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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 一套房缩水18万 武汉二手房市场惊现甩卖套现    
 
 
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hhjmxj309 


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宝宝点 点
发表: 2008-04-16 20:58:59 人气:6308  楼主

一套房缩水18万 武汉二手房市场惊现甩卖套现

    一套武昌某楼盘140余平米的房子,春节前报价116万元,现今则报98万,降价幅度达18万。记者15日从武汉市主要房产中介了解到,受不少价格跳水房源影响,武汉二手房市场已止住成交量下跌势头。

  在徐东路一家房产中介,经纪人刘丽告诉记者,那位降价18万的业主是浙江人,去年初买下这套房子只花了77万,后来看到房价大涨,准备趁机赚一笔,标价116万,春节之前, 还有不少购买者打电话咨询,但一直没有脱手。哪知节后本地楼市行情走低,无奈之下只有自降标价,“即使这样,还是有很多电话咨询者认为没降到位,估计要到90万左右才能卖出去”。

  据悉,近两个月连续有房主将上述高档房大降价出手,如楚天都市花园一套160平米的装修房,上月还报价96万,本月报价就只有90万了。

  据多家中介初步统计,目前二手房成交价多回复到了去年下半年的水平,较快卖出去的房产都是比价格去年底下调一成左右,其中多是买价较低的投资套现型客户。

  业内专家介绍,2月初武汉市二手房成交价降到今年来最低点,挤掉泡沫的房价让市民开始出手买房,到上周,价格已恢复到下跌前水平,开始逐步上涨。


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2008-4-19 22:04:53编辑过 ]   


【...“上衫达也爱上了浅仓南, 比谁都爱” “再说一遍” “十年后我会再说的" "十年只说一次,真吝啬" ...】
 
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七十二家房客 


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发表: 2008-04-16 21:09:09  第2楼

 
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小R 


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宝宝牛牛
发表: 2008-04-16 22:00:01  第3楼



疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏
 
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amhero 


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发表: 2008-04-16 22:19:52  第4楼

都市花园啊,就是家乐富那上面的房子啊,02年的老房子了当时开盘才3300左右吧,去年9月份房价最高峰的时候我曾经陪个朋友克看过它的2手房,19层的270平方开价6050的单价,还可以还价,其实这个盘子充其量值个5300,上面的浙江人还是够黑
 
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呆呆猫 


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发表: 2008-04-17 11:24:29  第5楼

昨天看到报上这个标题,就觉得够忽悠的了。他才77W买的,自己乱标116W,没出手,就再标98W …… 这就叫“缩水”18W啊?明儿还没出手,他一想,再标个100W,是不是叫大涨2W?
难怪现在的说法这么让人眼花缭乱的呢。估计,空军会说,看,房产大降价了,缩水了18W。陆军说,看,房产涨的,去年77W买,现在98W,大涨21W ……
 
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lbjl1999 


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发表: 2008-04-17 11:32:24  第6楼

越是大面积的房子,降价空间才大
 
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liuleizhe 


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宝宝飞龙在天
发表: 2008-04-17 11:58:16  第7楼

不要拿套吧房子来说事~~我们要看面不是看点~~~`
 
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发表: 2008-04-17 12:06:16  第8楼

不管这套房子是涨了还跌了

房子现在不好卖是事实,卖不出个好价钱也是事实~~~

庆幸自己去年底及时处理了多余的房产~~~~


人的一生要做一两件有益于时代的事~~~~~~~~~~
 
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hhjmxj309 


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宝宝点 点
发表: 2008-04-17 13:13:28  第9楼

下面引用由呆呆猫发表的内容:

昨天看到报上这个标题,就觉得够忽悠的了。他才77W买的,自己乱标116W,没出手,就再标98W …… 这就叫“缩水”18W啊?明儿还没出手,他一想,再标个100W,是不是叫大涨2W?
难怪现在的说法...

乱标,是因为他认为值这个价,现在的kfs不是同样认为他们的房子值那个价吗
既然这个乱标的可以缩水18万,那其他的呢
恰恰说明市面的价格都是水分充足的


【...“上衫达也爱上了浅仓南, 比谁都爱” “再说一遍” “十年后我会再说的" "十年只说一次,真吝啬" ...】
 
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succeed 


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发表: 2008-04-17 13:21:55  第10楼

QUOTE]下面引用由hhjmxj309发表的内容:

    到上周,价格已恢复到下跌前水平,开始逐步上涨。
[/QUOTE]
这是现状,
现手上的二手房小房型已比年前报价高10-20%,
大户型报价有小幅回落.
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