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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 亿房18号小户型看房直通车观后感!    
 
 
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宝宝猫尾球
发表: 2007-11-19 19:47:12 人气:9847  楼主

亿房18号小户型看房直通车观后感!

    今天看到有同学将18号小户型直通车看房PP贴上来了,但对房子情况描述不多,我来做个补充工作吧.以下观后感仅代表个人观点,如有不同意见,欢迎讨论!
   
    此次分了两条线路,我是汉口这边的,一早来到杂技厅,看到很多人围在路口,赶紧上前,竟是一群聋哑人,正困惑间一位MM上前问是不是参加亿房活动的,才知道先到的已经上车了,这位MM冒着风雨一个人坚守在门口等后来的人.
  9点多顺利出发,到达了我们的第一站快乐时光国际公寓,位于傅家坡长途汽车站旁,我看着它特眼熟,后来想起也曾是一座烂尾楼,当时修了做商场,好像叫什么绿洲商场,我一同学还曾应聘做售货员.
  听介绍快乐时光的定位是五星级酒店公寓,尚末开盘,样板间没修好没看见
  ,估计起价8000往上,销售方式类似圣淘沙,包回租签15年合同,每年返总房价8%.个人感觉地理位置还行,做中型酒店还可以,五星级就不好说了.如果真如开发商所说,12到15年就能收回投资,但如果经营不好怎么办没有说,如果不愿由他经营了,自己想卖怎么办没有说!


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2007-11-20 12:26:59编辑过 ]   
 
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发表: 2007-11-19 19:51:04  第2楼

沙发!


《武汉楼市》栏目编辑,征集、跟踪、报导一切与房产有关的事件。
 
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宝宝猫尾球
发表: 2007-11-19 20:01:13  第3楼

  第二站是位于珞狮南路与南湖大道交汇处的橙屋,实际上就是澜花语岸,第一感觉这地方好远啊.一位售楼小姐做了总介绍,一共三百多户,精装修,中央空调,国际家政服务!有两点我觉得很好,中央空调365天开放,按使用流量计价,一个38平的房24小时开,大概每月一百多元,热水也一样,在自来水价格基础上每吨加一元钱.但物业费也很"好",2元还是2.5元记不清了.
  样板间装修很漂亮,很现代也很小资!不过他的定价好吓人7500的均价,我对新南湖一带房价不熟悉,也不知他的客户定位是什么,不好说,个人感觉在那个地段定价有些高!
 
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宝宝猫尾球
发表: 2007-11-19 20:28:10  第4楼

  第三站也是个遥远的位置,堤角的美联公园前,这个盘个人感觉比较好,就多说两句.
  楼盘位置在堤角公园正对面,虽说很远,但我们沿路看到正在施工的轻轨1号线,起点站就在它的小区门口,据售楼员说,交房的时候正好轻轨通车(2009年).售楼部很雅致,装修是我喜欢的风格,在这里我们喝到了第一杯热茶,注意是茶!前面的都是白水,这个每杯有个立顿绿茶茶包,虽然只几毛钱的成本,但在那个寒冷的天气里给客户的感觉不一样,这就是所谓的细节吧!
  小姐介绍得很详细,共有1242户,总面积约十万方,由多层和小高层组成,全部是小面积60至90平,据说60的被政府回购给拆迁户了,所以只有72、82、88、95四种房型。
  样板间只有82和88两种,装修得很漂亮,一间现代简约风格,一间田园风格,看得出很下了一番功夫!特别是88的那种,因为进门有个入户花园只算一半面积,可以做成三房一厅(当然房间都不大),得房率很高!
  因为没有开盘,只说定价在5000到5500之间,不晓得会不会有么变化,这年月什么事都说不准!
  我觉得这个盘子,老人或者要结婚手上米米又不多的同学可以考虑,交通方面有轻轨,二七长江大桥,老人过个马路就是20万方的堤角公园,结婚的同学搞个88平的做成三房一厅,总价不高,功能齐全!
 
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宝宝猫尾球
发表: 2007-11-19 20:28:55  第5楼

没得人看!明天再讲!
 
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发表: 2007-11-19 20:32:56  第6楼

我在看!
老姐一直让我帮她张罗一套小户型,好给外甥女上户口,但是那天店里很忙,没有去,正等着那天的报道呢

mm,继续~


出于品牌保护,别问我是谁
 
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发表: 2007-11-19 20:43:56  第7楼

楼上的胖警,你才说帮你sister买地板新装修,这会怎么又要买小户型了?
 
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网言无忌 


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发表: 2007-11-19 20:53:07  第8楼

下面引用由汗捂大帝发表的内容:

楼上的胖警,你才说帮你sister买地板新装修,这会怎么又要买小户型了?

他有几个姐姐撒,就像你有几个mm一样
 
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发表: 2007-11-19 21:03:29  第9楼

下面引用由网言无忌发表的内容:

他有几个姐姐撒,就像你有几个mm一样



看戏....
 
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发表: 2007-11-19 22:07:53  第10楼

下面引用由汗捂大帝发表的内容:

楼上的胖警,你才说帮你sister买地板新装修,这会怎么又要买小户型了?


同父同母的老姐就这一个,装修的是万科西半岛的房子,那里属于郊区,没有武汉市户口,所以想买个能转户口的小户型撒


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