想买房子了才看了下政策,听说刚又加息了,通过国家的宏观调控以后,银行紧缩了房贷政策,我感觉很乱,无从下手,五大银行认定的第二套房的标准并不一样,没有统一的规划.

 
  我家的一套房子,两室一厅,是父母老早以前的分的房子,早在七八年前,父母下岗后回老家襄樊老家住了，而产权部分早已过继到了我的名下.但是房子比较小,以前和老婆两个人认为不用怎么换房子,平时也比较节俭,就是想给孩子省点钱读书,同时生活有质量保证.05年的时候拿了部分积蓄投资了股市,当时是一窍不通,都是同事讲解才半懂不懂的入市,中间有亏有赚,截止到今年赚了不到30万.老婆建议换个房子,因为老房子太旧了,关键是楼梯是以前那种有墙隔的楼梯,排水相关的设施也比较老化,非常潮湿.
   
  钱虽然不多,但是一部分在股市,还想坚持下,因为最近跌了不少,但总要留点钱补贴，因先付个房子首付,买套房子.等股票套现以后能给房子付多少就付多少,至少压力不大.感觉人吧都有个毛病,平时不关心的事情等急需的时候用到了才发现不是那么回事.到中介那里了解了个把月才知道新政策.首付高了,公积金又不好拿,真不知道这房子该买还是不买.前天和老婆吵架了,我是说要不买个二手房.老婆的意思说,那还不如别买.哎,什么世道.以前发愁没钱,现在钱有了难道花不出去吗？大家帮忙出出主意,中介说是可以用老婆的名义买房,但是老婆的户口一直不是武汉的.（老婆是大学毕业,以前分配到外地的.搞到现在公积金都没给转过来呢）
   
  对房子比较菜,对政策什么的只是自己的理解，希望大家给我解释下相关的东西,很多都糊涂着呢.在此谢谢大家了.另外,问下同馨花园大家有了解不,准备在这里下一刀子.在硚口区同济医院对面.均价在7000到8000,报价是7000,听中介的人说估计要到8000吧

有钱了，改善一哈生活条件理所当然。
量力而行吧。

要不就卖一套卖一套？

如果米不多就不要再折腾了.
还不如把老房子重新装修下,也有新房的感觉
如果米米很多..
想想换个大房子,再买个新的,旧的留着出租..

去郊区买个便宜的房子。。然后把老房子租出去。或者挂在中介那里带卖。。直到一个很好的价钱才卖。反正你不是很急。有可能的话买个小车。。几年后你就发了。

恩，可以买，只能在郊区，但压力很大。
现在钱贬值厉害，30万不是什么大数目，带你老婆到处看看，这事还是女人做主好，免得留后患！

可以考虑去郊区买房 差价的钱足够买车了

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