本帖最后由 亿编木木 于 2015-3-6 14:16 编辑 第一次去沌口,说起来我对沌口并不熟悉,除了对江汉大学熟悉一点(那是哥的母校),其余的地方一概不知。还记得哥当时毕业的时候,还没有万科金域蓝湾,现在哥再回到母校,发现学校旁边多了联投金色港湾和博学尚品,突然感慨万千,沌口的发展好快,开发商大肆拿地,势必要在沌口开天辟地~
本帖最后由 亿编木木 于 2015-3-6 14:16 编辑 第一次去沌口,说起来我对沌口并不熟悉,除了对江汉大学熟悉一点(那是哥的母校),其余的地方一概不知。还记得哥当时毕业的时候,还没有万科金域蓝湾,现在哥再回到母校,发现学校旁边多了联投金色港湾和博学尚品,突然感慨万千,沌口的发展好快,开发商大肆拿地,势必要在沌口开天辟地~
顺着东风大道笔直走,我看到一个全新的项目叫龙源映象,之前对这个项目完全不了解,后来进去问了一下,小体量楼盘,小开发商,就五栋楼,施工进度还蛮快的,都已经封顶了,说是均价5600,但是置业顾问说价格可以谈,最低可以谈到5200多。
后来去查了一下这个项目的土地性质,我记得当时置业顾问说已经卖了800套左右,销量蛮好,我去一查,发现房产局并没有备案,也不知道说的真的假的。
房管局网站上面显示的项目落户之后是属于蔡甸的户口,所以如果指望落户的话,最好不要选择这个项目,而且这个项目容积率为4.19,项目容积率还是非常高的,而且置业顾问说的是五栋楼,房管局备案里面显示的六栋,估计后期营销中心会建成会所之类的。要说东风大道沿线的楼盘,过了转盘,郭徐岭广场前面,东风大道主干道沿线的楼盘就蛮少了,很多项目都在小道里面,其实远离主干道有好处也有不好,不好就是要从小道绕出来,好处就是小道里面幽静,环境好一点。 中冶枫树湾就在小道里面,距离龙源映象有个两、三站路左右,这个项目现在属于尾盘了,也是现房,按照置业顾问的说法,现在入住率很高,但是我到小区里面看了一下,感觉还是很空旷,不过这个项目开发商是央企,不一样,土地属于经开区,而且中冶容积率满低,只有1.9,居住舒适度还是不错的。
中冶均价6500,现在在清盘,我个人觉得沌口房价5000多我比较能够接受,超过六千我就会觉得太贵了。距离中冶50米就是汉阳满庭春MOMA,这个项目开发商是当代,但不是当代国际花园的那个当代,这个项目目前在武汉只有两个项目,一个是沌口的这个项目,还有一个是在光谷,也是叫光谷满庭春MOMA,置业顾问说这个开发商在国外都开发了项目,主打智能科技住宅,听起来还蛮高端的。
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