【家装日记 24】一方小屋:天然气移表

2014-12-16 15:10 只看楼主 推荐给版主 收藏
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本帖最后由 fycncn 于 2015-5-19 20:52 编辑

房屋空置多年,装修纠结数月,终于要下水了。
在亿房网、DY网以及武汉的几个装修大群了解了一些知识,也借助这些平台签订了现在的设计师和施工队。一开始只看了DY,后来到了亿房,把两个论坛里2013年7月份以后的所有装修日记浏览了一遍,感觉这边的日记质量高些,当然看得越多,心里越没有底,正如曾经和网友交流的,也许什么都不知道更好,我现在的房子,当时随便找了个队伍装修,也住了十几年了,亦或当年要求低吧,现如今看得多了要求也自然就多了。
论坛日记中毒最深的几篇,清江余老师,419,pomeranian,低调奶爸, E米阳关,燕燕歌,七七等。很多日记反复看了几遍。论坛中和群中的版主、群主、网友给了很多帮助和建议,在这一并谢过。
基本情况:
小区:嘉天下
房型:135平三房
设计师:莫迪夫.陈刚 装修队:凡高施工
开工时间:2014年12月12日 房子、设计师和施工队及其他 1、房屋平面图 2、关于房子 3、关于设计师 4、关于施工队 5、喜欢的图片 6、正确处理电梯链接错误 7、供电回路:区域性回路还是功能性回路 8、供电回路:分路漏电保护还是总开漏电保护 施工流水 1、施工过程中想到的:持续更新 2、房屋原始面貌 3、开工第一锤 4、拆墙完毕及拆墙注意事项 5、放弹墙线 6、砌墙粉墙 7、开槽吵得楼下高血压犯了 8、底盒的安装 9、暖气施工完毕 10、水管施工完成 11、水电施工终于完成 12、改结构重新拆墙砌墙 13、关于防水回填的思考 14、回填及防水 15、排气扇预留尺寸 16、风管机施工 17、木工完成 18、天然气移表主材流水 1、我参加过和知道的团购 2、暖气选择:美辰公司、暖气片、章鱼式、威能炉:参加网友团购 3、汉斯希尔前置净水器:海淘代购 4、老李的五金老李的群:花洒、龙头、水槽:8页74楼 5、烟机、灶具下定方太:烟机参加七七团购、灶具胜派处优惠购买:9页84楼 6、方太能免费帮助安装自购的防烟宝吗:10页94楼 7、网购施耐德断路器真伪辨别:11页106楼 8、购买铰链 9、阳台墙砖补砖 10、实木地板

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本帖最后由 fycncn 于 2014-12-16 16:57 编辑 开发商户型图及房屋设计平面图


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本帖最后由 fycncn 于 2014-12-19 17:03 编辑

关于房子:
一、房子买了很久了,之所以现在才装修,是因为不是很满意,买完后就后悔了。房子优点:小区总体环境还好,今年陆续看了五六个装修工地,对华润橡树湾印象最好,现在的新房是贵了很多,但小区环境、门厅、电梯、走道等档次都上来了,回头看自己小区,虽然跟不上形势,但还好没有落后很多。房子缺点:主要是房子挨着马路,觉得买房最好不要临街,很吵人。另外房屋朝向不好,也是因为要就着马路的关系。
二、买房贴士:我买房时还没有现在装修时的一知半解,当时看美林青城的房子,我只想到要么全款,要么贷款,可当时在售楼部,一外地土豪跟售楼小姐商量,首付50%现金,剩下部分3个月内(抑或是半年不记得了)付清,最后好像也谈成了。我到现在也不明白,买房还可以这样操作的。 三、关于新房和二手房的问题。很多人买房都是买一手新房,按我看来,不如买二手房(作为婚房很在意的例外)。有一种二手房,有些人买了几年后根本没有住,我觉得这应该算新房,但是比同地段的新房肯定便宜,我有个同事09年初买的徐东的新房,当时每平方6000元,现在出手也只能卖个10000元左右,心里很不甘。但现在徐东新开盘的基本上都比这个贵了,公摊也相对大些,当然小区环境也好些。有些二手房可能卖家只装修了三四年就出手了,我觉得这种更划得来,肯定比买新房然后装修更省心、省钱、省力。


