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2014-08-20 17:25 只看楼主 推荐给版主 收藏
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本帖最后由 亿编木木 于 2015-3-6 14:16 编辑 第一次去沌口,说起来我对沌口并不熟悉,除了对江汉大学熟悉一点(那是哥的母校),其余的地方一概不知。还记得哥当时毕业的时候,还没有万科金域蓝湾,现在哥再回到母校,发现学校旁边多了联投金色港湾和博学尚品,突然感慨万千,沌口的发展好快,开发商大肆拿地,势必要在沌口开天辟地~

现在沌口主干道东风大道疯狂修建地铁和高架

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回贴 2014-08-20 17:25 来自电脑前的你 举报
刘秦岚
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回复 2014-08-20 17:36 来自电脑前的你 举报
沙发
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亿编木木
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顺着东风大道笔直走,我看到一个全新的项目叫龙源映象,之前对这个项目完全不了解,后来进去问了一下,小体量楼盘,小开发商,就五栋楼,施工进度还蛮快的,都已经封顶了,说是均价5600,但是置业顾问说价格可以谈,最低可以谈到5200多。

五栋楼已基本封顶
我觉得这个项目地理位置还行,就在东风大道,主干道上,但是旁边真的一点配套都没有,最近的有一个公交车站,就一辆公交车,205,且不说路线拉得长,那人挤人的架势,真心受不了,周边都是美的、东风这些企业,可能小区里面规划有一些商铺,可能人入住之后,人气不会差,但估计商铺只是一些小副食之类的。


回复 2014-08-20 20:55 来自电脑前的你 举报
板凳
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后来去查了一下这个项目的土地性质,我记得当时置业顾问说已经卖了800套左右,销量蛮好,我去一查,发现房产局并没有备案,也不知道说的真的假的。

房管局网站上面显示的项目落户之后是属于蔡甸的户口,所以如果指望落户的话,最好不要选择这个项目,而且这个项目容积率为4.19,项目容积率还是非常高的,而且置业顾问说的是五栋楼,房管局备案里面显示的六栋,估计后期营销中心会建成会所之类的。


回复 2014-08-20 21:08 来自电脑前的你 举报
地板
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要说东风大道沿线的楼盘,过了转盘,郭徐岭广场前面,东风大道主干道沿线的楼盘就蛮少了,很多项目都在小道里面,其实远离主干道有好处也有不好,不好就是要从小道绕出来,好处就是小道里面幽静,环境好一点。 中冶枫树湾就在小道里面,距离龙源映象有个两、三站路左右,这个项目现在属于尾盘了,也是现房,按照置业顾问的说法,现在入住率很高,但是我到小区里面看了一下,感觉还是很空旷,不过这个项目开发商是央企,不一样,土地属于经开区,而且中冶容积率满低,只有1.9,居住舒适度还是不错的。

中冶均价6500,现在在清盘,我个人觉得沌口房价5000多我比较能够接受,超过六千我就会觉得太贵了。


回复 2014-08-20 21:29 来自电脑前的你 举报
4楼
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中冶属于经开区地块,个人觉得这个项目除了房价有点高,在居住环境上还是相当不错的,项目门口有一个公交车站。


回复 2014-08-20 21:34 来自电脑前的你 举报
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距离中冶50米就是汉阳满庭春MOMA,这个项目开发商是当代,但不是当代国际花园的那个当代,这个项目目前在武汉只有两个项目,一个是沌口的这个项目,还有一个是在光谷,也是叫光谷满庭春MOMA,置业顾问说这个开发商在国外都开发了项目,主打智能科技住宅,听起来还蛮高端的。


回复 2014-08-20 21:57 来自电脑前的你 举报
6楼
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武汉就两个项目,这个项目也属于经开地块。目前还没有开盘,前台小伙不知道多热情,其实哥只是看看。这个项目有两点蛮吸引我的,一个是智能小区,有一个空气净化系统,双重防水外立面,还有一个就是公摊小,只有18%,还有赠送面积,只是现在我还咩有看到样板间。


回复 2014-08-20 22:02 来自电脑前的你 举报
7楼
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听说沌口郭徐岭片有大开发规划,有大侠知道最近的进度吗?


回复 2014-08-20 22:10 来自电脑前的你 举报
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ybbdq
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ybbdq 发表于 2014-8-20 22:10 听说沌口郭徐岭片有大开发规划,有大侠知道最近的进度吗?
据悉,武汉开发区将启动郭徐岭片区改造,这里紧邻后官湖,是沌口中心区域,总面积约为1400亩,目前居民主要是开发区失地农民。改造后,这里将变成武汉开发区的新中心,建成近300余万平方米的生活商务社区,商务区包括商务中心、企业总部、商场、超市、酒店、餐饮娱乐等设施,居住片区打造成高品质智慧社区,总投资过百亿元,完善文化休闲、商务等城市功能,提升开发区居民生活品质。改造计划4年内建成。


回复 2014-08-20 22:12 来自电脑前的你 举报
9楼
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原来你是江大的学长


回复 2014-08-21 12:00 来自电脑前的你 举报
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babyssuperman
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