最近大家都谈论关于房价与房市，今天泰山之阳引发一新的话题，想邀请谈房的大虾子们谈论一下房产界的一个热门话题，在我们房产界里从KFS建房子到房子销售的最终过程里，是策划军师最重要还是我们最后销售将军最重要。即便策划前期不好，只要我们的销售将军能够销售出房子便是最后的胜利还是要是策划没有做好就会直接导致最后的房子销售呢？那么这里边的每个环节谁最重要呢？当然，命题是需要大家举例子进行辩论的！

正方介绍：在房产界有这样一群人，他们默默无闻，埋头研究，精确计算，不断否定自己，直至在幕后策划出最完美的方案，如幕后诸葛，运筹帷幄，决胜千里之外；
反方介绍：在房产界还有这样一群人，他们无畏世俗的眼光，挑战极限，超越自我，去完成那些不可能完成的任务，创造出辉煌的业绩，如温酒斩华雄，千里之外取敌首级而脸不变色。

那么这两方人都各有特点，请问你更欣赏的是军师还是将军呢？做最准确的定位，策划出最符合市场需求客户需求的产品才是一个项目成功的保证。只要有犀利的营销团队，一切再复杂的问题，再难以解决的客户都可以轻松搞定。作为你，你是怎么选择的呢？欢迎大家拿武汉市的楼盘情况做一个分析，作为论据展开辩论！

武汉今年的房市暖春来的如此之晚。
有人说三月分，有人说四月份 有人说五月份。
那么武汉的房市如此的低迷，大家给出的意见都不一致，导致武汉房市低迷的原因一方面来自房价的虚高，我想在其他环节也出了问题。
这其中对于销售我们的房子中，是对房子的定位策划最重要还是房子的最终营销团队最重要呢？

诸葛亮与张飞一个系统的两个部分....貌似合作大于对立.组合的好是整体大于部分之和的..

最好学习一下中国移动,用种类繁多的优惠名目把顾客的逻辑思维打乱

销售

下面引用由longzu1982发表的内容： 销售

可以谈下观点啊!

就前几年来看，供需关系最重要。
市场亢奋时，无需策划，无需销售，一抢而空。
市场低迷时，任凭你如何策划，如何摇旗呐喊，没用！
当然，若干年以后两者都重要。

好啊,投完票,发现里面除了LZ以外,就是我了!

那我就算是阳兄抛玉后引的第一块砖了?~~~

现在是品质时代,优秀的品质和服务最打动挑剔的客户!~~~

我倾向选1,策划~~~