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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 一座桥能否拉动商圈的发展?    
 
 
美女,离线
咪咪兔 


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发表: 2007-11-09 08:36:14 人气:6701  楼主

一座桥能否拉动商圈的发展?

   号称武汉内环线最大的立交桥--岳家嘴立交桥,已经动工6个多月,前日,工作之便我来到施工现场探个班。

   据说该项目政府投资达5.3亿(也有说是6.68亿),占地254亩,是一座三层互通式立交桥,而且随着傅家坡、水果湖立交的建成,内环线将形成60公里/小时快速路

   据说,该立交桥建成之后,无须设置红绿灯

   立交桥带来的内环线交通极大的便利,能否拉动徐东商圈的发展?
   记得一年前我发过有关销品贸的帖子,当时销品贸还很萧条,曾经有人说立交桥是商圈的死穴,例如大东门的黄鹤大厦和古琴台的长江广场就是铁证。

   但从现在的状况来说,徐东商圈这里可能会是个例外了,原因如下:
   1.现在销品贸的人气已经逐步旺了起来,很多店铺租约到期又易了新主,新世界也即将即将开业,虽然比较起武广商圈还有距离,但是一个已经逐步进入状态的商圈,应该不会因为一座立交桥而香销玉殒。

   2.立交桥与销品贸、新世界、徐东平价相距三站路,不足以影响购物消费者交通工具停靠。

   3.立交桥带来的交通便利,将缩短徐东与武汉其他两镇的距离,包括关上一带,这无疑将促进徐东商圈的发展。

   再加上小女子家住徐东,对徐东商圈的发展更有信心了。

下面奉上探班pp~
 




[ 这个贴子最后由咪咪兔在2007-11-9 9:56:51编辑过 ]   


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发表: 2007-11-09 08:50:29  第2楼

目前施工的是1段工程和2段工程,分别由武汉市政建设集团二公司和三公司承建,但是开工已经留个多月,剩下的8个月能完成这么庞大的工程吗?

此主题相关图片

一段正面

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一段侧面

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从这个夜间照明灯看,他们在日夜兼程


[ 这个贴子最后由咪咪兔在2007-11-9 9:37:47编辑过 ]   


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帅哥,离线
网言无忌 


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发表: 2007-11-09 08:56:38  第3楼

楼主是个有心之人,赞一个!
不过,如果立交桥设置红绿灯,就不是立交桥,而是高架桥了!
所谓立交桥是商圈的死穴,是有一定条件的,就是离立交桥太近,相反导致交通不方便、停车困难,而徐东商圈恰好没有这个“死穴”。
徐东商圈的发展,一靠周围大量的小区居民,二靠商家的品牌,目前似乎都具备!

 
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温度计  巨蟹座 辰龙


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宝宝不了
发表: 2007-11-09 08:58:23  第4楼

从多年的经验看。立交桥附近的生意绝对差。所有的商家和客户都被大大的立交桥给阻断了。
 
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老房虫子 




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发表: 2007-11-09 09:24:08  第5楼

与长江大桥相比.作用微乎其微...
立交桥至多缓解了周边的交通拥挤状况,对附近商圈有促进作用.
但仅凭一座桥还远远不够...


新年新气象,我也换头像,祝福大家明天更美好----老房虫子
 
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发表: 2007-11-09 09:24:17  第6楼

中北路往青山方向的延长线打通之日,将诞生武昌最有升值潜力的的居住片区-----东湖北。


飘在空中,融入云彩 。落在地上,化为花瓣.....自然生活,自由歌唱!
 
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发表: 2007-11-09 09:39:32  第7楼

下面引用由网言无忌发表的内容:

楼主是个有心之人,赞一个!
不过,如果立交桥设置红绿灯,就不是立交桥,而是高架桥了!
所谓立交桥是商圈的死穴,是有一定条件的,就是离立交桥太近,相反导致交通不方便、停车困难,而徐东商圈恰好没有这个...


同意你的说法,凡事都有条件,没有绝对的真理!


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发表: 2007-11-09 09:44:46  第8楼

下面引用由温度计发表的内容:

从多年的经验看。立交桥附近的生意绝对差。所有的商家和客户都被大大的立交桥给阻断了。


岳家嘴立交桥附近除了麦德隆,没有其他,而麦德隆有专用的停车场,主要做大客户的生意


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发表: 2007-11-09 09:48:56  第9楼

下面引用由老房虫子发表的内容:

与长江大桥相比.作用微乎其微...
立交桥至多缓解了周边的交通拥挤状况,对附近商圈有促进作用.
但仅凭一座桥还远远不够...


老房虫子大叔说的没错,对于徐东来讲,岳家嘴立交桥不仅不会影响购物者的泊车停靠,反而会缓解交通压力


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发表: 2007-11-09 09:51:18  第10楼

徐东会因为这座桥更加繁荣,不信,明年这时候再看!
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