买房到底该一次性付清还是按揭?你真的会算这笔账吗?

2018-03-13 09:39 只看楼主 推荐给版主 收藏
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买房到底该一次性付清还是按揭?你真的会算这笔账吗?



虽然现在绝大部分人买房都是用的按揭贷款,但是在二三线城市要想全款买房也不是难事,毕竟比起按揭贷款来说,一次性付款可以节约利息,但是按揭贷款有可能避免家庭一下子掏空积蓄,都是各有各的优点,那具体都有哪些优点呢?


一次性付款的优势


(1) 按揭贷款需要办理繁杂的手续,而一次性付款则可省去很多麻烦。


(2) 省利息。按揭贷款利息等费用是很大的,有时候基本和本金差不多。如果没有很好的投资机会,还不如选择一次性付款,至少不会让你的资产贬值,甚至能够让您得到升值的好处。


(3) 如果选择按揭贷款,以后的生活负担会很重,每月不但要支付家庭日常支出,还要偿还银行贷款、支付物业管理费等。


(4) 按揭贷款的房产证是要抵押给银行的,而选择一次性付款,您可以及时取得房子的真正所有权。如果以后您因为什么事情急需资金,也可以随时以房产办理抵押贷款,取得所需要的资金。也就是说,一次性付款的房子既可居住又可随时抵押,灵活性更大。




按揭的优势


(1) 按揭可以让你早日圆上住房梦。如果不能按揭,需要您一次性付款才能买房的话,那您就需要辛辛苦苦省吃俭用地存上几十年的钱才能拥有自己的一套房子,但真正享受的时间却不长。


(2) 时间就是金钱。你的钱给银行(存款),银行要付钱(存款利息);同样,银行给你钱(货款),你也要付钱(货款利息)。当然,这个钱不是白白给你的,它换来的是时间,宝贵的时间。而对于我们按揭买房,那么换来的除了时间还有空间。


(3) 在合适的时机买到房子。再等几年也许你的支付能力会增加,但同样房价也可能会上扬。所以早点按揭贷款,虽然要苦一点,但是对比以后的房价来说,不算什么。


(4) 利用银行的钱作投资。如果首付之后还有余钱,就可以再借点钱继续投资,因为你现在是有房子的人,可能向银行借到更多的钱!比起全款之后,要拮据一段时间来说,你还可以趁此做一番自己的事业!


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回贴 2018-03-13 09:39 来自电脑前的你 举报
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2018-03-13 13:23 来自电脑前的你
沙发
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