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首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主： 七十二家房客 老房虫子 金花女王
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 帖子主题: 现在看行情 不要看数据 看感觉 听周围人的感觉    		 
 
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验房师宋金强 


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中华鲟认养勋章
发表: 2008-05-07 11:22:46 人气:2124 大 中 小楼主

现在看行情 不要看数据 看感觉 听周围人的感觉

数据大部分都可以遍 可以造假

比如前几日一豪宅盘 开盘当天说是卖了100多套 实际只卖了 几十套 这里面还有很多关系户

所以不要看数据 数据不一定准确 大家出手凭 感觉 多听听周围的人说 房价是涨还是会跌 如果周围的人 对会上涨感觉犹豫了 估计房价上涨的压力已经很大了

如果大家都觉得要跌了 就再等等 等房价跌 因为大家都在等不出手 开发商的销售压力大了  总有些KFS挺不住了 要降价的

不知道哦这个观点对不对 欢迎拍砖


[ 这个贴子最后由金花女王在2008-5-7 20:45:04编辑过 ]   


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灌水小记 


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发表: 2008-05-07 11:24:18 大 中 小第2楼

不要看数据,虽然小记的工作也是统计数据.不过说实在话,不要看65%的都垃圾...
小开发商绝对挺不住


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老老蔡 


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发表: 2008-05-07 11:51:39 大 中 小第3楼

任何时候都有公司倒闭, 同样, 任何时候都有新公司成立, 任何时候倒闭的大多是小公司, 不稀奇~~~~
 
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验房师宋金强 


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中华鲟认养勋章
发表: 2008-05-07 11:55:33 大 中 小第4楼

所以买房的时候要选合适的时间点买 不要买了就降一大截


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五月的鲜花 


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发表: 2008-05-07 14:54:29 大 中 小第5楼

下面引用由验房师宋金强发表的内容：

数据大部分都可以遍 可以造假

比如前几日一豪宅盘 开盘当天说是卖了100多套 实际只卖了 几十套 这里面还有很多关系户

所以不要看数据 数据不一定准确 大家出手凭 感觉 多听听周围的人说 ...

你说的是御江苑一期二组团吗？有根据吗？开盘后，我朋友似乎找了很多关系也买不到想要的房子啊，真只卖出了几十套倒是好了。


I find it hard to tell you ,it hard to take ,when people run in circles its a very mad world
 
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灌水小记 


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发表: 2008-05-07 14:57:00 大 中 小第6楼

下面引用由五月的鲜花发表的内容：

你说的是御江苑一期二组团吗？有根据吗？开盘后，我朋友似乎找了很多关系也买不到想要的房子啊，真只卖出了几十套倒是好了。


好象不光是这盘子吧..
26加上五一 开盘了20多个盘子,个个都说销售好..
结果统计完以后才几百套,去掉虚高的15%,在去掉关系户的34%....
自己算吧...

哦 对了 我又回来编辑了哈帖子

还有个盘子一期卖了几套以后,后期的地转手卖了

对了 我又回来 编辑下帖子 实在忍不住想说

内幕,你们这算内幕吗？我靠,有的盘子有个湖就能涨价,结果调查.那个湖居然...

自己去想吧..反正吓倒我了


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发表: 2008-05-07 15:11:49 大 中 小第7楼

今天地产股再度暴跌，不知道是不是地产的末日到来的前奏？


我问你:人究竟什么时候会死<br> 是心脏被抢打中的时候，不对<br> 得了不治之症吗，也不对 <br> 喝了剧毒香菇汤之后吗，当然不是 <br> 而是被世人遗忘的时候<br> onmouseover="javascript:if(this.width>520)this.width=520;if(this.height>300)this.height=300;" src="../images/upload/face/2006/04/20/185928.jpg" onload="javascript:if(this.width>520)this.width=520;if(this.height>300)this.height=300;" align=absmiddle border=0>
 
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中华鲟认养勋章
发表: 2008-05-07 15:15:43 大 中 小第8楼

地产股我从来都不碰 因为我不看好后期的房价


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中华鲟认养勋章
发表: 2008-05-07 15:16:32 大 中 小第9楼

下面引用由五月的鲜花发表的内容：

你说的是御江苑一期二组团吗？有根据吗？开盘后，我朋友似乎找了很多关系也买不到想要的房子啊，真只卖出了几十套倒是好了。


我指的不是这个盘子 是其他的盘子


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爱石  射手座 申猴


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发表: 2008-05-07 16:19:30 大 中 小第10楼

学习。


我站在人群中,以为寻着光线,你就可以找到....
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