前言：
　　　　
　　　　揭秘房地产黑幕。
　　　　解开开发商“坑蒙拐骗”诸手段。
　　　　新新人类购房维权全记录。
　　　　国人购房、生活、居家必备良药。
　　　　
　　　　
　　　　　
　　　　
　　　　   购房日记1：做“地主”还是做“房奴”　　　　
　　　　
　  公元2008年3月30日，全国人民万众一心奔小康、意气风发迎奥运的日子里，我也借东风完成了自己的一桩心愿：在大汉口轻轨沿线置了一处房产，想着将来把旧房卖了再搞辆小车，咱也把党的富民政策落到实处，尝尝小康生活的滋味。心情顿时那个奔放啊，那个豪迈啊，终于体会到“翻身农奴作主人”的感觉，举目四望都“解放区的天是明朗的天”了。
　　　　
　　是啊，看看身边，经济大发展的中国“乱花渐欲迷人眼”，股市在跌，房价在涨，基金在闹，物价在涨，要合理合法地“保护公民的财产性收入”，自己还真得长几双眼睛、留几条后路。自古条条蛇都咬人，咱不能因为怕蛇咬就连奔向自由的阳光大道路都不敢走了不是？
　　　　
　　　　
　　因为本人向来懒散，就把买房的事全权交给老婆大人了。众所周知，在传统的标本式家庭生活里，要得婚姻和谐，必须遵循一个基本原则：大事男人作主，小事女人作主。而，老婆大人向来对俺的评价就是：“大事做不来，小事不愿做！”那意思我明白——家里大事小事人一个说了算。呵呵，俺就乐得轻松呗。这年头，干多错多，谁傻谁多干！（呵呵，老婆没有在一侧偷窥吧，盼顾左右中。）又众所周知，俺是造业巴啦、可怜兮兮的工薪阶层一小个，身上的米米不多，要买房还得贷款。对向来量入为出的普通消费者来说，贷款还真得经历一场场复杂而激烈的思想斗争后，才能嘴角出血狠咬钢牙以董存瑞炸碉堡的姿态下定决心。所以，我给老婆出的底价是：总价不能高于五十万，贷款不能多于三十万。否则，继续住旧房，把钱留着做生意。
　　　　
　　做地主还是做房奴？这是一个问题！消费型的老婆哪舍得把钱留着发霉，于是急急利用上班时间怠工以及周末休息的机会，风里来雨里去地跑遍了武汉三镇，什么武昌的万科金色花园、什么汉阳的新澳蓝草坪，几乎都在考察之列，考察得差不多了后还要把我拖去接受工地的现场教育。嫌我不够关心，还每天大包小包的房地产资料不辞劳苦地往家背，强迫我伏案夜读作功课，妄图把我重新拉回到没有人身自由的小学生时代，其居心实在险恶啊。自打她跟21世纪房产之类的交易商接触了几次之后，家里骚扰电话也明显增多。俺敢怒不敢言，只好翻出小学生时代的招术，搞消极对抗，摆本书放在面前，思想却如庄子一样心游八极，或者打着上网查房产资料的旗帜，趁人不注意就转到我的“泡泡堂”游戏页面。反正俺只牢牢守住自己的两个底线：一，不要超出预算，做到可控；二，不要离家太远，武汉太大了，我不想为了工作每天披星戴月地把大部分时间花在路上。把握了这两个原则，其他的，爱操心的人看着办吧您哪。谁知这两个原则倒成了“瓶颈”，她始终突破不了。一个月下来，还是没法搞定。每次回到家看到我在一旁挥汗如雨地上网乐逍遥，而且多数以星际争霸为主，就要以母狮子的姿式扑上来，施展“二指禅功”掐得我鸡飞狗跳莺歌燕舞。
　　　　
　　后来，她在综合了她的一些汉口的哥们姐们的建议后，学乖了，不普遍撒网广种薄收了，把目光集中聚焦到汉口轻轨沿线。理由是轨道沿线的楼盘不会贬值。于是又是再一次的早出晚归疯狂探宝。最后，终于选中了汉口解放大道沿线某处的M楼盘，接受到售楼小姐的一通忽悠后，回到家就跟我下了最后通牒：“没精力继续了，不是这里也是这里了！星期天就去看，带好订金，不然唯一的好楼层就没了！”这里，在武汉人的印象中一向是脏乱差之最，而在我印象中也就是一个遥远而陌生的城乡结合部而已，凭么事就值五六千一个平方？网上一搜，结果也不太妙，看好的人并不多。可是，亲爱的老婆大人发飚了，不去也得去。
