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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 关于开放商挺不挺得住的问题    
 
 
帅哥,离线
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宝宝饕餮
发表: 2007-11-07 16:42:12 人气:2419  楼主

关于开放商挺不挺得住的问题

看到很多空军兄弟说,现在房市观望情绪增大,成交量下降,开发商会挺不住。
好像2005年房产新政出来的时候也是这样,甚至更厉害,上海房价开始下跌。
但是对武汉房价的影响呢?根本没有降价,过了一段时间,房价又开始飙升了。
别说什么开放商挺不挺得住的问题了!一个楼盘的房价不升反跌,你会买么?不会,希望它继续跌,开发商明白这一点,他只会做些送装修啊什么的优惠,总体房价不会跌的。


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-11-7 20:45:19编辑过 ]   
 
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宝宝天使球
发表: 2007-11-07 16:45:00  第2楼

大的地产商还是会舰艇!


有了1点小魅力!
 
帅哥,离线
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宝宝饕餮
发表: 2007-11-07 16:46:06  第3楼

其实对开发商来说,只需要1/3的房子卖出去了,投资基本就收回了,不存在什么资金链断裂的问题。某种程度上说,短时间的观望反而客观上助长了开放商捂盘,一旦成交量上升,房价涨的更厉害!
 
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wsxxx 


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发表: 2007-11-07 17:02:12  第4楼

说得有点道理,怕有的人会顶不住,而不是担心KFS。
 
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呆呆猫 


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发表: 2007-11-07 17:16:47  第5楼

还是会洗出去小开发商、资金有困难的开发商吧……
这样说来倒是好事,相对从业门槛提高,剩下都是有实力的大开发商了,估计。不会见有利可图,什么人都来凑上一脚。
 
帅哥,离线
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宝宝饕餮
发表: 2007-11-07 17:28:12  第6楼

呵呵,只剩下大开发商了,怕店大欺客啊!
 
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七十二家房客 


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发表: 2007-11-07 20:46:58  第7楼

挺得住..如果该KFS的资金链压力不很大的话...
 
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mike33 


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发表: 2007-11-08 09:09:55  第8楼

严格执行土地收回制度
KFS才会顶不住
 
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ligtian 


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发表: 2007-11-08 11:15:38  第9楼

下面引用由呆呆猫发表的内容:

还是会洗出去小开发商、资金有困难的开发商吧……
这样说来倒是好事,相对从业门槛提高,剩下都是有实力的大开发商了,估计。不会见有利可图,什么人都来凑上一脚。

是的 ,会将小的开发商踢出局,房地产逐渐向大的开发商集中,大开发商会逐渐形成垄断,从而操控房价。是好还是不好?
 
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天上的明月 


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发表: 2007-11-08 12:29:24  第10楼

商品房的本质还是一个商品,出售商品的目的就是赚钱,如果房市是有价无市,又能支撑多长时间呢?现在中心100个平方的房子以不谈贷款利息的情况下要100万,又有多少武汉市的家庭能够承受呢?加上明年出台的物业税和不断上涨的银行利息!国家现在为什么要严控房价呢?
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