实探汉阳最火的四新片 看完这张房源表刚需要哭了!

2018-02-08 11:13 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    对于想在汉阳区域买房的刚需来说,2018年真是最艰巨的一年了,因为汉阳房价最便宜的四新“闹”房荒了!曾经供应量最大的四新区域,一下就变成无房可买的区域,刚需表示要哭了!

    整个四新片区大部分位于杨泗港快速通道和三环线中间的区域。目前杨泗港快递通道还没通车,待通车后将成为汉阳的二环线,因为可以说四新片是位于二环和三环之间的区域,未来区域升值潜力较大。

四新片区域.jpg

    四新片目前规划的地铁线路多达六条,分别是地铁3号线、6号线、10号线、11号线、12号线及16号线,再加上武汉国博超高层双子塔、海洋乐园、四新未来之城、四新方岛、四新领事馆等规划,这些都是大手笔的项目规划。这写交通及商业配套,让汉阳四新房子在2017年那是异常的火爆啊!

   下面先让我们来回忆下汉阳四新的辉煌时刻,曾为供应量之王的四新,共有23个楼盘,而且销量行情比较好,大部分四新片区楼盘一推出的房源当日都会售完。

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回贴 2018-02-08 11:13 来自电脑前的你 举报
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   但是经历去年的大供应量后,2018年这个片区房源骤减,看完下面的表就明白,四新确实到了无房可售的情况了!

四新楼栋图.jpg

  今年汉阳四新的能买的楼盘是越来越少了,同时汉阳中心区的楼盘都出来了,如钟家村的远洋东方境世界观,五里墩的华润万像汇及万科金域国际,汉阳滨江的碧桂园晴川府、龙湖项目、越秀项目及金茂项目。简单都说就是汉阳2018年的发展势头是,中心区要崛起。

   四新目前的房价是毛坯13000元/平左右,精装15000元/平左右。汉阳中心区房价估计要到25000元/左右,这个价格高出四新很多,这叫刚需族如何承受的起。


回复 2018-02-08 11:17 来自电脑前的你 举报
沙发
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2018年四新房子不多了,一定要抓紧计划买呀,中心城区的房子肯定贵,四新的刚需该去哪


回复 2018-02-08 11:19 来自电脑前的你 举报
板凳
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我在青山月在天
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    中铁世纪金桥位于汉阳区四新大道与连通港路交汇,在四新片中算是一个体量比较大的楼盘了。该项目由4个地块组成,其中A-1、A-2、A-4是住宅地块,A-3地块为商务办公地块。

中铁世纪金桥地块图.jpg

   项目也卖的比较久了,其中A-2、A-4的住宅已经售罄,A-3地块为商务办公地块,现在在卖的是A1地块,现在项目已经卖到三期了,就剩下5号楼和9号楼了。

上中铁楼栋图.jpg

    项目周边最大的两个亮点配套是地铁10、11号线四新大道站、泰康同济医院及国博一小了。四新大道站这个站点目前还没有动工,预计2021年通车。泰康同济医院及国博一小这两个就在中铁A2地块的对面,目前同济医院已经动工了,国博一小还没开始建,预计2019年开学


回复 2018-02-08 11:23 来自电脑前的你 举报
地板
  • fdc1519554667270 回复 : 武汉开年新茶上市!老司机的最爱,武昌蒂王桑拿会所百来个妹子供你选! 加微信ssp2018202
    举报 2018-02-25 18:42 回复
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中铁世纪金桥项目之前卖毛坯,性价比不错,后面要改卖精装


回复 2018-02-08 11:25 来自电脑前的你 举报
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亿房置业导师
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我感觉四新好有好多地了,应该还有有新盘出来吧,不是有个四新中央生活区吗


回复 2018-02-08 11:36 来自电脑前的你 举报
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桃李不言
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中铁的房子抢不到了,四新的房子都难抢


回复 2018-02-08 11:39 来自电脑前的你 举报
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棒棒滴
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中铁要改精装吗?后面的城投,不会都要学它吧,不要卖精装,水分太多


回复 2018-02-08 11:40 来自电脑前的你 举报
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不爱理不理
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      中铁世纪金桥5号楼和9号楼已经接近封顶了,5号楼是37层、2梯4户,9号楼是39层,2梯4户。

1.jpg 

2.jpg

   这两栋楼应该今年会推出,中铁之前卖的都是毛坯房,最后两栋楼会改成精装出售。之前是毛坯价格13000元/平左右,就目前四新的标准,一般都是2500元/平,那就是说这两栋楼至少在15500元/平以上。


回复 2018-02-08 11:42 来自电脑前的你 举报
8楼
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看这房子已经快封顶了,还不卖吗?


回复 2018-02-08 11:45 来自电脑前的你 举报
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一叶不知秋
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   武汉正荣府位于汉阳区四新北路与连通港西路交汇处,是全国20强房企正荣地产在武汉开发的第一个项目。而且正荣府这块地拿地的时候是2016年四新地王,拿地楼面价就六千多,当时四新地价普遍才两三千,现在加精装已经卖到了15000元/平。

1.jpg

   武汉正荣府由A、B两个地块组成,体量不大,A地块是住宅,由1栋超高层和5栋高层组成,B地块为办公公寓。现在只剩A地块的一栋6号楼还没推了,其他都售完了,这个也是个今年要清盘的楼盘了。

正荣府楼栋图.jpg


回复 2018-02-08 11:47 来自电脑前的你 举报
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