婚后想在房产证上加名么样搞 莫说你们不想晓得

2015-05-05 16:56 只看楼主 推荐给版主 收藏
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本帖最后由 麦米格格 于 2015-5-6 17:30 编辑 现在很多人在婚前都买房了,在结婚的时候遇上对象要求房产证加名的时候么样办理咧?就此斑斑又跑了趟青山区行政服务中心,为大家准备了最新、最全的婚后如何在配偶的产权证上加名的攻略。不要客气!!直接拿走!不谢!不用叫我雷锋!电梯来了到哪里克办理什么时间办理前期准备工作准备篇办理篇

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麦米格格
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房产证加名在哪里办理?各区的政务服务中心楼主去的是青山区的

青山区zf服务中心位于青翠苑1号 天桥下面

公交线路:215路、616路、725路到青翠苑站

(后期我再单独出一个帖子,把大家在买房和办理各种证件过程中要跑的zf部门地址和电话都整理出来,方便大家查看)


回复 2015-05-06 10:06 来自电脑前的你 举报
沙发
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麦米格格
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什么时间办理?

周一到周五 上午9:00—12:00

下午13:30—17:00

周六 上午9:00—下午4:00

根据我的经验,最好在工作人员上班之前就到场,因为要办理加名的手续比较简单。如果迟一点来,可能你前面就排了四五十个办理过户手续的人了,等到排到你的时候,可能要到下午了。


回复 2015-05-06 10:10 来自电脑前的你 举报
地板
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麦米格格
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办理产权证加名前期的准备工作

办理产权证加名前期是有两个条件必须符合的。

一是:必须办理出房屋所有权证和国有土地使用证

PS:合同及购房发票写的谁的名字房屋两证就必须办理到谁的名下,婚前一方的房屋必须先办理至个人名下,待出证后再办理加名手续)

二是:如果贷款未结清,必须先结清贷款并解除抵押后再办理加名手续

PS:也就是说贷款结清之前要求对方加名是做不到的!!!

准备一:

办理房屋所有权证及国有土地使用证

(怎么办理还有办理的费用我之前出过帖子啦,不了解的亲们可以去看)

准备二:

还清贷款后解除抵押

在结清贷款后银行会通知你拿结清证明:

1)房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的,写了你的名字及撤销事由)

2)申请人身份证(核对原件收取复印件)

3)银行开具的《贷款还清证明》

4)房屋他项权证

5)房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)

资料准备齐全后去青山区政务中心二楼办事窗口办理解除抵押手续

PS:1号是老弱病残绿色通道,2、3、4号任意窗口都可以办理,工作人员审核并收件后10个工作日之内就成功解押了。

前期准备工作做好后就可以办理房产证加名手续了


回复 2015-05-06 10:56 来自电脑前的你 举报
7楼
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麦米格格
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准备篇:

资料一:房屋登记申请书(所有权变更、注销登记)

PS:申请表是加名当天去青山区政务服务中心找窗口工作人员当面填写的,无需提前准备,夫妻双方签字按手印就可以。

资料二:夫妻双方身份证、户口本、结婚证

PS:准备原件及复印件壹份,工作人员会查看原件收取复印件

资料三:房产证和土地证

PS:原件及复印件壹份,工作人员会查看原件收取复印件


回复 2015-05-06 11:01 来自电脑前的你 举报
9楼
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麦米格格
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办理篇:

1、早上9点带齐所有资料到青山区政务服务中心取号,等待叫号(我的实探经验,周二早上9点15开始取号的时候排号61号,前面有45个办理手续的人,所以如果你不想等太久,尽量早一点取号喔!)

2、等待叫号,等排到自己的号码后去办事窗口办理,工作人原会拿出房屋登记申请书(所有权变更、注销登记)要求办理加名手续的夫妻两人当面填写并签字按手印。

3、窗口工作人员审核资料收件后今天的手续就完成了!

4、加名手续办理完之后7个工作日就可以出证,个人持身份证准备现金93元再回到青山区政务中心6号窗口缴纳60元、7号窗口缴纳33元就可以再回到6号窗口成功领取夫妻双方名下的新的产权证。

PS:其中60元是房产证的工本费、33元是土地证的工本费。

至此,手续办理完毕,成功在配偶的产权证上面加上了自己的名字!!!


回复 2015-05-06 11:11 来自电脑前的你 举报
10楼
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麦米格格
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蛇精病,结个婚把房子都送一半,只有你才做的出。哪你父母卧床,你老婆能照顾老人余生吗? 她能做到就加。。。。。 你破产了,她能拿出所有积蓄同舟共济吗? 如果能,你就加。。。。。。。为了结个婚一张纸,还送个上百万,简直是破天荒了。。。。。。。。。要加一起买好了,加个毛线。不一起买一起供,没这想法一边去。。。。。。


回复 2015-05-07 07:05 来自电脑前的你 举报
11楼
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sbfgwe
幼儿园
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游客 119.98.169.x 发表于 2015-5-7 07:05 蛇精病,结个婚把房子都送一半,只有你才做的出。哪你父母卧床,你老婆能照顾老人余生吗? 她能做到就加。 ...
加名字怎么了?按你这样的想法你父母卧床,你老婆不用照顾他们了是吧?你这么在意钱就跟钱过一辈子好了。你取老婆回来是干嘛的?难道老婆不能靠你吗?只能说你有这样的想法,你老婆嫁给你太亏了。


回复 2015-05-07 12:01 来自电脑前的你 举报
13楼
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鼻涕男
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我家房产证上就只写了我一个人的名字


回复 2015-05-17 09:23 来自电脑前的你 举报
14楼
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银子爱人
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蛇精病,结个婚把房子都送一半,只有你才做的出。哪你父母卧床,你老婆能照顾老人余生吗? 她能做到就加。。。。。 你破产了,她能拿出所有积蓄同舟共济吗? 如果能,你就加。。。。。。。为了结个婚一张纸,还送个上百万,简直是破天荒了。。。。。。。。。要加一起买好了,加个毛线。不一起买一起供,没这想法一边去。。。。


回复 2015-05-18 20:01 来自电脑前的你 举报
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15196707
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鼻涕男 发表于 2015-5-7 12:01 加名字怎么了?按你这样的想法你父母卧床,你老婆不用照顾他们了是吧?你这么在意钱就跟钱过一辈子好了。 ...
明明是科普帖,竟然成了撕逼帖


回复 2015-05-19 11:07 来自电脑前的你 举报
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ElevEn·男囚
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