　　　　
　　　　
　　星期天在我印象中是个昏暗的日子。老婆一路上喋喋不休地说那里怎么好怎么好，俨然已成了半个售楼小姐了，把个M楼盘捧得象花儿一样美。总结起来，无非就是三个优势：一是有轻轨，交通方便；二是有公园，风景不错；三是有发展潜力。走近楼盘，果然是个乡里地带，象个小镇，到处脏污一片零乱不堪。正在慢慢矗立起来的黄色的M楼盘是当地唯一的亮色。虽然轻轨进度很快，公园也蹲在那里诱人，可是我的不争气的眼泪差点“叭嗒叭嗒”往下掉。这什么破地方啊？售楼部的漂亮大门象一张要吃人的口，我半天不想进去，被老婆一使蛮力嗖地一下就揪进去了。寒！
　　　　
　　接待我们的售楼员姓H，很漂亮，也很有气质，几句轻言软语一下子就把我倍觉受伤的心灵给抚平了。心平了，眼睛也吃饱了，脸上还是挂不住。侧眼看老婆一幅欲发作的样子，我只好转念一想：想那那徐东商圈啊后湖啊几年前也不都是稀烂的烂泥地，现在不是改头换面了，咱既然没能力买现成的好楼盘，就图他个未来吧！这样一想，心态就平和了些。然后，不能急着交押金，要先去现场看房。我寻思这破地方，到处很乱，既然打着依江伴园的旗号至少要让我看得到公园吧，象我这种富有诗意的人，将来哪怕对着个公园的一棵树也可以诗意地栖居的吧？我们要买的那栋还在施工，楼都没封。跟着我们的售楼员说不能进去的，我一烦，对她说：“你先回去吧，我们自己逛逛、看看！”她就转身往回走了。然后我就拉着老婆冒着生命危险爬到十层去看自己的房子。楼梯真窄，厚度不够，踩在上面心惊胆颤。上到楼顶，出了一身冷汗，不是累的，是吓的。然后，我这个爱挑剔的男人，在一大堆的不满中终于找到了两个基本满意：一是从阳台和窗户都可以看到公园一角，二是飘窗设计得不错，将来可以懒洋洋地躺在上面晒太阳打瞌睡看公园。消费经济学告诉我们，生活没有完全的满意，也没有完全的不满意，一切都是相对的，既然我也找到了相对满意的，既然老婆已经是绝对满意，那咱就牺牲自己成全她老人家吧！可笑的是，在我们下楼的时候，居然碰到一个女子也是急急地过来看房，我心里一愣，几个念头象焰火一样滋滋地冒出来：她不是刚才在售楼部跟别个争吵的那位女士吗？这里不是不让上来的吗，怎么我们一冒死上来大家都敢上来了，这头带得可不好！售楼员不是说这个单元卖得差不多了吗，怎么还有人来看？不会是来跟俺争房子的吧？于是我拦住她问了几句，她也含糊其辞地跟我打马虎眼。于是，血液嗖一下冲上脑门，紧张了。爷爷的，敢跟我抢房子！马上下楼来，二话不说先交上两千元的定金。定金条后面她们还加了一条：房子只保留一星期，一星期后交两万元的首付，否则定金不退房子不留。真是没天理。我问：不是说房子已经卖得差不多了，只余几套了吗，怎么还有这好的楼次留着啊？H回答：这间房本来是我们经理给亲戚留着的，后来亲戚不要了，所以才放出来。我还不放心，就煤气管道等一些不确定的事问了半天，问得老婆都烦了，一个劲拉我走。我心说：难道不是你的钱啊？连知情权都不要了？女人啊女人，你的名字叫冲动！“冲动是魔鬼”这话您听说过没？
　　　　
　　临出门的时候，那去看房的女子都没回转来，我一个劲直担心：那地方那么危险，她一个人不会出什么事吧？后来跟同事一说，众人全乐了：你上当了！那是售楼员们常用的招数，适度地给你一种压迫感，不然你怎么会舍得马上交押金。知道她是什么吗，武汉话叫：“托”！
　　　　
　　　　
　　交下订金的那一刻，就知道自己已经被开发商套牢了。那一刻的滋味是百感交集的。 买房如同结婚，婚前的筹备是痛并快乐着，婚后的日子幸福与否却冷暖自知。我深知，在中国，每一次消费都是赌博，这一次，我赌对了吗？
　　　　
