我于2005年1月，将自己位于中心城区的简装新房以很低的价格租给了几个山西人，当时看他们初到武汉不容易，他们要求以此价格签订为期三年的租约。当时他们态度非常之好，表示房子只用作办公，偶尔2，3个人住在里面，所以会保证我们新房的完好。我们家人目前都不在武汉，所以为了方便也就同意了。但为了怕以后有急事需要提前收房，所以双方协商后同意并签订补充协议，如果租房1年后有哪一方要提前中止租房合同，须提前半年时间通知对方准备，其他将不再承担毁约赔偿责任。

    这个月刚好是2年合同期满的时间，因为我们夫妻早就计划好今年要回国过春节，所以便早在今年5月份的时候以电话通知对方，告知半年后我们要把房收回来，请他们提前做好搬家准备，当时他们也没有异议。

    但就在昨天，我60多岁的老父亲登门去谈收房事宜时，这群人全部变了一副嘴脸。4室2厅的房子，厅被他们隔成了办公室，四间房俨然成了职工宿舍，满满当当住了不下10几个人...这些也就算了，在谈到收房事宜时，他们居然以合同期未满3年，如我们违约要我们赔偿1000元搬家费。我们提出合同早已注明提前半年通知你们做好搬家准备了，我们并不需要承担任何赔偿了。但这群人居然耍起了无赖，不赔偿可以他们就是不搬,还说你们有本事就去找律师什么的...

   我的老父亲气得没答应他们的理由就离开了，但心里还是非常着急希望赶快能收回房子，因为我们下个月就要回国了。父亲不想多生事端，打算给钱息事宁人，我们夫妻两虽然气愤，但无奈远水救不了近火...

   对于这样的租客，我们真的要妥协吗？求各位高见！

有合同在怕什么? 另外租房最好1年一签~~~~~

  谢谢老老蔡！
  他们现在就是一副不给钱不搬的架势，简直就是耍无赖！我们也不忍心老父亲为这个事去找律师还有来回奔波...现在有什么好的办法，能让他们赶快搬呢？
  当初只怪自己心软，因为人不在武汉所以就图方便签了3年！而且当时我们也没有想到赚他们多少租金，房子一直就以很低的价格组给他们，就是想日后不要有太多麻烦。结果这群人翻脸不认人！

既然“不再承担毁约赔偿责任”，人家当然可以不搬。
说明你那个补充协议没有任何法律效率！

没人帮我们出出主意吗？
真的有一种被外地人欺负的感觉，但无奈我们目前不在国内，也不想老父亲为此事奔波...看来只有妥协了，就当花钱买个教训！
希望大家也能吸取我的教训，有的时候好人真的不能做！

下面引用由网言无忌发表的内容： 既然“不再承担毁约赔偿责任”，人家当然可以不搬。 说明你那个补充协议没有任何法律效率！

我们确实不是专业学法律的，但当时签合同时，确实说的很清楚了。
我们两年后需要提前收回房子，并提前半年已经通知对方准备搬家，对方当时也没有异议了，所以我们不需要再赔偿违约金了啊！
为什么现在他们不搬还有理了，为什么你说协议无效呢？还请网言无忌TX赐教！

猪啊,你赔偿个P啊,你要他赔偿啊,房子只做办公用,他们住就是违反合约.叫警察来就好了.怎么现在人报警观念这么差?人还在国外.

下面引用由eleana发表的内容： 没人帮我们出出主意吗？ 真的有一种被外地人欺负的感觉，但无奈我们目前不在国内，也不想老父亲为此事奔波...看来只有妥协了，就当花钱买个教训！ 希望大家也能吸取我的教训，有的时候好人真的不能做！

好人还是有好报的

下面引用由eleana发表的内容：     我于2005年1月，将自己位于中心城区的简装新房以很低的价格租给了几个山西人，当时看他们初到武汉不容易，他们要求以此价格签订为期三年的租约。当时他们态度非常之好，表示房子只用作办公，偶尔2，3...

    其实和法律，协议等等没有什么关系，归根结底， 武汉是个缺少信用的城市，外地人来武汉，一样会受这种气氛和环境的影响。
    别说你在国外，我人在武汉，今年上半年还有两套房子被租户分别跑了几个月租金，这两租户当初都是好好的，租房一年来客客气气，合作很好，后来就告诉我现金比较紧张，拖欠了几个月后，走人了。
   从那以后，我在租房合同里写的很清楚，拖欠房租超过五天，我直接封门
  本月初，又一租户给我电话，提出资金紧张，希望。。。。。的话题，我没有等她说完，直接说：”那我明天来封门“，然后挂了她的电话
    第二天一早，她给我来电话了，让我去收房租。
   在国外呆过的人， 都容易相信协议，租约，律师之类的东西，但是，这些东西对武汉无用。
  只有封门是起作用的，对待无赖的租户。

直接打110报警。。。。。