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| | 鬼材33 | 
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 发表: 2008-02-29 09:43:47 人气:15084  大 中 小 | 楼主 |
房价假装下跌,空军们空欢喜一场!
这几天,谈房里以某公主为代表的空军们畅谈房价下跌,令很多空军们欢欣鼓舞,比打了鸡血还兴奋......这也难得,持续飙升的房价终于迎来了下跌时刻,于是开始兴奋的呼喊:额的神啊,"拐点"终于来了,为了这一刻,我等的很受伤,很受伤...
鬼材33看了这些人的"表演"实在感到搞笑...
今年春节前后,受到自然因素的影响房市与以往相比确实淡了不少,不少楼盘出现了所谓的促销降价,很多空军们看到的仅仅只是现象而已,而没有去思考问题的本身,当初,可能由于年终将至,KFS为了回笼资金,收支平衡,当然会采取一些举措...这很正常
最近几天,以某公主为代表空军分子更是欢欣鼓舞,一是武汉万科的青年置业计划降低了房价.二是一些新开的楼盘开始了罕见的折扣....刚在谈房看到了一个"武汉楼盘房价直降2000 出来混迟早是要还的!"令很多人感到兴奋.....
其实明眼人一看就晓得其中的奥秘,开盘时把房价定的非常高,给消费者一个心理的定位这个房子价格就是这么高.然后加推时再采取非常心动的促销或者干脆直接降价...这也类似于传统消费的高价位高促销....前天一个朋友问偶武汉楼盘是不真的降价了,鬼材33戏称"你现在感觉是降了,因为KFS把你的钱从你左口袋里已经掏出来了再放到你右口袋里..."
房价假装下跌,很多傻空们欢欣鼓舞...楼市春天也在这一欢呼声中不断走来...
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[ 这个贴子最后由老房虫子在2008-2-29 10:21:03编辑过 ] | 
偶是鬼材33:打鬼的鬼,木材的材.... |
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| | 鬼材33 |
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 发表: 2008-02-29 09:44:08 大 中 小 | 第2楼 |
再写几段 
其实,并不是每个人都对房价下跌欢欣鼓舞,甚至,有相当多的人并不愿意这一现象真正发生。曾有人总结出最不希望房价下跌的几类人:包括"KFS、地方政府、销售商、刚买房的人、银行、房产中介、外国投资者、中央政府、拿钱准备炒房的人等等,这些人被认为是房价上涨的既得利益者..
鬼材33 说,目前房价不能降! 坚决不能降
降了,引起连锁反应!很简单的一个例子,偶和身边的几个朋友这几年与家人齐心协力,通过自己的努力利用国家提供的有效金融杠杆,现购有好几套房产了;假如,现在国家要不惜利用行政等非合理市场手段强行打房价打压下来,那就是等于掠夺依法取得正常收入人群的利益.行政手段干预市场那是计划经济时代的产物,现在虽然房地产市场受政策性影响比较大,但毕竟我们目前还是市场经济时代,还是WTO成员国;如果这样一搞岂不又回到了改革开放前...
现在国家宏观调控的目标是抑制房价的增长幅度，而不是抑制房价本身。这个观点不是劳资发明的，也不是KFS编造的，而是主管部门不断透露出的政策信息。
很显然，抑制房价增长速度与让价格下调是不同的概念。抑制房价增长速度的目的在于让房价慢慢涨，而不是快涨或暴涨，也可以理解为房价不会低于目前的价格水平，只是涨价的速度放缓。正是因为有了房价不会在当前水平下跌的“政策底”，才导致市场预期价格不断上涨，进而导致房价的“政策底”也不断升高。
那么在经历一段观望期后，市场在没有看到房价有任何下跌迹象的情况下，也就强化了房价继续升高的预期。在市场预期一致和资金市场流动性泛滥的推波助澜下，自然就会形成新一轮的炒房热潮...
鬼材33有耐心,等到这一刻的到来....
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[ 这个贴子最后由鬼材33在2008-2-29 9:59:10编辑过 ] |
偶是鬼材33:打鬼的鬼,木材的材.... |
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| | 验房师宋金强 |
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发表: 2008-02-29 09:44:48 大 中 小 | 第3楼 |
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www.wuhanyf.com自住购房群26291277 验房群27376144 装饰监理群59692323 QQ:727398528 服务热线:61116606 监理专线：15871682522 |
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| | 心海房言 |
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| | 金花女王 |
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现担任 谈房论市 版主
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发表: 2008-02-29 09:56:53 大 中 小 | 第6楼 |
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| | 蓝色海洋心 |
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| | 鬼材33 |
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发表: 2008-02-29 10:00:52 大 中 小 | 第8楼 |
下面引用由蓝色海洋心发表的内容：
既然房子那么好卖,开发商干吗又促销又打折,他们吃饱了撑的,不嫌累的慌? |
其实明眼人一看就晓得其中的奥秘,开盘时把房价定的非常高,给消费者一个心理的定位这个房子价格就是这么高.然后加推时再采取非常心动的促销或者干脆直接降价...这也类似于传统消费的高价位高促销....前天一个朋友问偶武汉楼盘是不真的降价了,鬼材33戏称"你现在感觉是降了,因为KFS把你的钱从你左口袋里已经掏出来了再放到你右口袋里..."
这样一来,购房者欢欣鼓舞,KFS往口袋数钱,也欢欣鼓舞,皆大欢喜...
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偶是鬼材33:打鬼的鬼,木材的材.... |
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| | wsxxx |
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| | 鬼材33 |
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| | 等级：精灵王 | | | 积分：19602533 | | 经验：6733 | | 亿币：￥25 | 虚拟房产：集体宿舍
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发表: 2008-02-29 10:01:37 大 中 小 | 第10楼 |
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