　　果然，后来发生的一些事，证明我的担心并不是没有道理。因为在此前我也看过一些楼盘，只要具备入住条件的，基本上绿化配套已经搞得差不多了，这边虽然已经售到了二期，但是绿化和景观的一点皮毛也不见，所以给我的第一印象就不好。尽管M公司经常搞一些社会公益活动，作为武汉本土房地产开发商具备一度的知名度，但是，细节决定成败，可以看出他们在注重什么。但愿，我的一切担心都是多余的吧。
　　　　
　　　　
　　[经验总结]：
　　　　
　　 居民买房，毕竟是高消费，不管自住还是投资，作为一项影响深远伤筋动骨的重大决策，都要谨慎对待，要多方考察，学会“一站二看三通过”。现金为王，钱抓在自己手中才是硬道理。售楼员的话只可听一两分，重要的是用自己的眼光去分析、去判断。售楼员一般不代表开发商，口头说的话也不具备法律效力，她们的唯一功能就是利用各种美丽的谎言和借口把你的钱掏到开发商的手中。她们把市场营销学形象地概括为忽悠，并称其祖师爷为赵本山。所以，买房要牢记两个原则：一是不要只顾盯着漂亮女人的脸蛋看，二是不要轻易相信她们的承诺，只有白纸黑字的证据才是正确的。比如，上面售楼员说到房子所剩不多了，后来查明，仍有一百多套待售。而一直卖到后来都有好房子，也是房地产界的基本规律。一方面是便于以后销售，所以先把不好卖的房子卖掉。另一方面，相当于一部分好房子都是由开发商或售楼部人员事先用折扣价内部价认购了，然后全额卖给消费者，自己私人来赚取其间的差价。所以，只要开发商还有房子在卖，就不必担心没有好房型留下来，不要轻易地中了售楼员的诡计而仓促出手。
　　　　
　　 交订金，也是售楼员套牢消费者的重要方式。一旦你暴露出购买意向，售楼员就会以房型紧俏为由，促使你马上交订金，而一交订金，消费者马上由强势方变成弱势方。注意，一般售楼员在你交了押金后，给你的存根上都故意把“订金”写成“定金”。这是她们利用法律漏洞钻空子的惯用伎俩之一，国家有关法律条文规定，“订金”一般可以退，而“定金”则不能退。她们就用一个“定”字，如同孙悟空的定身法牢牢地套定你。先是两千元，一星期后变成两万元，一月后首付全缴，三月后贷款到位，银行通不过仍是消费者负责。你看看，就是一个“定金”惹的祸，好象有了这个东东，即使他提供了不合格产品你也得无条件接受！因为有了“定金”，你就只能接受她下面的一切安排和摆布，如果你稍有意见，她马上换了面孔走到一边去，爱谁谁，反正定金不退，反过来变成你求着她了。除非你傻到喜欢动不动拿两万元扔水漂玩。
　　　　
　　 说到中国的开发商，可谓是暴利时代的最大既得利益者。我总觉得：在唯利是图的商界，开发商一心想赚钱本无可厚非，但在赚钱的同时，能够适当地回报业主回馈社会，实现消费双方的共生共盈，应当是最基本的吧？所谓“君子爱财，取之有道”，这个“道”，已成为我们这个社会越来越稀缺的产品。
　　　　
　　　　

         购房日记2：自己的阵地自己建　　
　　
　　 等待的心情是兴奋而忐忑的。这两天每天醒来第一件事脑中就是房子，几个念头在反复交战几个小人在脑中打架玩：“咱也有二房啦，咱成房奴啦，咱马上小康啦！”“傻瓜，有房还买个屁，作投资也不是这个投法呀，那么稀烂的地方！”“我不管，我不管，哈哈，现实是残酷地，未来是美好地！”
　　
　　 可是还不行。得亲自动手作点什么。网络时代，鼠标一点，应有尽有。于是了解到了相当多的劲爆信息，包括M公司简况以及M公司以前开发的楼盘的经验等等。好的坏的都有：好消息是MS开发此楼盘的M公司还是个有社会责任感的开发商，董事长是文化人，华工博士级人物，不但投资房产还兼及一些文化产业，是个有想法的企业家。应当不会太差伙。不好的、坏的方面也不老少：有的说M楼盘那地儿住不得，流氓地痞成堆；有的说开发商蛮屁，不大气；有的说承接此处的物业在以前开发的某小区纵容保安打业主，因为是开发商的下属单位，肥水不流外人田，所以现在请的居然又是这一家……老子呃，发现的问题越来越多，禁不住汗如雨下、急火攻心。又不能跟老婆大人请示，跟她一说她就以为我故意在泼她冷水。看来，在买房这事儿上，就如同她买衣服一样，只能说好看不能说别的话的，汗。
