汉阳这块“烂毒地”居然被保利、富力、当代和庭瑞接手了!

2017-12-26 18:06 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    说到锅顶山这块地,有人说王家湾的房价一直起不来,就是锅顶山、扁担山影响的,房价至少被拉低了五千;也有人说,走到锅顶山那边,就可以闻到臭味,危害健康,怕中毒;后来大家都说锅顶山垃圾厂要搬迁,因为2014年保利拿了锅顶山的地,当时还有消息说垃圾厂要搬到蔡甸去,结果2年了,还是没动静,但是保利锅顶山地有动静了,已经开建,明年下半年开盘,现在还没开始营销,案名叫“保利星河九州”。

    说起保利锅顶山这块地,也是一波三折,之前说保利是为了拿升官渡的地,被迫打包接手了锅顶山的地,后来又说因为锅顶山不愿意搬,那块地不开发住宅,专门建公园了,现在尘埃落地,保利星河九州明年终于要开了,这块地体量有上百万方,当年保利拿了锅顶山6块地,后来卖了两块给富力,图里面7、8地块开发商是富力,剩下的4、5、6、9地块才是保利的

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    今天去看了一下,如果猜的没错的话,保利现在动工的应该是图中K5地块,也就是昌南花园后面这块地,我看到有挖掘机在施工,动静有点大,昌南花园二手房价格一万二到一万三,估计保利K5地块开卖的话肯定超过一万五。保利隔壁K4地块还是一片空地,估计才拆迁完。

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刚得到消息:说锅顶山垃圾场确定要搬迁,要搬到蔡甸千子山,但我还没看到官方公文!

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回贴 2017-12-26 18:06 来自电脑前的你 举报
胖哥大哥
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    前面说到了富力拿了保利锅顶山两块地,大家不要以为富力开发商没什么名气,富力在广东排名前三,恒大、碧桂园然后就是富力。

   富力在广州知名度很高,最擅长的就是将“无人要”、受质疑状态的土地开发成甲级写字楼、五星级酒店公寓和住宅等。锅顶山这个项目应该算是富力在武汉的第一个项目,体量有40万方,值得期待。

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回复 2017-12-26 18:27 来自电脑前的你 举报
沙发
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胖哥大哥
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跟锅顶山距离一站路的当代万国城都卖一万五了,感觉保利开盘肯定要卖一万六、一万七了,保利这块地应该是靠近地铁永安堂站吧?


回复 2017-12-26 18:30 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 胖哥大哥 回复 : 对,保利地块靠近地铁4号线永安堂站。
    举报 2017-12-26 18:42 回复
  • fdc1529814399157 回复 胖哥大哥 : 保利星河跟当代万国哪个好?
    举报 2018-06-24 12:27 回复
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~{LlLl~}
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富力在杭州建的房子口碑很差,房屋质量堪忧,漏水,墙里面长蘑菇,胖哥你可以去搜搜。


回复 2017-12-26 18:31 来自电脑前的你 举报
地板
  • 胖哥大哥 回复 : 难道还有地域差异,富力在广州口碑那是相当不错的,所以我很期待锅顶山这个项目。
    举报 2017-12-26 18:43 回复
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刘秦岚
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跟大家说一下锅顶山旁边二手房价格,大家可以参考一下哈,

惠民园 11000

昌南花园 12000-13000

观湖星座 8000-9000

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回复 2017-12-26 18:41 来自电脑前的你 举报
4楼
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胖哥大哥
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    刚有人问保利地块位置,大家可以看看,保利目前开发的几块地更靠近地铁4号线永安堂站,挨着昌南花园。


回复 2017-12-26 18:46 来自电脑前的你 举报
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胖哥大哥
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    仙女山路已经建好了,在仙女山路与汉阳大道交汇的位置在修江汉六桥二期,施工单位是中建三局,估计最快明年才能建好。


回复 2017-12-26 18:51 来自电脑前的你 举报
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胖哥大哥
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胖哥,能不能分析哈当代万国城,值得买吗?好像才开过盘。


回复 2017-12-26 18:52 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 胖哥大哥 回复 : 看十楼,我刚刚发完。
    举报 2017-12-26 19:16 回复
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ybbdq
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    保利、富力目前楼栋都还没建起来,但是跟锅顶山隔着一站路的当代万国城MOMA已经开过两次盘了,第一次开盘推得三栋临街的高层,居然都卖完了,上周末开盘又推了一栋9#,114平卖的比较好,中间楼层都没了,顶天立地的楼层还有,然后125平楼层选择还比较多,跟大家说一下,当代万国城单价15500,包括精装2500,大家可以看看一房一价,参考一下价格。

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回复 2017-12-26 18:58 来自电脑前的你 举报
8楼
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胖哥大哥
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其实如果楼盘旁边有火葬场,垃圾站,大型变电站,排放安全的大厂,甚至小的固定的废品收购站,我都不会考虑的,即使很便宜。


回复 2017-12-26 19:00 来自电脑前的你 举报
9楼
  • 胖哥大哥 回复 : 还有人介意配电房呢···
    举报 2017-12-26 19:16 回复
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am_a
初中一年级
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我来说说我对当代万国城MOMA的看法吧!仅个人观点,不喜勿喷哈!

1、但就项目地段而言,属于三环内,靠近汉阳主干道汉阳大道,开车上三环、或者去王家湾上龙阳大道都比较方便;

2、项目门口就有地铁4号线,距离地铁很近,出行比较方便;

3、楼下有个米粮生鲜市场,有地方买菜;

4、周边居住环境一般,门口的汉阳大道在修路,要变成双向八车道,项目对面很多私房,产业园那种,相对嘈杂;

5、项目单价一万五千五,精装两千五,不含软装,采用集中供暖,清风系统,但装修感觉一般,楼梯过道不贴砖;

6、有房直接买是项目优势,目前有114和125平两种户型,两梯四户,34层,公摊25%,层高2.9米,125大户型选择比较多,交付标准里面,125平的门是密码门,114平门是一般的钥匙大门,有差别;

7、停车位配比不错,1:1,人车分流,地下两层是停车库。


回复 2017-12-26 19:15 来自电脑前的你 举报
10楼
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胖哥大哥
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