据报道,昨天,
李嘉诚旗下记黄埔控股的自德企业有限公司以14.21亿元竞得位于蔡甸
知音故里旅游区、蔡甸马鞍村马鞍山以南的四片土地.将兴建5星级酒
店和综合度假村.我个人认为,这是武汉新区发展的一个重要的信号,

在此以前,沌口经济开发区的概念在人气上一直不是很旺,配套设施跟
不上,知音湖地段在一般人眼中可以说更是极边远地段,房地产价格也
相对比较低,在和记黄埔拿下知音湖畔土地以后,区域格局将有较大的
改变,从大集地区到知音湖周围很可能成为综合旅游度假及高尚住宅
区,这一方面使得沌口武汉经济开发区的配套设施更加完善,另一方面
也将带动整个蔡甸地区的经济均衡发展,知音湖周边地区上可以联通
吴家山金银湖板块,下可以作为沌口开发区的"后院",在武汉城市圈的
概念中,可以预计,这个区域很可能成为武汉地区发展的一个重要引擎.

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武汉迄今为止转让的最大一宗土地 拍出14.21亿元

2007年11月03日10:00 楚天都市报
 
 
　　昨日上午，拍卖师手起槌落，武汉土地拍卖史上最大一宗地，在蔡甸区知音湖畔以14.21亿元拍出，首期将建设一座五星级酒店。

　　该宗地位于蔡甸知音故里旅游区、蔡甸马鞍村马鞍山以南，分A、B、C、D四片，总用地面积91.39万平方米，1370余亩，是武汉市以拍卖方式出让的最大一宗土地，仅竞拍保证金就达9亿元。


　　该地块起拍价12.15亿元，竞争在知名房地产公司碧桂园和李嘉(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)诚旗下的和记黄埔间展开，经204　轮竞价，最终由和记黄埔控股的自德企业有限公司以14.21亿元竞得。


　　按出让条件，交地后两年内，A片内将建成一座不少于600间客房的五星级酒店，其它均为商住用地。据介绍，知音故里旅游区规划建成集旅游、度假、房地产一体的生态休闲旅游区。


　　和记黄埔巨资买地为哪般


　　昨日，和记黄埔掷下14.21亿元，在武汉蔡甸拿下超大地块，在江城房地产界引起轰动。一些业内专家认为，和记黄埔此次出手，显然是看好武汉新区未来发展。“知名房地产公司看好的，是武汉新区不可限量的发展潜力。”知名拍卖师陈少湘说，该宗地与武汉新区仅一湖之隔，将会明显受益。主持此次拍卖会的陈少湘介绍，中心城区土地资源日渐稀少，房产开发重点向郊区转移已是必然趋势。他认为，对开发商而言，大规模开发郊区楼盘的好处，既可以降低开发成本，也有利于统一规划，形成配套齐全的居住区。“武汉1000亩以上的大盘，全部位于近郊。”


　　分析师李国政认为，该项目同时背靠知音故里旅游区，在此兴建五星级酒店，开发商目光显然是盯着武汉新区的发展。

 

决不能排除把钱变成地抵御通胀的考量。


对面条件更好的后官湖板块，运作了大几年还停留在冷火秋烟、不死不活的阶段。

一句话，以制造业为主的武汉新区，又能有多大的住房购买力呢？


拭目以待。

从它的定位来看,似乎将是以综合旅游业为主,毕竟5星级酒店也得要
有人住才行,和记黄埔既然敢出大手笔,应该是有所考虑.

知音湖有着后官湖不具备的"知音故里"的优势,武汉市虽然水多,
但有文化背景的却不多,这也是东湖总也赶不上西湖的原因,
因此,从这个意义上说,知音湖有这么个先天的优势,应该重点发展.

老李的项目在武汉没几个搞得顺的...有的还得市长亲自出马...

下面引用由金色榴莲发表的内容： 知音湖有着后官湖不具备的"知音故里"的优势,武汉市虽然水多, 但有文化背景的却不多,这也是东湖总也赶不上西湖的原因, 因此,从这个意义上说,知音湖有这么个先天的优势,应该重点发展.

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你可能对那里不太熟。

知音湖其实就是以前的南湖。与后官湖南北相连，中间的陆地就是现在一直在开发中的后官湖板块（大洋彼岸、人信千年美丽、东方夏威夷等），后官湖直接与沌口开发区紧邻，位置要比和黄拿的地好得多，只是现在全部土地都批租出去了。所以和黄、碧桂园只有再向北边发展。实际上，也就越来越远离湖边了...

从地方政府来说,我觉得也应该早作规划,那个知音湖应该建成个文化旅游区,
打响知名度,道路方面到现在也没完全搞好,和记黄埔的介入是个大好事.

不行就　送人萨　有钱　
李廉洁　在上海　就　买过他　偏宜地

呵呵  地理位置和有些情况我大致上应该还是知道的.