　　
　　 背人处看到电脑，恨不得把自己拎起来狠抽一下。只怪自己先前只顾上网打游戏玩泡泡去了，不充分做好做足功课，现在是哑巴吃黄连——有苦说不出。趁晚饭时讪讪地跟老婆提了几句，老婆登时发飚了：“那好，我么事也不管了，你自己克要订金，自己克找房！”本人立马俯首帖耳作痴呆状。
     
     没法子，红星照耀我一个人去战斗！错已经犯下了，就一边祈祷自己好运一边防患于未然吧。一来呢，人要会想，要充分相信党相信社会相信开发商；二来呢，不相信也没办法啦，呵呵。好在，开发商虽然能力强大会钻空子，但还是给有办法制他的。一个就是网络，一个就是业主委员会。前者是自己争取的，后者是法律赋予的。于是，仗着纵横网络十来年的人脉，本人牛B哄哄在亿房网和另一处本地房产网站先后申请上版主了，尤其在这申请的进程中跟美联售楼员在网上交锋，吹鼠标瞪键盘地干了一小架，越想越可疑，更是坚定了战斗到底的决心。本来，依俺一根竹子插到底有脾性，一气之下想把网络上能找到的所有的M楼盘的网站及论坛的版主都当上的，免得被开发商抢了先并在那里蓄意误导视听。后听兄弟们说只要亿房一家就基本足够了，于是挥挥手且熄了雄心先。
　　 又马不停蹄开辟了博客，专门搜集M楼盘的相关资料，以及各种广告宣传材料。还不厌其烦地寻觅到了所有业主群号在博客及论坛上公布，希望能得到其他业主的支持。而，结果却不尽人意。由于买房的大部分是当地农民住户，然后相当于一部分都是年轻人待结婚的要在那里成家置业，所以不希望闹事，对“维权”两个字那是相当地敏感和排斥。只要我一说什么这楼盘的不好就对我进行暴风骤雨般的集体声讨，其暴烈程度比家里老婆有过之而无不及。这什么八零后啊，头脑也特简单了吧，我晕。
　　
　　 这是当天我为自己的博客写的广告词：
　　
　　
　　
　　    欢迎进入M楼盘业主首家自助博客！
　　
　　 本人日前因看中本案的发展前景，特买了M楼盘A栋房型一间。但去现场考察后，对其中相当一部分承诺均有怀疑。因深谙各类销售内幕，为防黑心商家坑我辈业主，现特将网上有关M楼盘销售信息及广告文案全部集合起来，以期组成业主互助团，维护业主正当权益。
　　 该博所有资料，欢迎有心人备份，以防万一。
　　 资料不全者，欢迎各位继续提供或加入。
　　
　　   全M置业者，联合起来，哦也！
　　
　　 　　
　　
　　[经验总结]：
　　
　　 中国古代有句话叫“不打无准备之仗”，这话也适用于买房。买房前，除了要了解房型、交通、周边配套、发展前景等相关硬指标外，必须重视最重要的一点：开发商的资质，以及它以前是否开发过什么成功的楼盘！有许多消费者只看房子不看人不看证，结果导致买了房后因为没有“五证”而成天扯皮，陷入旷日持久的维权战斗中。还有的碰到“打一枪换一个地方”的黑心开发商，留下一个烂尾楼让人欲哭无泪。一般来说，在当今中国，国营的在配套方面稍强些，私营的开发商尤其是中小开发商则普遍存在偷工减料或以劣充优现象。所以，考查开发商的实力以及他以前做过的同类楼盘的质量状况至关重要。
　　
　　 在这一点上，本人也在事前对M开发商作了初步了解，但是了解得不过细，流于表面化，无形之中给自己带来投资风险。M公司虽然是武汉本土新兴的品牌开发商，而且知名度不低，但仔细分析起来，他主要玩的是概念，如青年公寓、经典小户型什么的。一方面定位不高，导致房屋质量问题投诉问题时有发生；另一方面，基本上属于旧房改造工程，没有成功的一体化的商品房小区的全套经验。这些，对开发商诚然是一个挑战自我勇攀新高的机会，而对购房者来说，无疑是一个极大的风险：敢情，您拿我的东东作试验品来着！这交易您也太划得来了！
