呵呵 总版好 刚看到 就说一下吧
其实在此之前深圳等一些地方已经零星地出现这种事情,我的看法是这样:
首先,我觉得整体性的来说这种个别开发商房价缩水事件现在还没有影响到
房价的总体大势,也就是说武汉地区总体房价仍然是平稳的,大华事件本身就
如同深圳等一些地方出现的同类型事件一样,我认为只是孤立事件,个别开发
商资金链问题并不是整个房市的灾难.
第二,大华事件能够使我们更加认识到稳定房价的重要性,大量的购房业主受
到影响充分说明房市问题的复杂,我认为我们不能只看到一些人要求降房价
的呼声,而看不到大量已购房者的利益在房市的价格波动中受到冲击而自身
利益受到严重影响的事实,改革开放以来,特别是住房商品化以来,已购房者
肯定是占居民的大多数,而这些已购房者的很多人由于年龄关系并不一定上网,
所以网上各种声音是不是具有真正的代表性也是个问题,房价的波动影响到千
家万户,影响到社会稳定,尤其是在目前严重的通胀形势下,广大已购房者和未
购房者利益更应该均衡考虑,所以,有关前不久的一篇文章说到"地方政府不应
该托房市"的话题,我认为,在当前形势下,稳定房市价格其实正应该是地方政府
的职责所在,政府当然应该理直气壮地稳定房价!
第三,从长远来说,政府的利益应该与房地产市场脱钩,我一向主张房地产市场
应该真正市场化,但以目前的情况,我认为房地产市场的一手房的价格制定权应
该属于政府管理的范围,应该加强房市的物价监督,不能允许开发商任意玩弄花
招和伎俩愚弄民众.
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