可悲,武汉人的月薪连四新、白沙洲都买不起了·········

2017-12-04 14:22 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    今天四新有场好戏,四新滨江块地P(2017)128号被熔断,熔断楼面价13499.97 元/平,我估计这块地会卖到一万六,这算是四新第一个要炒到3万的盘,前年正荣地王才6700,今年地价就16000了!你的工资还够买房吗?呵呵呵呵

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P(2017)128号地块大致位置图

    查了一下四新P(2017)128号地的位置,就在国博旁边,挨着四新南路,拥有地铁6号线以及在建的地铁12号线。学校配套方面则有武汉第三寄宿中学、武汉市拦江堤中学等,总体而言,日常生活配套还是较为成熟的。

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四新滨江地块最终被保利拿了,

继保利在大汉阳拿地220万方之后,又一超级盘来了!

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回贴 2017-12-04 14:22 来自电脑前的你 举报
刘秦岚
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   来说说我眼中的四新和白沙洲吧,个人看法,不喜勿喷!

    1、白沙洲离武昌火车站只有几分钟的路程,却破的像非洲,不知道外地人下了火车往南走一走,心里什么感想,恐怕是没见过这么稀烂的省会城市吧。

    四新是规划居民区,环境当然要好些,但就目前来说,除了房子就是房子!个人觉得,住在四新,没必要买车,短距离骑量摩拜统统搞定。白沙洲估计要开越野车才行!

    2、白沙洲的楼盘挺多的,保利新武昌、东原启城、保利上城、清能清江锦城、世茂云锦、美好长江首玺、菁英城、新城悦城台、鄂旅投书院世家、爱佳名校华城,这些盘子近期都有加推,白沙洲库存多,但能不能买到就不一定,毛坯一万一,精装一万三,基本都很难买到,秒光的节奏;

    四新的楼盘也多,但今年四新好几个大盘卖光,现在四新就剩下不到十个盘,新城璟棠、武汉国博新城、恒大翡翠华庭、城投四新之光、招商公园1872、光明上海府邸、正荣府、保利香颂,开盘秒光的节奏,除了150以上大户型会有点剩余,基本开盘都光,而且很难买到,四新房价比白沙洲贵个一两千,毛坯一万三,精装一万五



回复 2017-12-04 14:43 来自电脑前的你 举报
沙发
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刘秦岚
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四新毛坯,房价大概也就1万3、4,拍个地价1万3500,是几个意思。这是要疯。


回复 2017-12-04 14:52 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 刘秦岚 回复 : 目测开盘价格要到三万,四新最贵的盘子就是这块地了。
    举报 2017-12-04 16:25 回复
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会不会是我依靠
幼儿园
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保利上城位置在白沙洲的楼盘中是最好的,但是一直拖着不开盘,估计开盘要上一万三。


回复 2017-12-04 14:52 来自电脑前的你 举报
地板
  • 刘秦岚 回复 : 保利上城离市区最近,位置很好,这个月就要开盘,还可以登记,你考虑白沙洲盘子可以去看看。
    举报 2017-12-04 16:26 回复
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am_a
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个人感觉还是四新比较宜居吧,但是白沙洲就胜在价格便宜啊,但是现在个个都要全款,感觉也不便宜了。


回复 2017-12-04 14:56 来自电脑前的你 举报
4楼
  • 刘秦岚 回复 : 买房套路深,还是农村好,一块地自己想怎么做都可以。
    举报 2017-12-04 16:27 回复
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晕死的猪
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    大家来看看四新和白沙洲的范围,单从土地面积来看,白沙洲比四新大几倍,但是白沙洲有一大半在三环外;

    白沙洲像新城悦璟台、鄂旅投书院世家、香水湾、美好长江首玺、爱佳名校华城,三环外毛坯房基本都是9500,没超过10000,估计新城悦璟台和美好长江首玺都是精装,估计开盘价格肯定一万一左右了。四新楼盘全部都在三环内。


回复 2017-12-04 15:04 来自电脑前的你 举报
5楼
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刘秦岚
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    来看看四新和白沙洲的交通网,四新主干道江城大道,白沙洲主干道白沙洲大道,很明显,早晚高峰时间,白沙洲的拥堵状况不忍直视,白沙洲目前唯一的主干道白沙洲大道,连通武昌火车站、南湖,人流量本身就大,再加上路上大卡车多,靠···目前白沙洲的入住率还不高,等人都住进去了,只有更堵=

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回复 2017-12-04 15:07 来自电脑前的你 举报
6楼
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刘秦岚
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360截图20160823113551174.jpg

    还记得胖哥去年去白沙洲,白沙洲大道那大开车一辆接一辆的来过去,轰轰轰,胖哥差点窒息!堵车、灰大,路破,再也不想去了!三环外环境会好点。


回复 2017-12-04 15:16 来自电脑前的你 举报
7楼
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胖哥大哥
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再过不久估计蔡甸新洲黄陂都买不起了


回复 2017-12-04 15:21 来自电脑前的你 举报
8楼
  • 刘秦岚 回复 : 不限购也不好玩, 秒光
    举报 2017-12-04 16:29 回复
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亿房网友3458745
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白沙洲“三桥一轨两高架”的交通格局还是值得期待的,尤其是地铁5号线和地铁12号线



回复 2017-12-04 15:47 来自电脑前的你 举报
9楼
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刘秦岚
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    白沙洲地铁动工了!!!武汉轨道交通5号线共有12座换乘站,其中武汉火车站与武汉轨道交通4号线、10号线、19号线、20号线;红钢城站与武汉轨道交通19号线换乘;和平公园站与武汉轨道交通20号线换乘;科普公园站与武汉轨道交通12号线换乘;余家头站与武汉轨道交通10号线换乘;徐家棚站与武汉轨道交通7号线、武汉轨道交通8号线换乘;积玉桥站与武汉轨道交通2号线换乘;司门口站与武汉轨道交通13号线换乘;复兴路站与武汉轨道交通4号线换乘;武金堤公路与武汉轨道交通11号线换乘;白沙二路与武汉轨道交通12号线换乘;南三环站与武汉轨道交通15号线换乘。

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刘秦岚
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