错过了三环就别再嫌弃四环 实探这几个盘还是不错

2017-10-11 16:11 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    想必不少小伙伴都知道小岳岳的神曲,五环之歌,咱大武汉虽然环线还不如帝都那样多,但现如今也不算少了,今年6月15日,武汉四环首段贯通试运行,由此预示着江城四环时代的正式到来。众所周知,二环线、三环线是武汉市内交通主动脉,而四环线将开启武汉高速绕城时代。

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    四环线经过武汉多个片区,沿途经青山、黄陂、东西湖、蔡甸、江夏、洪山6个城区和沌口、东湖两大国家级经济开发区,串联起阳逻、盘龙、吴家山、常福、纸坊、豹澥等六大新城组群。其中,一部分路段与外环线共线,距绕城高速公路平均距离约8.5公里,将成为三环线与绕城高速公路的最佳衔接线。四环线设置多个互通,可与各个城市主要干道、三环线、高速出口公路、绕城高速公路实现互连互通,缓解城市交通拥堵。

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     今天要提到的便是江夏,这里的四环线虽然还在紧锣密鼓的建设中,但其给附近区域及楼盘带来的各种利好效应已然提前显现。江夏段四环线跨度不小,本次要说的便是位于庙山区域的路段,笔者近期对这一路段附近的当代云城、加州橘郡史丹佛公馆以及碧桂园天玺湾三个项目进行了走访,实探后发现性价比确实的比较高的。详情如下。


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回贴 2017-10-11 16:11 来自电脑前的你 举报
晨光熹微
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静待下回分解


回复 2017-10-11 16:12 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 晨光熹微 回复 : 好的,尽快更新
    举报 2017-10-11 16:16 回复
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2017夏至未至
幼儿园
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楼主说的这几个盘所在的位置我也去过一回,确实没之前想象的偏僻,那个保利海上五月花就离这不远


回复 2017-10-11 16:15 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 晨光熹微 回复 : 是的,保利海上五月花离这很近
    举报 2017-10-11 16:17 回复
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李狗嗨
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这里现在什么价格啊?


回复 2017-10-11 16:15 来自电脑前的你 举报
地板
  • 晨光熹微 回复 : 均价么,反正这三个盘价格综合一下,在一万一二左右吧
    举报 2017-10-11 16:18 回复
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fdc1499064484913
幼儿园
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    首先要说的是当代云城。

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    这个楼盘所在地块之前是丽湖雅居的,应该是当代给它收购了,现在的名字叫当代云城。这个盘应该说是典型的刚需盘,尽管体量很小,高层目前就三栋,但是它周边的配套应该说是这次实探的三个楼盘当中最好的,而且户型也相当不错,最重要,三个中,它的价格最低了。

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   当代云城紧邻江夏大道,项目门口有公交903、915,尽管目前车次不多,不过,前往光谷和江夏中心还是挺方便的;而且更为重要的是,当代云城距四环线不足一公里之遥,所以后期,从项目出发,经江夏大道上四环前往江城各区都应该还蛮快捷,因此,四环时代,当代云城所处位置优越性可见一斑。

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    上面说到了当代云城配套好,确实,在这一区域来说,确实值得称赞。众所周知,大型商业配套和学校可以说是江夏的短板,但当代云城周边这两个都有,特别是学校,还真的是不少。   

     从下面的图片可以看出当代云城与罗马春天奥特莱斯是实打实的邻居,目前,奥特莱斯已有大量店铺营业,除开服装,鞋帽,玩具等之外,还涉及餐饮,娱乐,最近,中影已确定在此设立影院,并开始装修工作,未来,周边居民娱乐生活又多一种选择。

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    笔者干完正事儿也去晃悠了一圈儿,虽然没有收获,但折扣确实是很高的,当天全场1-5折,要是一般商场,想都别想!

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    另外,从项目前往江夏中心区的中百广场,联投广场,九全嘉国际广场等商业综合体也是相当便利,而今年三月签约的江夏永旺也很是值得期待。

    学校方面,那就更有的说了。当代云城可以说是处于学校包围之中,美加双语幼儿园,美加外校,海淀外校,武汉外国语实验中学,距项目不过三两百米之遥,从项目前往华一寄宿,枫叶国际也就几站公交。

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    要说这些是私立的,别急,公立的也有,像庙山小学,长城中学,江夏一中离它也不远,不过最值得一提的还是庙山二小,沿着奥特莱斯靠近当代云城这边的路一直往西边的湖边走,几百米远就可以看到,学校建设进程不错,目前已经封顶了,预计2018年下半年投入使用。

    日常生活上当代云城也挺方便,目前,当代云城周边已有多个成熟社区,如庙山社区、邬树新村、美加湖滨新城、保利海上五月花等,生活上所需的一些店铺,应有尽有,非常便利。

    然后,当代云城的户型也是很赞的,在空间利用方面做的很好,各个户型基本没什么浪费,所以说很刚需!90多的房子做三房还能弄出两个卫生间,也是不容易了,不过目前就剩79和115的户型在卖了,均价是10800,有兴趣的朋友可以去看看。


回复 2017-10-11 16:49 来自电脑前的你 举报
4楼
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晨光熹微
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这么低的折扣,楼主咋没买点儿啥,哈哈哈


回复 2017-10-11 16:51 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 晨光熹微 回复 : 没碰到合适的,太多了容易花眼,哈哈哈
    举报 2017-10-11 17:03 回复
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绣球花语917
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    如果说当代云城是胜在配套,那么碧桂园天玺湾就在环境上显然更为出挑!

