清江余的家--晶诺纳米甲醛治理

2014-03-24 21:41 只看楼主 推荐给版主 收藏
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本帖最后由 yuyosh 于 2015-4-27 10:41 编辑 晶诺纳米甲醛治理 说明:419兄弟开帖的时候,蔡工回帖说施工队公认教师家里的活最难做,我估计大概缘于教师在装修的时候爱纠结、易较真、总喜欢去盯着看!话说回来,老师一般比较单纯,容易被打动,做得好的话推荐也是不遗余力,蔡工自己也坦承他的新客户百分之七十都是老客户带过来的 。 序: 2月2号,初三,从老家返回武汉,开始关注装修相关的信息。3月20号,周四,跟蔡工讨论到凌晨一点一刻,装修报价清单出到第六版。3月21号下午,在工程大学校园里面跟蔡工签下了合同,蔡工收好物件准备撤退,赶忙喊住:“来,蔡总,握个手!”,蔡工有点不好意思,呵呵直乐,我没有笑,握着手也没多交代,简简单单三个字:“拜托了!” 开工的日子定在3月31号,但我已经迫不及待的开始日记了。有些想法,有些感悟,等到有心思或是有时间写的时候却已经找不到当初的感觉,这样的遗憾即便是在我自己的身上都出现过好多回,所以,把握现在!想写,现在就动笔。 一个多月的时间,虽然每天只要有时间就泡在亿房和DY上学习或是在群里面直接请教大神,但装修里面的学问太多,我还是标准的小白。开工在即,也无法拖延,只能是边做边学,努力在每一个项目之前尽可能的多做功课。在此要特别感谢E米,419,77,小橙子,老王,老李,还有很多很多的先行者,你们的足迹是我们最好的指引! 写日记出于三方面的考虑: 首先是传承先行者,贡献自己的一些领悟。正是这些认真写就的日记,让一波一波的小白们能够了解装修的门门道道,在我看来,感谢感恩的最好方式就是薪火相传,写自己的日记来帮助后面装修的人; 其次是完整记录凡高施工在我家装修期间的工作,好的地方大家来赞一赞,工艺先进的地方大家可以讨论讨论,不够完善的地方大家也可以评一评,帮助凡高改进; 最后一点是希望记录这段经历。人生就是一段一段串起来的历程,在每一段历程中,总会有些事让人记忆深刻,总会有些人让你一世不忘!但凡走过的,必留下痕迹。 基本情况: 楼盘:清江山水2.2期 房型:3室2厅2卫1书房 建筑面积:126平米 装修队伍:凡高施工 半包价格:7万(另有升级木材和乳胶漆费用约5千) 开工日期:2014年3月31日 技术帖: 1、墙体裂缝的成因与处理2、铲墙相关问题; 3、电路设备(空开,漏保,过压与防浪涌) 4、暖气施工的合理工序 5、暖气施工的工艺细节 6、卫生间回填的细节问题 7、地面找平 8、封阳台的排水地台 9、木工总结 10、家用水压过小的原因与对策 11、墙面处理 电梯楼: 1、户型图 2、买房的事 3、装修队伍的选择 4、板材的选择与建议 5、签下了暖气和风管机--有武大樱花照哦 6、厨卫五金:不锈钢VS铜质? 7、康家中宇:订了卫浴大件 8、开心一刻:要想瘦,搞装修! 9、靠谱的老李 10、工行付款:小心天价手续费 项目经理相关: 1、你的经理是否看菜吃饭?由陈师傅施工想到的 2、装修公司与项目经理 3、项目经理职能浅析 工程楼: 1、开工啦! 2、墙铲完了 3、砌墙进行时 4、砌墙完工(3,4砌墙注意事项有说明) 5、暖气开槽 6、水电开工:水电布置的考虑 7、水电进场 8、水电总结:水电施工注意事项及工地总结 9、下水管的坡度问题 10、风管机安装 11、木工进场 12、木工收工 13、贴瓷砖施工 14、贴瓷砖收工 15、前置过滤的两次移位 16、门的安装 17、橱柜完工 18、地板汇报 19、甲醛治理 材料楼: 1、自备材料 2、施工队材料

