刚性需求,无外结婚,孩子读书,其他都很难谈得上刚性.
   
    教育资源有限,而且小朋友的教育是不能等的.所以教育我认为是真正的刚性.其实关于这一点,一般做父母的都会提前布局.或者真有必要可以交赞助费的形式解决.
   
    结婚,刚更谈不上.跟自己的女朋友和岳父母算个账,如果是通情达理的人,这个商量都是可以打的.租房也是可以结婚的.
   
   在此算一个简单的账,一套房子六十万,这个价能买的也就是一平常的房子.如果能降价5%,可节约3万,如果这套房子贷款是十年,3万元还可以省上一万多元的利息.四万元,对于工薪阶层来讲,是一个人一年的收入,也许更久.
   
    所以有什么必要把自己的钱白送给别人呢?上海深圳北京的事实已经说明,房价迟早会降,只是时间和幅度的问题.就连奥运都无法挡住北京房价下降的脚步,武汉有什么理由没有信心呢?相对于重庆长沙这些同类城市的房价而言,武汉高得有些离谱.以一个年入十万的家庭而言,除去日常开销,一年也就存个五六万,还是要非常节省的情况下.三年才能存够首付.余下的42万如果贷款的话,至少要还上16万的利息,如果不考虑利率上涨以及收入增加的因素,这笔钱需要一个家庭还上十二年.如果晚一年买房,而房价下降5%,那么首付可以多付6万,贷款就可以少贷接近9万.在房价下降的预期下,何乐而不为呢?

   以上不针对有钱人.有钱人的需求才是真正的刚性需求.不过有钱人和工薪阶层所选的楼盘的差距应该比较大吧.

教育，刚需高峰正在消逝.....

医疗，刚需高峰渐行渐近。

讲的非常有道理。

小心有些人要来咬你了。

呵呵

除了吃饭和**剩下的都不能算刚需！

下面引用由24k发表的内容： 教育，刚需高峰正在消逝.....

中国人口老年化已经开始了。据推算，大概人口增长的惯性还有20年左右，之后开始坐过山车式的下滑，那时就是每对夫妇生2胎，人口也还会下滑，有个巨大的惯性存在。年轻人减少，老年人越来越多，那时社会平均年龄约在48岁左右（我映像中记得《大国空巢》那篇文章好像是这个数字，有兴趣的自己可以搜索一下。）

下面引用由24k发表的内容： 医疗，刚需高峰渐行渐近。

难得清醒之人。理由同上

有钱人才是商品房刚性需求者

有钱人才是商品房刚性需求者说的好！！！