　　
　　针对开发商的不规矩行为，可怜的业主并不是完全没有办法反抗。现在是信息开放时代，我们有网络，可以让他陷入人民战争的汪洋大海之中，全中国一人一口口水就可以淹没他，除非他不想在房地产继续混了。这方面万科地产的王石已经给他们带了一次好头。再一个我们有各种验房法规、强制规范和业主委员会，这是政府保护业主的弱势地位而专门设立的。政府已经给了你武器，可惜我们都不用，或者怕用得麻烦，于是眼睁睁任开发商蹂蹒，须怨不得谁来。
　　
　　 但是，业主委员会的法规有一个明显漏洞，就是需交房一年以上或入住率达百分之七十以上才可成立。这是不是意味着，业主交房前的权益就得不到充分的保障呢？我的分析是，高高在上的国家官僚们以为已经给出了相关保护手段了——分户验收制度。所以，业主必须牢牢利用交房验收这一方式，保障自己的权益。但是，制度只是写在纸上的，开发商的许多偷工减料偷天换日偷梁换柱的“打擦边球”的做法并不是法律可以轻松界定的。单个的业主面对整体势力强大的开发商，毕竟太过渺小，所以携手并肩形成合力非常重要。
　　
 　 ——这时候，可以也必须让临时业委会筹备组承担起这个保护业主和约束开发商的职能。国家也必须把这条尽快补充进法规，这样才能形成相对健全的机制。因为，国家虽有其他相关质量监管单位，但很多情况下，这些达人机构们是只管大事而不管“细节”的，而这些容易被漏掉和忽视的“细节”却往往构成了日后消费者生活质量的重要组成部分。
　
　　　


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          购房日记3：售楼员们，你们到底想干什么
　　
　　
　　 话说那日在街头看到M公司的巨幅广告，又听信老婆的话后，心动不如行动，马上兴冲冲买了M的房子，又就着小酒跑到旁边去吃了一回传说中的当地特色。闲着也是闲着，乘着得意劲儿打着饱嗝儿翘着二郎腿儿打开手提电脑，兴高采烈到网上搜集些相关资料，飘飘然很是主人起来。
　　 功夫不负苦心人，眨眼间就找到了几个M楼盘的群，噢也，春天里流浪的燕子遇到大部队了，以迅雷不及掩耳盗铃之势加入。先是3075***，从此前的网上发帖就可以看出，群主是M公司枪手或销售员级人士。加入后俺说俺为维权而来，并公布了自己的所谓维权博客（其实也没什么，就是M公司关于该楼盘的一些公开的宣传资料），立马招致四个在线管理员的围攻，问我是谁，是不是别的楼盘派来搞革命策反工作的，搜集资料干什么，为什么这么无聊干这个，云云。我大骇，幽幽地问了一句：“俺自己买的房，自己关心一下不行么？”不行，要关心你自己关心去，别在这扰乱视听耽误俺们的大事！于是，BIU~~的一声，俺被踢了。
　　 踢就踢呗，道不同不相为谋，只苦了那里30来号被蒙蔽的兄弟了。哪想第二天，她们想不过，又把我加进去了。俺心想：为什么咧？于是趁夜在那里发了一通我的所谓维权博客的小广告，因为里面既有对M有利也有对M公司不利的资料，她们一看，妈妈也，现在还是楼盘销售期，谁让你乱说我们坏话的，来者不善，故技重施，又踢之。我乐死了。
　　 然后边笑边无聊加入530****，进去后不聊还好，一聊，我的个天，苍天啊大地啊，貌似又是M公司们建立的。好在，这里的管理员不全是M公司销售员，且原管理员年纪大些，手腕也重些，人气自然更旺，80来号人也蔚为壮观。我一进去，说要维权，马上有人提醒：“这里有开发商的人，小心说话，不然说错话了开发商一生气本来好好的房子故意给你整出事来，你可吃不了兜着走。”