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本帖最后由 yuyosh 于 2014-4-19 23:43 编辑 原始户型图:找不到我家的,贴的是邻居家的,正好呈镜像:平面布置图:小区环境:


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本帖最后由 yuyosh 于 2014-3-26 09:28 编辑 买房的事 现在住的房子是04年买的,当时我还在读书,买这个房子贡献很少。老婆家的老房子在青山,而岳母大人在庙山上班,非常不方便,所以05年他们就一起从青山搬进来了。我家里没什么经济条件,家里三个孩子我是最小的,哥哥姐姐都是上了大学就要自己供自己,我当然也不会例外,所以读书期间根本不可能有条件考虑买房的事。我读书的周期太长,等到10年毕业的时候,宝宝出生了,有段时间孩子经常要去妇幼,有一次下午三点打完针,到晚上七点都没拦到的士,最后是电话亲戚开车过去接回来的,于是为了宝宝,毕业就买房的计划搁浅,先把车买了。我和老婆都是青教,现在的高校青教是典型的压力大、干活多、收入少的群体。因为当时不宽裕,所以虽然在看房子,但没真正下决心,到12年的时候,老婆觉得老人带孩子的方式有些问题,沟通起来也很困难,于是两个人商量着一定要把房子买了。 老婆是独生子女,老人以后年纪大了还是要住一起方便照顾,所以我们买房子必须是三房以上带电梯的户型。12年上半年看了好些楼盘,离我上班近的是南湖那一块,很多同事都买在那一边,但是老婆就很不方便了,我上班的时间相对来说要有弹性一些,所以要尽量就老婆这边。光谷这一带的楼盘基本上都看了看,我自己想买到三环外,觉得环境好些,老婆不喜欢,而当时三环以内靠她学校近又不是很吵的楼盘不多,最终折中选定了清江山水。我们买的时候是上半年,那段时间房价还算平稳,因为快到尾盘了,可选的余地不大,适合我们的户型就两栋楼里面有,选定楼栋后,靠西头的户型还有很多没有卖出去,但靠东的户型就只剩下两套了,老婆想买西头楼层高的,老人想要楼层低的,最后讨论妥协还是买了东边低楼层的。去年下半年之前的公积金贷款都很好申请,我们两个加起来公积金几乎申请到了极限,年限算长一点之后,后面的月供基本上就跟每月的公积金直接抵扣了,不需要再另外出钱。 经常上亿房的朋友可能知道,去年清江因为配电房的事情闹得很大。实话说清江的开放商很差劲,房子的质量也比较差,不过清江里面住的绝大部分是软件园那一块上班的年轻人,素质还可以,进出的感觉比较好。


