本帖最后由 武汉·老刀 于 2016-1-4 19:45 编辑
这一过程再次说明:好房得淘,有价值的努力会得到尊重,不计成本的服务看似很傻有时回报惊人,还有就是富人们的砍价其实不是为了钱。
精挑细选,绕坑捡漏
——老刀海南看房之六
武汉老刀
关键词:富豪砍价不为钱 / 二手大单无人接 / 多走多看淘好房
这两天老刀在三亚、陵水,看的都是豪盘。而这位豪客,竟然是八杆子也打不着的一位广州网友“引荐”的,这次陪人看盘把关很有戏剧性,这一过程再次说明:好房得淘,有价值的努力会得到尊重,不计成本的服务看似很傻有时回报惊人,还有就是富人们的砍价除了是行事习惯,更多的是一种智力上的成就感。
这趟经历颇有故事性,请听我慢慢道来——
网络网住了一份来自北京的信任
半月的一天,好久不上的新浪博客上有一纸条,说是经朋友推荐,看了我博客上关于海南置业的帖,“很专业,但太简单,有没有详细一点的”。
这样的网友很多,我顺手给了几个有关海南的刀帖链接。不料几天后其又留言,说是他们夫妇俩看了好几个网站老刀有关房地产的文章,今冬想去海南北纬18度以南置业,“三亚不去,太闹;在陵水买房的朋友多,我们也年年去那边”,这次想买个海边别墅,让老刀推荐哈靠谱的产品。 并真诚地留下了电话,希望能电话交流。
一看电话号码为1390打头,后面还带两个8,即知这不是个青年人,也不是一个凭兴趣搜罗房产信息的“房虫”——拥有1390、1380说明其系第一代手机用户, 20年前能有手机且拥有8字尾号,说明其当时除了有经济实力还人脉甚广,那时选个“8”字,不是光凭钱能搞定的,就给了其电话。不一会来电话了,是位女士,北京人,姓W。
我当即建议她不要买别墅:“您主要的诉求除了躲避雾霾,过冬暖和,肯定还有悦住要求,海边置业除了房子好,还得海景好、海滩好、海水好,而悦住的一个必要条件就是赏心悦目。别墅您在北京有,来海南没必要住同类产品。更为重要的是别墅太矮,看不见海。您住海景酒店,一般都是越高越贵的,因为观海视野好。”
她将电话递给一旁的老公,我进一步得知,他们是做汽车销售的,有代理全球顶级品牌,“老伴刚退休,我过两年也不想干了。朋友们在#####、####买了房,后悔的多,有的住后又换房,所以向专家请教”。
第一次通话,我们有了这样的共识:买北纬18度以南的一线海景大平层,“开窗能听到涛声、关窗静无一声的”,预算三五百万元,确实好再加。最好今年能去过冬天,“好的二手房也可以接受,过去买了房今年就不想回来了,就在那边过年”。