一套武昌某楼盘140余平米的房子，春节前报价116万元，现今则报98万，降价幅度达18万。记者15日从武汉市主要房产中介了解到，受不少价格跳水房源影响，武汉二手房市场已止住成交量下跌势头。

　　在徐东路一家房产中介，经纪人刘丽告诉记者，那位降价18万的业主是浙江人，去年初买下这套房子只花了77万，后来看到房价大涨，准备趁机赚一笔，标价116万，春节之前， 还有不少购买者打电话咨询，但一直没有脱手。哪知节后本地楼市行情走低，无奈之下只有自降标价，“即使这样，还是有很多电话咨询者认为没降到位，估计要到90万左右才能卖出去”。

　　据悉，近两个月连续有房主将上述高档房大降价出手，如楚天都市花园一套160平米的装修房，上月还报价96万，本月报价就只有90万了。

　　据多家中介初步统计，目前二手房成交价多回复到了去年下半年的水平，较快卖出去的房产都是比价格去年底下调一成左右，其中多是买价较低的投资套现型客户。

　　业内专家介绍，2月初武汉市二手房成交价降到今年来最低点，挤掉泡沫的房价让市民开始出手买房，到上周，价格已恢复到下跌前水平，开始逐步上涨。

都市花园啊，就是家乐富那上面的房子啊，02年的老房子了当时开盘才3300左右吧，去年9月份房价最高峰的时候我曾经陪个朋友克看过它的2手房，19层的270平方开价6050的单价，还可以还价，其实这个盘子充其量值个5300，上面的浙江人还是够黑

昨天看到报上这个标题，就觉得够忽悠的了。他才77W买的，自己乱标116W，没出手，就再标98W …… 这就叫“缩水”18W啊？明儿还没出手，他一想，再标个100W，是不是叫大涨2W？
难怪现在的说法这么让人眼花缭乱的呢。估计，空军会说，看，房产大降价了，缩水了18W。陆军说，看，房产涨的，去年77W买，现在98W，大涨21W ……

越是大面积的房子，降价空间才大

不要拿套吧房子来说事~~我们要看面不是看点~~~`

不管这套房子是涨了还跌了

房子现在不好卖是事实，卖不出个好价钱也是事实~~~

庆幸自己去年底及时处理了多余的房产~~~~

下面引用由呆呆猫发表的内容： 昨天看到报上这个标题，就觉得够忽悠的了。他才77W买的，自己乱标116W，没出手，就再标98W …… 这就叫“缩水”18W啊？明儿还没出手，他一想，再标个100W，是不是叫大涨2W？ 难怪现在的说法...

乱标，是因为他认为值这个价，现在的kfs不是同样认为他们的房子值那个价吗
既然这个乱标的可以缩水18万，那其他的呢
恰恰说明市面的价格都是水分充足的

QUOTE]下面引用由hhjmxj309发表的内容：

    到上周，价格已恢复到下跌前水平，开始逐步上涨。
[/QUOTE]
这是现状,
现手上的二手房小房型已比年前报价高10-20%,
大户型报价有小幅回落.