武广万松园片:旧城改造悄么声儿的来鸟!

2015-05-28 16:59 只看楼主 推荐给版主 收藏
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提起武广万松园,亲们脑海里一定会浮现两个词——“美食”和“购物”。万松园片区坐拥武汉武广商圈,南至中山公园、武广商圈;北至建设大道;西至新华路;东至青年路。
武广万松园片处于汉口的交通核心,是武汉市最具人气的商圈之一,也是最老牌的商圈,周边汇聚了武汉最高档的酒店、写字楼、商业、住宅,集合了地段、交通、商圈等诸多优势。

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亿编木木
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区域内核心规划一:电器集团片拆迁
今年为了推进长江大道沿线区域成片开发以及周边旧城的改造。万松园启动实施长江大道沿线汉口饭店片、省电器集团片、青年路片等项目征收工作。
位于江汉区青年路沿线的电器集团片旧城改建项目征收范围,东临万松园路,南临市勘测设计院,西邻青年路,北临雪松路。征收部门是武汉市江汉区城区改造和房屋征收管理办公室;征收单位是武汉市江汉区城市建设重点工程指挥部。
此次被征收房屋户数大约有941户,被征收房屋总建筑面积约10.05万平方米。被拆的既有90年代的十几平、40平左右老房子,也有居住不到10年面积过百的次新房。


回复 2015-05-28 17:02 来自电脑前的你 举报
沙发
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亿编木木
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上图是省电器片旧城改造房屋征收初步评估结果,位于万松园路的部分住户房屋评估结果是每平10233元,上表所列的均是90年代的老小区。
此次还建楼盘共有5处项目可供选择,分别是美联·奥林匹克花园、三元·中央花园、福星城、泛海国际·松海园和天地源·城际花园。其中福星城和天地源·城际花园是现房,天地源只有3050元/平,这是针对40平方米以下(含40平方米)的被征收人购买的商品房。
还建楼盘名称
建设单位
地址
户型面积
还建均价(元/平)
交房时间
市场均价(元/平)
href="http://house.fdc.com.cn/mlalpkhy/" 美联奥林匹克花园
武汉美联地产有限公司
地铁2号线金银潭站边
50.62平-160.46平
6700
2015年6月
8200
三元•中央花园
武汉三元房地产有限公司
后湖大道与文博路交汇处
75.14平-100.23平
7900
2014年12月
/
href="http://house.fdc.com.cn/fxhyfxc/" 福星城
福星惠誉房地产有限公司
江汉区常青路
76.1平~146.44平
8000
现房,可直接办理购房签约手续
9300
href="http://house.fdc.com.cn/fhgjshy/" 泛海国际·松海园
武汉市中央商务区投资股份有限公司
武汉中央商务区
96.35平方米-97.25平
13300
2016年2月
18500
天地源·城际花园
天地源房地产开发有限公司
洪山区张家湾街
72.88平方米-80.91平
3050
现房,可直接办理购房签约手续(针对40平方米以下(含40平方米)的被征收人)
/


回复 2015-05-28 17:03 来自电脑前的你 举报
板凳
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亿编木木
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最新进展:有网友爆料,于3月23日,省电器万松园拆迁片出现了工作人员视察的身影。据相关人士透露,该片就地还建的房子价格可能在2.2万以上,初步评估均在10300左右,而最终给的拆迁补偿一般在1.4万左右。目前,拆迁工作仍在进行中,预计6个月该片区拆迁工作可完成。
至于该片拆迁之后变成净地之后的用途,据业内人士透露,该片已被纳入储备用地了,网传由龙
湖地产开发,但该地块后期到底用来做何用途,暂时却是未可知。


回复 2015-05-28 17:04 来自电脑前的你 举报
地板
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亿编木木
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区域内规划2
武汉环贸中心
武汉环贸中心,青年路59号地块,东临城市主干道青年路,西接妙墩路,北临妙墩横路,大约在建设大道与水利路之间。2、7号线于此交汇,距2号线步行仅1分钟。紧邻建设大道、长江大道、解放大道三大主干道。引用创新HOPSCA概念打造的集国际五星级酒店、5A国际超甲级写字楼、艺术文化休闲广场、品牌商业街和高级精品公寓于一体的高端商务综合体项目。环贸中心的势起必定又为该片增添异彩。


回复 2015-05-28 17:06 来自电脑前的你 举报
4楼
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亿编木木
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万松园片暂时并无新盘在售,目前只有1栋信息管理档案办公大楼在建。
在售的都是二手房
万松园片二手房价格一览表
小区名称
户型
均价
建筑年限
万松园小区
两室两厅97平
10289元/平
1996年
西园党校宿舍
两室一厅81平
9506元/平
1996年
海关宿舍
两室两厅99平
11616元/平
2000年
中奇欧式花园
两室两厅99平
12968元/平
2004年
万景花园
两室两厅92平
13586元/平
2010年


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5楼
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亿编木木
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改造好,拆迁难!


回复 2015-05-28 23:36 来自电脑前的你 举报
6楼
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gh007
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万松园要全部改造完,要得花些时日了!


回复 2015-05-29 09:34 来自电脑前的你 举报
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luisfigo29
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