[求助]万科城二期的房子如何?

2010-08-22 00:11 只看楼主 推荐给版主 收藏
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本帖最后由 亿房置业导师 于 2015-5-8 20:41 编辑

今天去看了万科城二期,120平的要110万太贵了,不考虑,看了个83.8平的二房,房型不错,有三个小阳,但都不大,特别是客厅那边的阳台,有点窄。差不多9000元一平。精装修的。2012年3月交房。物业2.8元一平。现在的问题是:1、靠近三环,会不会有点吵。2、价格是不是高了点?其它的都很满意。今天差点就下定了,后来冷静下来,回来在网上查了一下资料,现在还存在以上问题。谢谢大家回复!今天下午冲动了,交了定金。

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回贴 2010-08-22 00:11 来自电脑前的你 举报
彩叶草DY
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本帖最后由 亿房置业导师 于 2015-5-8 20:41 编辑

现在汉口内环像华清园的次新房也才9千到1万,何苦到三环去。


回复 2010-08-22 00:18 来自电脑前的你 举报
沙发
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superb001
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刚才看了下华清园的二手房,价格在10700+至13000不等,还不包括税费、装修之类的,这样算下来,一个平方大概又要加上一两千块。犹豫了很久,之所以放弃二手房就是考虑税费太高。再加上还得装修也得花不少钱。万科的这个房子是精装修,只用买家俱家电就可以了。但9000感觉还是略贵了一点。要是再便宜几百块就好了。


回复 2010-08-22 00:25 来自电脑前的你 举报
板凳
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彩叶草DY
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东南向的恰好被对三环阿


回复 2010-08-22 00:28 来自电脑前的你 举报
地板
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sf83813
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万科离地铁过远,我走过试的


回复 2010-08-22 00:30 来自电脑前的你 举报
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sf83813
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吵不是问题,关了窗都一样;9000感觉贵了点,敢问楼主多少层的价格,何朝向


回复 2010-08-22 00:35 来自电脑前的你 举报
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nal_007
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原帖由 彩叶草DY 于 2010-8-22 0:25:00 发表刚才看了下华清园的二手房,价格在10700+至13000不等,还不包括税费、装修之类的,这样算下来,一个平方大概又要加上一两千块。犹豫了很久,之所以放弃二手房就是考虑税费太高。再加上还得装修也得花不少钱。万科的这个房子是精装修,只用买家俱家电就可以了。但9000感觉还是略贵了一点。要是再便宜几百块就好了。
二手房的价格谈的空间还是蛮大的,1万肯定谈得下来,税费1千装修1千,总价1万2比万科9千还是值。内环的升值潜力不一样,当然二手房的贷款要麻烦一些,首付要比较多。


回复 2010-08-22 00:40 来自电脑前的你 举报
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superb001
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原帖由 nal_007 于 2010-8-22 0:35:00 发表吵不是问题,关了窗都一样;9000感觉贵了点,敢问楼主多少层的价格,何朝向
吵是很大问题,你不可能一年四季都关窗。


回复 2010-08-22 00:45 来自电脑前的你 举报
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superb001
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东南向,十五层,总共三十层


回复 2010-08-22 08:19 来自电脑前的你 举报
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彩叶草DY
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万科城,市中心的价格,没景观而且进出不便,金银湖好歹堵过常青就好了万科城堵过常青转盘转过来再堵一截才能到家梯户比也高,没舒适度可言真不如进去买金银湖口子上几个盘重点推荐翡翠,收2手


回复 2010-08-22 08:40 来自电脑前的你 举报
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lovesmilep
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新房买常青南园好些,二手就买新华家园.


回复 2010-08-22 08:41 来自电脑前的你 举报
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1000T
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