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本帖最后由 yuyosh 于 2014-3-26 23:29 编辑 装修队伍的选择 开春这段时间接触了一些装饰公司和施工队,虽然最终确定的是凡高,但有些队伍印象很深刻。 最初的时候不知道从那里开始,于是到楼栋里面挨家敲邻居的门,学习他们的设计,看看有没有能作为参考的。因为户型不合理,各家的设计多有差异,看得多了,更是不知道该怎么弄。栋长也是去年为配电房找开发商麻烦的积极分子,因为曾在同一战壕,跟他比较熟悉,所以聊的也仔细些,他建议我不要找装修公司,直接找个好点的装修经理,像他家的房子,装修经理人还可以,但是装修公司提成比例太多,所以装修经理不可能会给他找很好的工人来做。我要了他的经理的电话,末了感概一句,说完全是一头雾水,不知道该怎么弄,于是他建议我上网,去DY看。这个建议完全改变了后面的路!当天晚上我上网搜到DY,后来又在027小蔡总的推荐下找到了亿房,学习了坛子里的一些日记,发现网络论坛真是装修学习的宝地。 最开始看日记的时候我中意的是LXGM,他们给我排的设计师姜工是个帅气的小伙子,对他印象蛮好,虽然比其他家的报价贵些,但我其实当时就想定下来了,老婆说多看几家,于是又接着看,在其中一家聊的时候,对方问我找了那些,我直言找了6XGM,还给他们介绍说口碑很好,不扯皮的,结果人家来了一句,你昨天晚上没上论坛吧?回家后就上网找,看到南湖三家的投诉,后来又看到了鱼总家的照片,然后就没有然后了。网络公司,口碑起来很困难,要滑下去太容易了,务必珍惜啊! DY当时有个推荐装修公司活动,我也报了下名,其实就随手写一下,没什么想法。后来工作人员电话说推荐了今泰,百度了一下,算是大公司,他们给我安排了一个姓龚的女设计师,带着无可无不可的心态去量了下房,后来小龚很主动的过来给我们讲方案,就是那一次我们觉得小龚真不错。在我们接触过的所有带设计的队伍中,小龚是花的心思最多的,她给我们设计了两套方案,是真的设计,每个地方都有她的考虑,而不是随意抄抄摆摆。小龚说话也很坦诚,我老婆就觉得选今泰做全包也不错,几番沟通后我们四个人一起专门找了个周末去了今泰,(这里要交代下,老婆的同事家跟我们情况差不多,她老公也比较忙,装修多半都是她在跑,她本身上课也忙,于是就说大的选择两家都一起。)今泰的全包方案很复杂,实话说我没怎么听懂,当时我在亿房上专门开了个帖子来请教,经过大师们的提醒,两家商量后最终还是决定放弃了今泰,当时我们就跟小龚说如果她能做私活,我们肯定找她。 最初听到凡高是芒果在亿房大群里说她家是蔡工装的,然后就专门把凡高家装的日记都找出来研究了一下,得到的印象是蔡工是一个热爱工艺研究的人。于是找蔡工过来量房,跟他聊天也发现他经验比较丰富,说到技术活的时候有点眉飞色舞的感觉。同事家找蔡工去量房的时候也对他印象比较好,觉得是个做实事的人,报价也比较实在,有疑问的地方都能有解释。持续几次的方案沟通后,我们要求去看工地,看卡梅尔小镇正在做木工那家的时候跟蔡工聊得比较多,印象比较深刻的是蔡工说他的工地一个标准,不存在有的师傅做的好有的师傅做得不好的问题。因为凡高是图纸施工,所有的图纸都是蔡工一个人出,业主不需要跟师傅沟通,直接跟蔡工谈好,确认了图纸之后蔡工会给师傅出施工图纸,比如贴瓷砖,第一块从那里开始都注明了,师傅只需要按照图纸做就行了,不需要考虑是否合理之类的问题。不知道凡高这种模式是否缺陷存在,但至少这种管理模式我们是很认可的。那天我跟蔡工开玩笑说如果他小时候能有条件读书的话,肯定能做大学问。这样的玩笑有些不礼貌,其实想表达的是蔡工总体上技术人员的气质多于生意人的气质,我更愿意跟纯粹一些的人相处。 期间还接触了一些口碑很好的装修队伍,比如海纳的詹总和他的海纳新模式,我个人比较认同这种管理模式;滴石的盛总也是很有魅力的人,典型的慢工出好活;小工匠的周工、弘扬的刘工也给了一些很有用的建议。这次因为工期等原因未能牵手甚为遗憾,期待以后能有机会合作,在此一并感谢! PS:必须说明的是我记述的仅仅是就我自己所接触到的经历而产生的一些看法,并不客观,也不具备代表性,说不定我自己也会在某天上论坛来把我曾经肯定过的贬得一塌糊涂!所以,仅供参考。 E米曾跟我讲:每一个施工队都有一些做得很好的工地,也有一些做得不好的工地,施工队好与不好,关键在于你是否能够Hold住他们!我觉得这句话很有道理,大家找施工队的时候不妨参考一下。


