用户名 密码 论坛信息 帮助  游客欢迎您!
亿房超市 亿房博客 宠物中心 股票大厅 足球博彩 Flash游戏 心理测试 天籁之音 申请版主 申请开版 论坛管理办法 论坛使用帮助
首页 >> 亿房议房 >> 谈房论市 >> 查看帖子 论坛版主: 七十二家房客 老房虫子 金花女王
 新帖 新投票 回复帖子 1 2 3 4 5... 上篇 刷新 树型 下篇  

 帖子主题: 判断好楼盘的标志就在于抗跌性和稀缺性    
 
 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-18 21:09:49 人气:8775  楼主

判断好楼盘的标志就在于抗跌性和稀缺性

什么样的楼盘算是好楼盘?
我们可以有各种各样的指标,比如什么绿化绿,容积率,楼盘建筑品质,
通风状况,户型设计,会所物业服务等级,小区环境设计,邻近生活配套
设施交通情况以及价格等等.

但是,实际上我们有一种最简单的方法,检测楼盘的真正价值,那就是在
目前这种对于房市极为不利的形势下,该楼盘的表现情况,谁,能够在这
种房市的险像中价格基本上可以屹立不动的,就是真英雄.

这很简单,所有的楼盘都降,就它可以不降,本身已经说明了其市场价值
所在,这样的楼盘,通常都是高端住宅,售房对象为高端客户,高端客户并
不是傻瓜愿意白扔钱,价格屹立不动的楼盘当然要有吸引高端客户的品
质,否则别人是不原因干的,所以这样的楼盘必然有其某种方面的稀缺性,
因此也就必然有市场价格上的抗跌性,故而,判断好楼盘的标志就在于抗
跌性和稀缺性.


[ 这个贴子最后由七十二家房客在2008-5-18 23:32:35编辑过 ]   
 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-18 21:17:17  第2楼

 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-18 23:24:38  第3楼

现在的房市走两个极端,房价要反过来看,比较一下哪个楼盘不降更有意义.
 
帅哥,离线
小猪加油  天秤座 亥猪


等级:风云使者
魅力:1
积分:4694
经验:30068
亿币:¥6
职务:论坛版主
虚拟房产:露宿街头
注册:07-08-27 22:01

官衔

现担任 外滩·棕榈泉 版主

宝宝苹果宝宝
发表: 2008-05-18 23:31:18  第4楼

您觉得哪个抗跌性强呢


自古英雄出炼狱,从来富贵入凡尘,醉生梦死谁成器,破马长枪定乾坤.
 
帅哥,离线
七十二家房客 


等级:天使
魅力:4
积分:838856
经验:32363
亿币:¥66
职务:论坛版主
虚拟房产:集体宿舍
注册:06-11-09 09:47

官衔

现担任 谈房论市 版主
发表: 2008-05-18 23:34:15  第5楼

抗跌性好的楼盘应该是那些性价比较高.价格与价值背离不大的楼盘...
 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-18 23:37:27  第6楼

到底武汉哪个楼盘最有抗跌性呢?

呵呵

这个问题很有趣啊

我个人觉得一般是内环线内的楼盘几率比较大
 
帅哥,离线
小猪加油  天秤座 亥猪


等级:风云使者
魅力:1
积分:4694
经验:30068
亿币:¥6
职务:论坛版主
虚拟房产:露宿街头
注册:07-08-27 22:01

官衔

现担任 外滩·棕榈泉 版主

宝宝苹果宝宝
发表: 2008-05-18 23:37:42  第7楼

下面引用由七十二家房客发表的内容:

抗跌性好的楼盘应该是那些性价比较高.价格与价值背离不大的楼盘...


恩,可以具体说说吗


自古英雄出炼狱,从来富贵入凡尘,醉生梦死谁成器,破马长枪定乾坤.
 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-19 00:00:00  第8楼

其实我们可以先列举一些候选名单

华润置地凤凰城
锦江国际城
外滩棕榈泉
金都汉宫
恒大华府
银湖翡翠
万科金色家园
融科天城
世茂锦绣长江
复地翠微
东湖天下
晋合世家
万科润园
武汉天地
水岸星城
常阳永清城
观湖铂金公寓


 
帅哥,离线
小猪加油  天秤座 亥猪


等级:风云使者
魅力:1
积分:4694
经验:30068
亿币:¥6
职务:论坛版主
虚拟房产:露宿街头
注册:07-08-27 22:01

官衔

现担任 外滩·棕榈泉 版主

宝宝苹果宝宝
发表: 2008-05-19 00:04:35  第9楼

这么多啊?
看明天公主怎么说了?


自古英雄出炼狱,从来富贵入凡尘,醉生梦死谁成器,破马长枪定乾坤.
 
帅哥,离线
金色榴莲 


等级:光明使者
魅力:3
积分:98002040
经验:13031
亿币:¥125
职务:论坛版主
虚拟房产:单身公寓
注册:04-09-09 00:11

官衔

现担任 千年美丽 版主

宝宝珠果龙
发表: 2008-05-19 00:05:31  第10楼

还有:

莲花湖锦绣江山
中侨观邸
SOLO搜乐 新时区
宏城金都
奥山星座

差不多的一万以上的盘子都列举在这里了.
 新帖 新投票 回复帖子 此主题共有117帖 此页10帖 每页10 1 2 3 4 5...
本版搜索:

<

回复帖子 注意: *为必填项
*用户名
用户名 密码 注册新用户