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    罗马春天奥特莱斯斜对面,与江夏大道垂直,有一条路叫邬树街,从这往里头走,一直走到尽头便是碧桂园天玺湾了。路两边树木郁郁葱葱,再加上舒适的温度,轻柔的微风,漫步与此,真的相当惬意!

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    一直以来,笔者都认为,优质的配套是考虑楼盘的第一要素,环境只是不太重要的一点,但是看了碧桂园天玺湾的美丽景色以后,真心觉得或许笔者只是没看到漂亮的环境而已吧    

     碧桂园天玺湾同上面的当代云城一样也是从别人那收购的地块,这里之前是属于海悦天地的,但只要开发商给力,之前是谁的地盘其实一点都不重要。碧桂园天玺湾可以说是一线临湖,湖边即是沿线而建的湖滨公园,绿草茵茵,湖风拂面,如果安家与此,闲暇时候与家人朋友闲庭信步与此,真的是很不错休闲方式。武汉虽说湖多,但随着城市的发展建设,有这样好的景致的大众楼盘应该也不是很多了。

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    这个楼盘前不久才开完盘,听说也是盛况空前,推出洋房和别墅产品,当天就抢得差不多了,不过目前还有很少量的房源在售。笔者在售楼部看了下户型图,虽说不像前面的当代云城户型那般值得称道,但也不算差吧,原本想看下样板间,但是因为没达到验资要求,所以没看成,希望下次有机会吧。

     

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    另外,由于这个项目比较靠近湖岸,所以在生活上还是更多的需要依赖江夏大道沿线的配套,不过915目前已经延伸至这里,出行方面还是比之前方便很多,不过总体来讲,如果家里有车,住这真的是就很舒服了。


回复 2017-10-11 17:30 来自电脑前的你 举报
6楼
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晨光熹微
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草地好绿,看着好舒服


回复 2017-10-11 17:31 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 晨光熹微 回复 : 是的,完全没被破坏的痕迹,看着很舒服
    举报 2017-10-11 17:34 回复
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踏雪寻梅2016
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他们家什么价格啊?推的洋房加别墅,而且碧桂园的项目,应该不便宜吧?


回复 2017-10-11 17:32 来自电脑前的你 举报
8楼
  • 晨光熹微 回复 : 是不怎么便宜,洋房12500,别墅27000
    举报 2017-10-11 17:35 回复
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fdc1499064485321
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都四环了啊


回复 2017-10-12 10:41 来自电脑前的你 举报
9楼
  • 晨光熹微 回复 : 嗯,是的,离四环蛮近了,但是这个地段也一万多了哦
    举报 2017-10-12 14:21 回复
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永恒的爱666
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    最后一个项目就是加州橘郡史丹佛公馆了,在距离上讲,这个楼盘位于当代云城和碧桂园天玺湾之间,不过离当代云城更近,也是紧邻江夏大道,跟当代云城隔路相望,所以在配套上来讲是要优于碧桂园天玺湾的。

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    加州橘郡史丹佛公馆前期好像是分为两个独立的项目的,分别是加州橘郡和美加史丹佛公馆,不过现在合在一起了。到目前为止,整体已经推出四期了,因此小区自身的一些配套其实发展也有一定的完善程度了,生活还是比较便利的,再加之旁边有较早的保利海上五月花、庙山社区、创业农庄等,而且前往江夏中心、庙山中心也不远,生活上还是很方便。

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    要说项目特色,一来便是学校,另外一个就是环境了。虽说在环境方面,加州橘郡史丹佛公馆没办法跟碧桂园天玺湾相比,但是也真心是不差的,尽管没有一线湖景,但汤逊湖其中一个湖叉延伸进项目内部,可以为项目充分利用,项目内设有网球场、BBQ等,另外,高尔夫球场目前建设中,因此还是很高大上的。

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    学校方面更是值得一提,武汉外国语学校美加分校应该来说是这个项目最漂亮的名片了,美加外校包含了小、初、高部,小学部据置业介绍费用约25000元/年起,项目后期据说还会建一个18班幼儿园,另外,海淀外校就在奥特莱斯旁,距离加州橘郡史丹佛公馆也是非常近的,同样的,庙山二小也利好项目。

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    加州橘郡史丹佛公馆预计11月会推出四期二118-142平洋房,价格估计跟碧桂园的不相上下,因为也开始做精装了,后期还会推出高层房源,但具体信息目前还是待定状态,后期会持续公布。

    以上就是实探这三个项目的详细情况,总体来说三个楼盘都还是不错的,而且后期潜力很大,不过三个项目均做精装,对购房者而言无奈但也是无计可施,毕竟做精装项目是大趋势,但从综合性价比来说,次三项目仍然是值得入手的。


回复 2017-10-12 15:04 来自电脑前的你 举报
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晨光熹微
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