牛P别吹破了,保利香颂这次又要拿出一千多套房子卖!

2017-07-12 17:32 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    昨天去了一趟保利香颂,销售跟我说8月底9月初二期开盘,推7栋楼,全部卖精装,面积87-131㎡三房,有1000多套房子,价格16000-18000左右。

    老实说,在我的印象中:保利香颂这地方,往王家湾走一站路到南国明珠,才见得到人,找得到超市;往沌口走,要走到升官渡小区,才有吃的,喝的。本身保利这地方,没人,没超市,没餐厅,没医院,目前只有工地,泥巴和荒地。。。。附近的朗诗、名仕。。楼盘是杵着哪里,但是周围就是啥都没有。。。好一点的就是万科,但是万科在里面,不在龙阳大道上,里面的康达街那块地方,配套还是有的,餐厅、超市什么都有,起码买东西都买得到,有的选。。。。。走远一点,升官渡小区还好,还建房,算是老社区了,配套都有了,保利目前所谓的配套,就是对面的海宁皮革城。。然后就没了。。

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    所以,保利香颂卖到一万六到一万八我是不能理解的,我的心里预期价格,保利毛坯应该在一万二、一万三左右,毕竟王家湾的房价也才一万四左右,那么,保利凭什么可以卖到一万六到一万八,我们先来看看保利的规划。

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    保利香颂所在的升官渡这块地是2049的,约有127万方,2049据说是国企公司,要把升官渡打造成国匠城:

最靠近龙阳大道这一块据说是政府要建三栋5A写字楼和一栋五星级酒店,还有现代城市科技馆、博物馆;    

里面几快地都是保利的,一期已经卖完了,二期马上要开盘,别墅估计今年年底加推,三期要等到明年,

三期后面有块底是教育用地,

二期旁边有块底是医疗用地,

靠近四新大道那块要修六湖连通中央水景。

这样看来,整个保利升官渡地块全部开发完毕,至少要5年。

最新户型在21#

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回贴 2017-07-12 17:32 来自电脑前的你 举报
胖哥大哥
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升官渡片区属于经开区沌口地区管辖,同时也是和汉阳区四新管委会下的插花地,经开区并不是都在三环外


回复 2017-07-13 10:54 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 胖哥大哥 回复 : 是的,我以前都没想到海伦春天那里是属于经开区,我还一直以为是汉阳区。
    举报 2017-07-13 17:42 回复
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刘秦岚
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1万4的毛坯价格还贵啊,胖哥你去看看黄陂,现在都一万了,感觉三环内的房价真的是瞎涨!不是说在调控吗?我看昨天广电盛荟开盘降了500,武汉房价是不是要开始降了啊?


回复 2017-07-13 10:58 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 胖哥大哥 回复 : 广电盛荟降500是因为装修标准降低了,之前是三千的标准,后来zf调控后就变成两千五了,整体来说,武汉楼市不可能降价的。
    举报 2017-07-13 17:43 回复
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    保利香颂二期全部都是精装房,规划是有10栋高层,8月底9月初开盘推的就是87、97、108、120、131㎡高层,据说毛坯价格在14000左右,精装标准2000-3000。



回复 2017-07-13 11:07 来自电脑前的你 举报
地板
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胖哥大哥
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    这次保利香颂二期要开的8栋住宅,目前诚意登记中,携带身份证、户口本、结婚证、薪资证明直接去售楼部就可以了。

11号楼 2个单元 两梯四户 25层和34层 面积是87、108、120㎡

12号楼 2个单元 两梯四户 34层 面积是97、108、131㎡

13号楼 2个单元 两梯四户 25层和34层 面积是97、108、131㎡

14号楼 2个单元 两梯四户 34层 面积是97、108、131㎡

15号楼 1个单元 两梯四户 25层 面积是97、120㎡

16号楼 1个单元 两梯四户 27层 面积是87、108㎡

17号楼 1个单元 两梯四户 34层 面积是87、108㎡


回复 2017-07-13 11:28 来自电脑前的你 举报
4楼
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胖哥大哥
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现在价格好贵,更王家湾有的一拼~~


回复 2017-07-13 11:44 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 胖哥大哥 回复 : 好多人在关注王家湾的人信汇四期和王家湾生活区,今年纽宾凯公园里也要入市,王家湾也热闹起来了。
    举报 2017-07-13 17:44 回复
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小朽
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这么多?估计意向的人是三倍


回复 2017-07-13 11:44 来自电脑前的你 举报
6楼
  • 胖哥大哥 回复 : 感觉买保利香颂肯定不愁买不到,毕竟房源量大。
    举报 2017-07-13 17:44 回复
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铠甲勇士没穿铠甲
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 保利香颂还有房子卖啊。还以为卖完了


回复 2017-07-13 11:45 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 胖哥大哥 回复 : 还有二期、三期、四期,127万方呢!
    举报 2017-07-13 17:45 回复
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小可爱超超
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这个价格跟汉口后湖的精装房都差不多了诶。。再说一千多套房子卖??这有点假咧。


回复 2017-07-13 11:47 来自电脑前的你 举报
8楼
  • 胖哥大哥 回复 : 1300套,放心买,你可以先看看户型。
    举报 2017-07-13 17:45 回复
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花花71
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保利香颂二期楼栋都建到十多层了,顺利拿到预售证的话,8月底开盘肯定没问题。


回复 2017-07-13 11:48 来自电脑前的你 举报
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胖哥大哥
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保利香颂个人觉得不值这个价格,可惜现在房价泡沫太严重了


回复 2017-07-13 11:55 来自电脑前的你 举报
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熊猫妹
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