亿访谈回顾 | 武汉楼市推盘加速!“银十”里能否淘到“钻石”?

2017-10-10 14:25 只看楼主 推荐给版主 收藏
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亿访谈回顾 | 武汉楼市推盘加速!“银十”里能否淘到“钻石”?

                       

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往期回顾:


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国庆8天假过去了

黄金周的楼市似乎不咋地啊

全国楼市在这个举国欢庆的假期

热情慢慢退却了


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10月1日-10月8日

武汉仅7个项目开盘

和“金九”最后那一周的疯狂开盘形成鲜明对比


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说好的10月份武汉有78个项目入市开盘的呢?

“银十”还有可能翻身变“钻十”么?

看着“银十”首周楼市的冷冷清清

最后三周真的会绝地反击么?


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也有人预测可能在“银十”的末尾开始发力

迎来金九银十的最后一个集中爆发的点


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最近武汉楼市的冷静

真的是黎明前的静悄悄么?


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本周四下午

我们来聊聊这个不寻常的“银十”?


#周四亿访谈#环节请注意遵守群秩序


据往期亿访谈群友反馈

群内专家网友互动解答刷屏太多~

无法准确捕捉到买房干货

本次亿访谈14:00开始由专家回答问题

请群友遵守秩序不要随意插话

谁再蹦出来打乱流程我就咬Ta

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在工作人员宣布可以开始互动时

15:00你们尽情freestyle~

答不出来算我输!

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14:00-15:00为大咖解读时间

15:00-16:00为大咖网友互动


      本期亿访谈,我们请来亿房高级研究员郑军华、亿房置业导师陈盼,两位大咖来为买房拿不准的你答疑解惑。武汉买房问题都可以进微信群提问,本周四(10月12日)下午两点,等你来!

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      购房专家在群里直接支招!

      买房防忽悠,就在亿访谈。


【直播时间】:10月12日(周四)下午14:00-16:00


【直播地点】:小亿买房武汉交流微信群(扫底部二维码加群参与直播互动)


【主讲大咖】:  

@亿房高级研究员郑军华

@亿房置业导师陈盼


【大咖介绍】: 

郑军华 亿房高级研究员 主攻住宅、商业方向

陈盼  亿房置业导师  多次实地探访武汉各大楼盘 熟知楼盘信息


【主要内容】:


主题:武汉楼市推盘加速!“银十”里能否淘到“钻石”?


提问:


1、国庆长假期间武汉开盘情况如何?


2、“银十”首周跟“金九”最后一周火爆的情况比起来如何?为什么会出现这样的结果?


3、武汉“银十”即将有哪些盘入市?哪些盘值得重点期待,或推荐给武汉刚需族?


4、以武汉楼市目前的开盘节奏来看,“银十”是否能够延续“金九”的辉煌?或超越“金九”变“钻十”?

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(或扫码上图直接加我带你进群)


关于在武汉买房

你还有什么想提问的

也可以在本帖留言

本周四专业人士将一一为您解答。


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亿小白
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期待,支持!节后这一周开盘的楼盘并不多,不知道过几天推盘量会不会有所增加。


回复 2017-10-10 16:20 来自电脑前的你 举报
沙发
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悠然遥想
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问题一

国庆长假期间武汉开盘情况如何?


陈盼:本次黄金周仅十一当天开盘的就有7个楼盘:东原启城、联投汉口郡、恒大嘉园、庭瑞新汉口、广电兰亭盛荟等

郑军华:在国庆节期间开盘的楼盘还有恒大嘉园及阳逻的几个楼盘还没卖完

郑军华:这是比较少见的。从推盘量来看,还是比较正常的。。

郑军华:但肯定不能跟9月下旬的24个盘相提并论

陈盼:目前恒大嘉园还有少量的78小户型在售,均价在10500.对于首付比较少的盆友是个不错的选择

郑军华:庭瑞新汉口也有

陈盼:这两个都是刚需很好的选择



回复 2017-10-12 14:18 来自电脑前的你 举报
板凳
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亿小白
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问题二

“银十”首周跟“金九”最后一周火爆的情况比起来如何?为什么会出现这样的结果?


陈盼:十一开盘楼盘相对于9月底开盘的楼盘少了许多。整体来看是比较平稳在推盘

郑军华:9月最后一周差不多有15个项目,十一期间只有7个。。。逼近十一是节假日,推广效果没上周好很正常,而且9月也是一个销售节点,。。但从开盘效果和去化率看,应该差不多。

郑军华:十一期间相对其他一二线城市成交的惨淡和冷清,武汉还是很不错的



回复 2017-10-12 14:28 来自电脑前的你 举报
地板
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亿小白
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问题三

武汉“银十”即将有哪些盘入市?哪些盘值得重点期待,或推荐给武汉刚需族?


陈盼:随着武汉攀升的物价让大多数上班族觉得买房对自己来说遥遥无期,面对高房价,于是很多购房者把注意力放在了武汉低价楼盘上面,不过就武汉现在的楼市来看,武汉低价楼盘远远没有去年前年那么多了,武汉刚需房的可供选择少之又少。

郑军华:从总量看,十月开盘的数量与九月查不到持平,均在65-70个左右。其中既有高端盘,也有刚需盘。既有限购区域的也有非限购区域的,可以说购房者选择余地会比较大。

郑军华:比如非限购的中南佛晓城和旁边的北辰蔚蓝城市都将于十月中下旬开盘。

郑军华:还有金银湖的融创观澜一号,在10/11/12月都连续有开盘

郑军华:先开刚需户型,后开大户型

郑军华:还有四新的纯新盘四新之光,也会开盘

郑军华:光谷东的绿地国际理想城也是经常开盘加推的。

陈盼:理想城目前已经在收资料了,随时截止,有关注的尽快去

郑军华:高端盘有杨春湖的东湖金茂府也会在10月开盘



回复 2017-10-12 14:36 来自电脑前的你 举报
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亿小白
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问题四

以武汉楼市目前的开盘节奏来看,“银十”是否能够延续“金九”的辉煌?或超越“金九”变“钻十”?


陈盼:超越或者与否这个其实不好讨论,刚需的朋友来说只有合适的楼盘,对于延续或者超越并不是太大的关心。目前刚需仍然可以关注的楼盘:刚需买房必看 武汉这些低价楼盘不容错

郑军华:延续有可能,超越有点南。从推盘量和供应量来看,应该是持平。但是保持9月的去化率,就已经是钻石了。。

郑军华:武汉目前仍是一个供应决定销量的时期。。

郑军华:但是就买房难度而言,还是远远小于上半年的,只要不是很挑剔,一般难度不大。



回复 2017-10-12 14:43 来自电脑前的你 举报
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亿小白
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这个楼盘说好的有,说坏的有,我认为不管好坏,关键看价格,有人说18000.少的都说16000.我个人认为是置业故意放风,到时候批低一点好日光,位置再好有当代国际城好?当代国际城才批12000的预售价,还是东湖高新,这里再地王有当代位置好?就打这楼盘能批12000?2500够得上当代的茶水费了吧,怎么能有机会超过15000.超过15000肯定比旭辉还惨,我个人觉得均价11000到12000之间,再?精装2500.这是比较理性的估价,炒的天上去的光谷东神盘国彩批15000.大大低于市场传言,大家想想吧


回复 2017-10-16 22:03 来自安卓阵营的你 举报
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