武汉亿房市场研究中心昨出炉的《武汉上半年楼市报告》显示，今年上半年，武汉超过50%商品住宅被外地人买走，这种情况还是首次出现。

　　本地人仅消化四成

　　报告显示，上半年武汉市商品房共成交了2.05万套，与去年同期相比锐减一半。这些房子中，被本地居民个人购买的只有8268套，仅占40.52%。报告显示，上半年每平方米成交单价在6000元以下的住宅占了79.13%。

　　青山成为新盘空白

　　上半年，武汉青山片区无一个新盘上市，房屋仅成交86套，成为武汉楼市的最冷地段。关山片区则以3241套的交易量仅次于武昌、汉口两个中心区跻身第三热点区域。

　　土地价格降了21%

　　上半年，武汉市中心城区通过拍卖土地18宗，成交12宗，成交面积比去年锐减85.77%。平均每亩土地成交单价为465万元，比去年同期也下降21.35%。这显示出开发商的信心已严重下降。