值..

一个多星期没上来,收到几个网友的短信,让偶帮起分析下是否该买那个中心城区的房子...

既然你信任俺鬼材33.那么偶就帮你简单分析下...

答第一个朋友的问题

请问在徐东附近工作,想买房帮忙推荐建议下
您好!
1.两房
2.实在不行,三房

 
中心城区投资价值分析:目前中心城区缺少大型住宅小区,大型住宅小区往往多集中于郊区楼盘,这两年年中心城区的楼市也连续火暴了很长时间。目前,武汉中心城区楼价很多已经过万超出很多人的预期,此外,今年拍卖成功的武重地块、汉钢地块、杨园地块及不久前的中心城区和郊区之间的几个地块项目,这些将于明年后上市,届时中心城区新房供应紧张的局面必会有所缓解。长远看,相对郊区来说投资中心城区的增殖潜力并不乐观...虽然目前还会有所增殖,但后劲已经明显不足..

买房建议:具体买还是不买?

偶的建议:如果因工作需要,非买不可,有钱就买,要么买大的(大的增殖多)要么买小的(小的日后很容易出租,以租养贷风险小),要买尽量有发展潜力的,不要已经很成熟的片区。目前买徐东并不明智,如果你还没明白,偶再小声建议一句:向长江对面后湖方向看.....

答第二个朋友的问题:
武汉天地是否值得的投资?


这个再好好思考下,明天再作详细解答...


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-10-15 22:42:00编辑过 ]   


偶是鬼材33:打鬼的鬼,木材的材....
 
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鬼材33 


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发表: 2007-10-15 20:51:18  第2楼

鬼材33的惯例,偶的沙发你别抢....
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发表: 2007-10-15 20:56:37  第3楼

茶也喝了,别坐了。。。说书撒


我爱我家!我的装修日记:http://bbs.fdc.com.cn/announce/ab3015i15055205.htm..........................
 
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发表: 2007-10-15 20:58:38  第4楼



[ 这个贴子最后由炖四鲜在2007-10-15 23:29:55编辑过 ]   


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发表: 2007-10-15 21:00:30  第5楼

鬼材的沙发好土
 
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发表: 2007-10-15 21:12:48  第6楼

一眼就看见那个大沙发..偶还以为..
 
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鬼材33 


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发表: 2007-10-15 21:27:01  第7楼

下面引用由炖四鲜发表的内容:

问哈鬼才,金色华府的二手房,88平,71万,带家电家具装修,能买吗?是不是贵了啊?

如果自住,应该是个不错的选择,附近交通极为便利.购物方便,靠近金融一条街,非常适合上班族居住...

如果闲钱不少,想投资小赚一把,那就算了吧....
因为还有比这更有投资潜力的位置...


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鬼材33 


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发表: 2007-10-15 21:27:34  第8楼

下面引用由3333发表的内容:

鬼材的沙发好土

下回搞个好点的,呵呵


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发表: 2007-10-15 21:48:34  第9楼

下面引用由鬼材33发表的内容:

下回搞个好点的,呵呵

不用了,这样没人跟你抢
 
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发表: 2007-10-16 08:47:01  第10楼

有点道理,不过中心城区的投资价值和潜力还是蛮大的.
可惜偶没钱投
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