　　 我可笑坏了：这是什么道理和逻辑！你当开发商是小孩子啊，都信哄啊。嘴巴长在我嘴上，该出口时就出口。我就把从网上搜到别人提到的要注意的方面说了一些，立马全体不屑地作消失状。有不明真相的群众偶尔为我的正义所感，申请推荐将俺加为管理员，俺小小地得意了一下，情报搜集得更加起劲，宛然业主委员会起来。结果，第二天一觉醒来，管理员的身分就被剥夺了，爷爷的，搞什么，玩人呀。这也没什么，武汉话说“是人不做官，做官不象人”，俺平生中见了官就绕道走的人物，谁把网上这点破“官”当回事，干干净净做好自己就行了。可她们在群里仍由不得你乱说，盯着你的每句话生事。于是，怒极，跟M公司的人和不分青红皂白的围观群众大战几场，为了使战争不太沉闷，又不失时机地开了几个小玩笑，比如“我是政府派来搞革命工作的”之类的，结果被他们生生揪住小辫，令管理员以“莫须有”的罪名踢之，剩下白茫茫一片大地真干净，哦也。
　　 俺是文人，自古信奉温良，笃行我不生气。我只是奇了怪了：
　　 一、M销售员们，你们到底在干什么？你们莫不是怕业主联合起来，就自己先开了两个群，把业主集中到自己手中好管理，然后遇到我这样的软硬不吃的孙猴子就集体踢出，将话语权牢牢控制在你们手中，这招也太阴狠了吧？
　　 二、如果不是为了什么见不得人的目的，你们犯得着这样吗？犯得着怕别人说吗？有问题说出来帮你们改进工作不是更有利于进步吗？
　　 三、M的形象向来是好的，M的房子我们也信得过，所以才不远万里来买的。只是，你们这种做法不是太过了吗，不觉得有损M的形象吗？你们对得起你们搞的个么事论坛啊讲座啊比赛啊表演啊巨资请来的一些当代名人名星不辞劳苦不辞小费地为你们勉力塑造的光辉榜样吗？
　　 ——无知的销售员们，现在是网络时代自由社会，不要再往M公司身上抹黑了，OK?
　　
　　 事后，有兄弟觉得我太失策，不应当轻易暴露自己的身分，也不应当随便就犯嗔戒。尽管骂了他们一顿出了口恶气，但把自己的后路堵死了。因为这里面有不少M售楼部的人两边都在的，她们玩“无间道”你们也可以玩呀，应建议大家集体加入两边或多边群，多多派人潜入她们内部，互玩“网络版无间道”，岂不给平淡的生活增添出无穷乐趣了呵！
　　
　　
　　附录1：
　　 一群所提供聊天记录，欢迎二群继续提供佐证。鉴于众所周知的道理，将QQ号隐去，里面狂人即为洒家，因为已是第二次进入，故此态度狂狷，呵呵：
　　狂人
    欢迎大家去看我的地盘免费观看大片，兼欣赏并提供资料也么哥
　　风度
　　哈哈哈,一堆烂图。估计这个人是竞争对手楼盘派来的,想抹黑M,没劲,我还以为是什么东东呢,耽误我看电影
　　狂人
　　靠，一看说这话的就是奸细，偶还没那么无聊，拜托你们看完再说话
　　风度
　　你想推销你哪个楼盘就直说,我们有兴趣还是会考虑的撒,你一进群就要我们联合起来怎样怎样,那你说哈,你有么目的列,还这么没素质,懒得理你,切
　　狂人
　　有人在么，欢迎进入此帖看哈子：《关于M楼盘存在的若干问题》
　　恒
　　你到底是什么意思啊
　　蟹
　　看了半天，好像是说周边的环境不好，但是这些问题都是显而易见的啊，是客观因素使然，我们看中的是它的未来发展，要是现在就像武广周边那样，那价格也不是这个价格
　　蟹
　　不过真是佩服这个人，居然能盯着这个房子盯这紧，还费这大的精神收集这多东西
　　狂人
　　呵呵，俺上班没事干啊，俺喜欢上网乱逛，俺想做点正事撒，关心自己的家园也不行啊，55555
　　蟹
　　呵呵，你的毅力和时间确实令人佩服
　　狂人
　　不是盯得紧哈，是因为打算买这房才开始搜集资料的哈，自己不关心自己你们来关心我啊，严重切之
