1,找准租赁对象
租毛坯,很显然,绝大多数是租给商用的,租给住家,先设身处地的想一下,你住家,你愿租毛坯再自己装么
2.如何租
最省事:找中介,中介那里毕竟比自己专业些,相对而言,租出去的几率也高一些
最省钱:自己找下家,
如何找下家
A:守株待兔,利用房子的窗户,挂上招租的横幅,如果真有意中人,自然会主动联系你
B:主动出击,利用网络平台在网上发布你的租赁信息,然后印制一些你的租赁信息去贴在周围一些写字楼的宣传栏里,以及靠近写字楼的电线杆,围墙上,利用较低廉的租金来吸引客户
3.楼层,朝向问题
其实我觉得这个很重要
我的一个客户,就是在比较了几家房子后,最终决定了我的
据说我的竞争者多次打电话表示了想租给他的意愿.
我的楼次并不高,但客户作为商用,会有客人来访,而且街道上也看得到这里.
楼次高了是否不好,非也,高楼次,更适合做纯写字间以及办公室
朝向,最好每个房间都比较透光,明亮,第一印象很重要.
4.如何协商租期和装修免租期
这是见仁见智的问题,大家都把各自问题摊开了说,简单,快捷,省心
这样的客户是最好不过的.
5.如果觉得租毛坯还担心租价不高,则建议装修后再租吧,或者不要租了,因为,你不适合当一个合格的包租公(包租婆)
我个人认为租毛坯是最令人舒坦的,呵呵.
装修,我算是操够了心.
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发表: 2008-02-25 21:13:39 人气:4640
