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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 我的购房计划    
 
 
帅哥,离线
lettbox01 


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发表: 2007-12-09 15:23:55 人气:18033  楼主

我的购房计划

时机
  2008年是中国的奥运年,也是楼市投资的噩梦年。奥运前,楼市完成A浪和B浪下跌。这个时候绝对不是买楼的最好时机。因为这个过程的下跌不会很大,多头不死心啊!于是惜售。多头心不死行情就跌不透。临近奥运,出现崩盘似的C浪下跌。这个时间肯定不能买。从楼市的基本规律看,现在的楼市除了建筑成本和需求的意义以外,权重最大的还是金融内涵。在金融内涵充分释放的过程中,楼市必然跌破成本价。这个日子估计应该在09年出现。这是捡便宜的好时机。当然到时候很可能不是直接在业主手上买,而是在法院的拍卖会上买。到那时法院的拍卖楼盘都没人抬价!多好的机会呀!
价格
  我掌握的价格必须是在2007年的楼市价格基础上腰斩以后再谈便宜多少。不便宜30%以上不谈!到时候商品房的价格肯定比经济适用房更便宜!从本人自尊心出发,一定要卖房者把我当上帝才和他谈。道理很简单!如果我不买,他的房子还不扔了?我多少象征性得到给点钱也算救回来一点吧?总比全丢了强。


[ 这个贴子最后由老房虫子在2007-12-14 17:27:19编辑过 ]   
 
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莎拉公主 


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发表: 2007-12-09 15:24:26  第2楼

沙发


人的一生要做一两件有益于时代的事~~~~~~~~~~
 
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Rosemarry  狮子座 辰龙


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官衔

现担任 怡兴小区 版主
发表: 2007-12-09 15:25:11  第3楼

参考下


中国灌水大学刷墙系跑题专业硕士研究生~
 
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莎拉公主 


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发表: 2007-12-09 15:26:13  第4楼

我掌握的价格必须是在2007年的楼市价格基础上腰斩以后再谈便宜多少。不便宜30%以上不谈


偶帮楼主算算,融科现在是10000的均价,腰斩就是5000,再便宜30%,就剩3500了~~

楼主小心砖头,偶先闪~~~


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莎拉公主 


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发表: 2007-12-09 15:27:03  第5楼

从本人自尊心出发,一定要卖房者把我当上帝才和他谈。道理很简单!如果我不买,他的房子还不扔了?我多少象征性得到给点钱也算救回来一点吧?总比全丢了强
楼主真该砸~~~


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bullrenren  白羊座 午马


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宝宝苹果宝宝
发表: 2007-12-09 15:27:20  第6楼

 
美女,离线
wujiemen 


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发表: 2007-12-09 15:27:43  第7楼

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发表: 2007-12-09 15:28:05  第8楼

看来楼主是买房的自尊心受过打击的,
 
美女,离线
wujiemen 


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发表: 2007-12-09 15:28:32  第9楼

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帅哥,离线
物有所值 


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宝宝苹果宝宝
发表: 2007-12-09 15:29:29  第10楼

呵呵,反恐战争就要开始!


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