　　蟹
　　我还以为你是买了的额，原来是“打算买”，正想问哈你是哪栋的邻居咧，看你那些图片好像很早就要买，怎么还没买，还在关注哦
　　有点肥
　　那你还不是这里的业主是吧？
　　狂人
　　买了啊，你管我是哪栋，是不是要给优惠啊，谢谢关心，俺不想跟你做邻居
　　有点肥
　　这个人啊。怎么这么不平和啊。
　　有点肥
　　好像你对这里不是满买一似的。
　　有点肥
　　蛮满意
　　狂人
　　你们这些小毛孩，想对付我还嫩了点哈
　　蟹
　　你这个人才是有点歪列，我是打算问哈你是哪栋邻居，好交流哈，哪个晓得你是这种素质，那对你说的话也要怀疑哈拉
　　Alcor
　　建议大家将业主群弄专业点，群主审批是必须表明楼栋-单元-房号，不能随便进人，今后还可能会有装修等广告的人混进来，为了保障业主群及今后小区的和谐发展，我们要倡导友好的邻里关系！首先就从业主群做起！
　　狂人
　　我是小老百姓，素质就是“怒见不平一声吼，该出手时就出手”，没有你娃们那高的冒充业主玩业主的素质
　　狂人
　　我才不想进你们这个群咧，汉奸群，真正的业主进别的群嘛 ，哈哈，再删我呀
　　八点
　　楼上的无聊吧
　　蟹
　　你才是搞笑列，你说哪个是奸细，我能说的出我的房栋号，你说不说的出来，你说不出来那你进来是个么意思
　　淘淘
　　什么喔
　　淘淘
　　不是业主就出克吧
　　淘淘
　　这里不欢迎非业主
　　狂人
　　我昨天就进来错了，是你们又加我进来的撒
　　淘淘
　　那自己走咧
　　淘淘
　　哎，慢走不送
　　淘淘
　　不是业主跑来搞么事喔，踢之
　　
　　
　　附录2：针对某人对俺的群发言的反驳的再反驳
　　
　　 说话幽默刻薄，是偶为文的风格，你不懂艺术自有人懂，兄弟们还说偶是新一代的鲁迅派咧，俺当然愧不敢当啦。
　　 如果你来是为了正经论事，我只说几个关键点，你自己去品：
　　 1、什么叫“话糙理不糙”？（对事）
　　 2、何谓“你的毒药，我的美食？”（对人）
　　 3、经过一段时间的观察，既然我已经认定某些人是所谓的“奸细”，我为什么要告诉告密者我的房号呢，我再傻也不会轻易出卖自己呀？网上玩的就是虚拟，才有自由和发言权，一被你们控制，还有话语权吗？所以打死我也不说。
　　
　　
　　[经验总结]：
　　
　　 维权是个长期而艰苦的斗争，需要的不仅是激情，还要智慧。开发商为什么要抢先建群？原因无他，一是为了增加销售业绩，便于听取群众意见；二是心里有鬼，有效防止群众将意见闹大，使一切事件的发展尽皆在自己的掌控之中。面对开发商设置的障碍，我在文中的作法虽然逞了口舌之利，却正好起了相反的作用，入了他们的圈套，令到自己跟不明真相的群众对立。
　　
　　 经此一役，对维权工作的艰巨性和复杂性有了一定认识。好在只要不放弃，还是有机会补救的。要知道，趋利避害是人的本能，业主虽然现在反对你，但如果真到了事情发生或房屋质量问题暴露出来的那一天，他们还是会自动投奔到革命阵营里来的。防患于未然、未雨绸缪以及法律意识在现阶段中国还远没达到普及的程度。
　　
　　 努力吧，加油！

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不买, 俺发扬风格, 把高价房留给更需要和更有钱的同志吧! :-)

写得真好~~~~

可惜没想到这么好的文笔却被没文化的售楼小姐忽悠了~~~

可见智商不等于情商啊~~~

为楼主喝彩,也为楼主悲哀~~~~

写的好！揭露KFS们的那些计量，业主们团结起来，维护自己的权益！

好帖..
送裤子...置顶

幽默，呵呵

谢谢，咱造业的业主，自我解嘲罢了，只希望以自己的亲身经历教取后来人不要再这么上当，足矣！