案例如下:
年轻夫妻,年纪二十八左右,男的年收入4万,女的年收入10万,无任何贷款,存款三十万
房产:常青花园两套,一套165,一套130,父母住大的,夫妻两人住小的
     武昌凤凰山一套65平,旧房两室一厅,出租.月租四百左右房子为1998年的,
     武昌文化宫两套,一套130空着,一套45,月租可能三百左右,房子为1998-2000年的,
问题:双方的收入稳定,且父母都能自养,在目前这种房产市场下,对房子如何打理?是卖,还是继续出租,目前还想投资房产,想选在中北路沿中南一带,不知道大家有什么好的建议?
以上房产均为两证齐全,自有产权房,遇到此难题,本人对房地产不熟悉,无法给出好的意见,求助大家?

凤凰山和文化宫的房子全部卖掉，换入优秀企业的股票（风险承受能力高）或优质房产（风险承受能力低，以满足未来夫妻有孩子以后的居住需求，但绝对不买高价恶炒房）

楼主可先趁目前价高卖出老房产，然后将资金换成流动性强的投资品种，伺机购入优质房产~

这里为什么劝楼主买房子呢，因为楼主这样的收入去买房产并不是投资，而是消费~~~

常青花园小两口住还是可以，但有了孩子就不方便了~~

最好的办法是将存款和卖三套房所得的资金加到一起去买企业债券

短期的，等两年内房价大跌后再买入优质房产

武昌的房因为房龄老,卖不出好价格来啊,是等拆迁好,还是卖好呢?

如果拆迁那又是另一回事了

具体问题具体分析

能拆多少钱，跟卖价比过没有撒？

照公主这样说,收入不高,就不能投资了?问题是我们消费了市中心的房产,原来的常青花园的房子怎么办?

下面引用由叮咛咛发表的内容： 照公主这样说,收入不高,就不能投资了?问题是我们消费了市中心的房产,原来的常青花园的房子怎么办?

你怎么会这么理解？？

我没说你夫妻收入不高

我的意思是现在把房子当投资品买，是大错特错~~~