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本帖最后由 yuyosh 于 2014-3-25 23:52 编辑 板材的选择: 装修开始前就讨论过材料的选择,材料方面我们总的原则是要一定要考虑环保,因为孩子小,所以跟木头有关的,跟饮用水有关的要注意,其它的,以实用为主,比如瓷砖,差不多就行。想的虽好,但到第一个大头板材就执行不下去了。 板材的选择过程特别折腾,我跟老婆的分工原则上是影响环保的我拿主意,美观方面她说了算,话是这么说,结果板材就抗上了。我想用的是E0指接板+都芳水性漆,觉得环保性能更好,老婆觉得生态板简单好用,她不喜欢指接板的清漆,封闭漆又觉得不好看,反倒是兔宝宝的傲雪凌霜她觉得不错。同事在卡梅尔小镇看到现场施工的E1兔宝宝生态板后,没闻到到什么味道,也觉得不错,于是投票结果二比一,好吧,换生态板,但是必须用德华兔宝宝E0杉木芯的生态板!这个板材号称是实木生态板,在专卖店里看的时候能边上能看到木节,希望甲醛排放量好一点。 关于板材还想说几句,蔡工告诉我,板材普通销售的跟卖给装修公司或有些家具商的那些行业专供不一样,虽然都标的是一样的等级,但一张标准板的差价可以达到70块!差别在于木料和木质,比如马六甲芯的生态板,马六甲板材并不是一种树木,跟地理上的马六甲有关,是当地的一些木料,后来慢慢就叫开了,做马六甲芯的木料有好有差,比如用泡桐树做的和用松树做的,当然不一样,还有些板子是很小的树木做的,跟大些的树做的,价位也不一样,我们楼栋12楼的邻居就碰到过全是很小的树木做成的板材,板材的差价主要就是来源于这些地方。有条件的建议自己买板材。 板材的建议: 1、环保的板材有很多,大亚的木芯板,欧松板,奥松板,还有禾香板,有时间的可以自己慢慢研究。弘扬的柜子好像是用禾香板做的,号称是超越E0.从找他们做的同事朋友那里了解到的情况看,弘扬的木工是亮点,整体空间和色彩的设计也不错,如果时间少预算多的可以考虑他们家; 2、市场上常见的板材组合还是建议E0指接板+水性漆,生态板单看效果还不错,而且我也同意蔡工关于以后都会往生态板转的判断,但目前来看生态板作为柜体蛮好,整体生态板效果就不太好了,要想效果好一般都要做油漆,漆的问题,水性漆和油性漆的讨论很多大神讨论过,强烈建议水性漆; 3、市面上常见的四种品牌的板材,建议尽量用德华兔宝宝。还是有差异的,刚交房的楼盘里面如果有多家同时装修出现多种板材,进去感受一下就很清楚了。


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本帖最后由 yuyosh 于 2014-4-19 23:33 编辑 自备材料A、自己已经下订的实体店材料: 1、乳胶漆:都芳生态,3组; 2、门:全星,木门六扇、镁铝合金一扇; 3、洁具: 马桶,恒洁一个,中宇一个; 浴室柜,中宇两套,一套80cm,一套90cm; 淋浴隔断,一套平拉; 角阀,中宇十四个; 4、橱柜:胜派; 5、暖气,风管机:美辰; 6、烟机灶具:方太03T+JZY/T-HA2G.B 7、消毒柜:西门子hs223600w 8、水槽:普乐美DS308A 9、强电箱:施耐德天鑫20位 10、封阳台:优尚景致澳普利发+凤铝789;B、已网购材料: 1、花洒,挂件:老李家; 2、前置过滤器:BWT,德国海淘; 3、弱电箱:远电L型C、准备订的材料: 1、地板:德合家;


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本帖最后由 yuyosh 于 2014-4-1 23:33 编辑 施工队材料清单: 电线 武汉二厂飞鹤 WAGO连接器 万可专用导线连接器 弱电 秋叶原YF系列 开关底盒 西门子86型 PVC线管 爱康 水管 爱康 腻子粉 我的城堡 白乳胶 汉高百得 界面剂 莱恩斯 乳胶漆 都芳 柜体 兔宝宝 基层板 艾格 防水 东方雨虹 石膏板 龙牌 轻钢龙骨 泰山 瓷砖胶 美加一


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yuyosh 发表于 2014-3-24 21:43 占楼先,先占楼,以待后用 :)
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