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本帖最后由 fycncn 于 2014-12-19 12:08 编辑 关于设计师 选定陈刚的时候正在纠结,当时有个设计师口碑也比较好,我们也相信他的水平及服务,但是我们沟通时不是很顺利,不能合作主要是我们的原因吧。知道陈刚很偶然,某天七七群有人询问设计师,群主推荐了几个,于是联系陈刚量了房,最后确定几方面的原因:一是设计师空间里的作品印象比较好;二是房子平面布局事先请外地建筑设计的朋友搞了下,结果陈刚平面布局出来后,房屋改动的地方基本和我的朋友改的地方大致一致;三是设计师第一次见面后感觉有点像我的一个朋友。 关于施工队 年初第一次参加装修公司看工地、吃中饭、上课洗脑时,当时装修公司人员介绍了装修公司、网络施工队、熟人介绍、马路游击队装修的优缺点,当时还不知道网络施工队呢。选择凡高主要是几个原因吧:一是最初知道凡高,仍然是某天七七群,有人询问施工队,于是群主介绍了江南、江北的几个施工队,其中包括凡高。二是受清江余老师帖子影响太深。三是看了工地,凡高的一些细节(也许不重要)印象比较深,很巧的是,当时看的就是余老师的工地,水电阶段,工地比较干净;墙上贴了张纸,上面记录施工队、暖气公司等联系方式;空开盒子封了面板;强弱电管卡钉很多,走的很漂亮。当时爱康公司的人在走水管,凡高这个是包给爱康公司的。


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本帖最后由 fycncn 于 2014-12-18 10:06 编辑 喜欢的图片


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本帖最后由 fycncn 于 2014-12-19 17:01 编辑

关于团购
谈谈我所参加过和知道的团购
一、业主自发组织的团购。我觉得这应该是最实惠的,尤其是新小区人较多集中谈价的时候,毕竟人多力量大,商家也愿意冲量,当然这需要组织者较强的协调和沟通能力,毕竟要跟商家谈判,并且要相对私心小些。我有个同事家里湖大琴园的房子,房子还没交工就有业主建群组织多次团购,我只了解了方太的价格,应该是我知道的14年团购里面最优惠的。
二、群友组织的团购。我认为应该有选择的积极参与,有号召力的版主会组织团购,武汉本地几个较大的装修群也会组织团购,组织者或因自己装修需要、或有一定的资源,肯定比自己去买便宜。
三、专业团购商家。我去过wk、qj各一次,wk号称团结万千业主,每周末武汉三镇有免费班车接送看店、有很多工作人员陪同,因为我只年初参加过一次,无法认真比较价格,我估计两个月下来,所有商家可以走一个遍了,因为每个主材就是固定的那么几个商家。Qj当时在武展搞的建材展,里面很乱,像大集市,看了一下方太,都是过时的产品。
四、商家自己组织的促销。辩证的看吧,如果准备买,也没有什么人组织团购的话(有时候团购和商家自己的促销感觉也差不多价格,相当于商家找了个人组织团购做促销),我觉得也可以参加,当然不必着急,可以早点关注,这一类促销商家每年都会多次组织。


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本帖最后由 fycncn 于 2015-4-28 21:15 编辑 施工过程中想到的: 一、装修过程中,如果可能的话,尽量亲力亲为的在现场看看,毕竟这是自己的家,只有你自己才能时刻关注着,不要期望人。 二、如果请了设计,应该相信设计师,有不同的想法可以好好的沟通,别的不说,我觉得一个称职的设计师,至少整体的大局意识和局部的细节,应该比我们这些小白要把握的好。 三、准备几把刷子,家里的窗户、阳台的门滑道等,我前期没有保护,说实话也不知如何保护,现在滑道里很多灰,应该及时清理。 四、拆墙前保护好不准备动的下水管,包括其他管路。五、请注意封堵空调孔。现在的房子一般都预留了空调孔,但是我们最后挂机的位置可能有变化,原来的空调孔不用了,建议在泥工拆改结构的时候封好,毕竟那是直接连到外墙的空洞,弄不好会渗漏水进来。我家里木工进场的时候我才想起来,准备后期泥工贴砖的时候封或者以后用玻璃胶封,结果有个柜子在原来空调空的位置,某日去发现柜子已经打好了,木工说给我用水泥糊了一下,毕竟没有看到,心里始终是个疙瘩,同时及时糊了,也不会太深,因为从外面还可以看到空洞。 未完待续........


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