我对房价是雾里看花，越看越不明白，只是看到坛子里面的讨论，也想说上几句。
先说说所谓的中美房价对比什么，刚刚看到坛子里面“房价收入比”的帖子提到美国的房价收入比2.8，我觉得这个数据有问题，在美国有一些中西部农业州的房价收入比才能是2～3，美国人一般比较认同的房价收入比是3～5。而且在我看来，美国一样存在供房难的问题。首先，美国和中国一样，房价在不同的地区差别很大，比如纽约的房价比就非常高，很多在纽约工作的人年薪也就六到八万美元，纽约可能是美国百万富翁最多的地方，但并不是平均工资最高的地方，纽约的一套2～3居室的公寓一般都要50万美元以上，供房对纽约人来说也是很辛苦的，像加州也是这样的，我在加洲的朋友一年收入10万美元，他能看上的房子基本上都在70万美元以上，好一些的学区房价还要上百万，虽然说这两年加州的房子号称跌了20％以上，但是他还是觉得买不起房，工作四年了还是在租房子。其实在美国你想住在大城市旁边，希望交通方便和工作机会多一些，房价一般都不会太便宜，这一点和中国一样的，在农村的一个大农庄带着几英亩的地，价格和城里的一套公寓差不多。而且还有很重要的一点，就是美国的房子要交property tax（我不知道能不能翻译成物业税），按房价的一个百分比交给地方政府，各个地区标准也不太一样，比如总价30万美元的房子，每年的property tax就有6千美元的，这个税是每年都要交的，交个20年就是12万，还是要算为房子支出的，这个税就是你拥有土地的代价。
中国房价跟普通老百姓的收入相比是高了，透支了未来的发展，但是国内买房都是小两口加老两口，四到六人的收入一起买，而且有一点我很奇怪，在美国是很有钱的人才会拥有几处房产，而在中国很多普通的老百姓都有两处以上的房产，像我妈的朋友，没人年收入超过10万，但这些阿姨们各个都有第二套房，有一个阿姨还有四套房，房价大家都在喊贵，但是房子还是能卖出去，真是奇怪了。
我从去年下半年看是就准备买房，一直没有看中的，小区满意的太贵，便宜的位置又太差，到了今年这个时候，更是不敢动了，谁知道房价会涨？还是跌？我也只好加入观望大军。

看来不能偏信呀!美国房不比中国房好弄!~~~

等待是种美德

纽约波士顿加州湾区一带尤其贵
当然那些地区的人收入也相对高一些
武汉超过200W的房子不如美国，

西方，房子也不是人手一套的便宜货。
但是相对西方人，中国人对房子产权所有权的需求，强烈得惊人。所以，才毕业的大学生想拥有房子，要结婚的人，想要新的房子（西方新房量很少，基本以二手房为主），中年人就恨不能有几处房子。
大家嚷房子太贵没法活了，可是租房明明是一种活法（当然不如有自己的房来得惬意，但称心满意是要付出代价的）。
在西方很少见二十多岁的银，要求买下新建的房子来结婚的，买不起叫父母岳父母出钱，再不行就去跳楼……

武汉超过200W的房子不如美国，

同意，房子大，有花园，有车库，没有公摊，还有公主喜欢的大片绿地，以前在上海看房的时候，看到什么“坐拥千亩绿地”的地产广告蛮喜欢的，武汉几栋房子就是一个小区，很多都没有什么景观，觉得挺小家子气的。不过美国在卖的大部分房子是二手房，经常需要男主人DIY，前段时间有个亿万富翁自己在家修屋顶，摔死了，太不可思议了！

再过十年，“刚性需求”不知道会怎么样？可能只有农村进城的才会买房结婚了吧，象我那个拥有四套房的阿姨家里就一个儿子，据说将来还是准备送到国外读书，她家的至少两套房子将来可能都要进入市场，而且都是现在说的真正的市中心地段。

佛州每年用来浇草坪的钱都是满黑人的

米国地广人不算多，资源丰富，国力强大，还能掠夺全球资源为其所用，并且社会保障体系健全，租房没问题。
中国地广人多，资源甚至可以匮乏（一到人均），社会保障仍待完善，所以大家拼命抢资源，抢钱抢粮抢房抢女人，哈哈

下面引用由simon11668发表的内容： 米国地广人不算多，资源丰富，国力强大，还能掠夺全球资源为其所用，并且社会保障体系健全，租房没问题。 中国地广人多，资源甚至可以匮乏（一到人均），社会保障仍待完善，所以大家拼命抢资源，抢钱抢粮抢房抢女...

很对!