【小亿看房】汉阳四新真的闹房荒吗?曾经最火的四新片区现状如何

2018-04-09 10:03 只看楼主 推荐给版主 收藏
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       本周【小亿看房】将去汉阳四新片区,四新片一直以为被刚需热盘,由于整个片区15000元/平的均价,和白沙洲一样被认为是最适合刚需购房的需求。

       整个四新片区大部分位于杨泗港快速通道和三环线中间的区域。目前杨泗港快递通道还没通车,待通车后将成为汉阳的二环线,因为可以说四新片是位于二环和三环之间的区域,未来区域升值潜力较大。                                             

四新片区域.jpg

      这次亿房丹丹将带你们去四个楼盘,具体路线为:光明上海府邸→中铁世纪金桥→城投四新之光→武汉国博新城 

      对于考虑在汉阳安家的人,四新是一个不错的选择。去过四新的人会有一个感觉,一眼望去,都是在建的房子。

      不过四新规划还是不错的,就地铁线路多达六条,分别是地铁3号线、6号线、10号线、11号线、12号线及16号线,不过目前通车也只有3号线和6号线。

      还有在建的泰康同济医院,就在光明上海府邸的对面;规划的国博一小就在中铁世纪金桥的对面,国博二小在武汉国博新城对面。要说缺陷的话,就是目前还是太多的规划,要等几年才能落实,然后是商业和公交还不是很发达。

      好了,不多说了,想具体了解四新规划的可以去看这个帖子(供应量最大的汉阳四新片区!地铁规划居然多达六条

      下面是明日踩盘的楼盘线路:

踩盘直播线路图 .jpg

       本次看房的楼盘,大家有没什么想了解问题,可以提前发到论坛告诉亿房丹丹了。我会把你们关心的问题让置业顾问现场进行解答~!

      大家也可以发表下自己观点,点赞的、吐槽的都行啦,一起来讨论四新片区及这些楼盘的发展前景!

      明天周二上午10点不见不散!小伙伴,请关注收藏直播贴了,明日好看直播!

     

     周三江汉区直播:

          【小亿看房】沉寂多时的江汉区楼市有大动静 小编带你一探究竟

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回贴 2018-04-09 10:03 来自电脑前的你 举报
亿房丹丹
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哇哇,这个不错了,我想知道中铁什么时候开盘了,据说他后面要卖精装,是不是真的,一直没时间去看看。


回复 2018-04-09 10:12 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 亿房丹丹 回复 : 好的咧,明天去楼盘,问下置业顾问,记得按时来看直播贴啦
    举报 2018-04-09 10:14 回复
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我在青山月在天
小学五年级
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亿房丹丹现在已经达到目的地。今天天气还可以,稍微还有点热,适合带大家看房去。有外出的网友们还是带个能脱掉的外套了,免得热到啦!       


我住在汉口,为了和大家不见不散的约定,早上不到九点就出来了,现在已经快到今天第一个楼盘光明上海府邸。经过一个多小时的车程到了四新北路江城大道站,刚下车往回走一点,就可以看到在建的同济泰康医院了,这是一个三家医院,具体规划早就出来了。对于四新片区来说,是一大福利。

公交站点.jpg

医院早就打围了,外面的宣传栏上也印出了同济医院的宣传字样及效果图。跟上个月来四新的时候比,这个医院工地没啥太大的变化,感觉进度还是慢了点。

同济.jpg

项目打围.jpg

光明上上海府对面是鲤鱼洲家园老小区,底商已经入住了,周边居民小型生活配套还是可以满足的。

老小区商业.jpg

好了,现在还是马上进去正题,去第一个项目光明上海府邸营销中心了,免得大家等急了。


回复 2018-04-09 10:15 来自电脑前的你 举报
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亿房丹丹
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第一站:光明上海府邸

从江城大道公交站下来,对面就是光明上海府邸的有营销中心,这个项目是在汉阳区四新北路与子期路交汇处,位置来说算是四新片位置很不错的楼盘了。项目是有光明地产和交投合开发的的项目,开发商还是挺靠谱的。这是光明地产在武汉的第二个项目,之前开发后的项目是后湖的光明上海公馆。

营销中心图.jpg

 区位图.jpg

经过十几分钟的置业顾问的讲解,我总结了一下光明上海府邸楼盘的近期情况:

第一、关于房源及开盘情况

 项目现在只剩6号楼、8号楼、10号楼了,整个项目只剩这3栋楼了,卖完就售罄了。要看具体户型图的,就直接去亿房网上看了。

 6号楼是预计2018年4月推出了,总共41层、2梯4户、2个单元,有96、107、118平三个面积段的,预计价格15000-16000元/平,

 8号楼和10号楼预计2018年6月,7月推出了,其中8号楼推出95、139平房源,10号楼推出82、117平房源,8号楼32层、10号楼31层的,都是2梯4户的楼栋,

 最后6、8、10号楼交房时间均为2019年年底。

沙盘图.jpg

第二、关于项目配套情况:

  交通配套:项目旁边有个地铁换乘点,是10号线和11号线的交汇于四新大道与江城大道的路口上。现在这两条地铁还没开建,也不好说到底距离多远了。公交车就是我刚才下车江城大道公交站,营销中心对面。

 

  其他配套:小区自带幼儿园了,对面楼盘中铁世纪金桥那有个规划中的国博一小,在就是我刚下车的那个同济医院了。


  总的来说,光明上海府邸这个盘和其他盘也没有什么特大的差距。四新片的楼盘都是隔着很近了,周边配套都可以共享。



回复 2018-04-09 10:15 来自电脑前的你 举报
地板
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亿房丹丹
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这四个盘里面,城投四新之光和武汉国博新城,我去过了,都是大体量的房源,四新其实房子还是挺多了,只不过比去年确实少了很多了。


回复 2018-04-09 10:17 来自电脑前的你 举报
4楼
  • 亿房丹丹 回复 : 确实是的,去年四新有23个楼盘了,今年一下少了好几个,比如凤凰小城、武汉正荣府、恒大翡翠华庭了,都已经没房子了。中铁世纪金桥和光明上海府邸剩下的也不多了,只能靠城投和国博这样的大体量盘来撑场面了。明日来看直播哈,具体四新房源信息明日带来O(∩_∩)O
    举报 2018-04-09 10:20 回复
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冬雪莫莫
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现在我要去样板间啦,这个118平的样板间,3室2厅2卫,大家可以看看,还是满宽敞明亮的!

1.jpg

2.jpg

3.jpg



回复 2018-04-09 10:22 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 晕死的猪 回复 : 这个装修看起来还不错啊,是个什么标准的啊?
    举报 2018-04-10 11:36 回复
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亿房丹丹
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不知道大家有何感想!个人觉得还是挺不错的,紧接着又看了96平的户型,是3室2厅1卫的。

4.jpg

5.jpg6.jpg



回复 2018-04-09 10:23 来自电脑前的你 举报
6楼
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亿房丹丹
初中二年级
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我想知道城投四新之光的后面的户型图出来了吗,上个月去了说还没出来,谢谢丹丹!


回复 2018-04-09 10:25 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 亿房丹丹 回复 : 好哒,明日第三站去城投四新之光,户型图出来告诉你了。明日记得来看直播,你要的信息里面都有啦!
    举报 2018-04-09 10:26 回复
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单眼皮的小兔子
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四新目前就是交通配套跟不上,要是真像楼主说的地铁规划落实了,那就方便了,虽然和白沙洲一样都是刚需,但是环境比白沙洲好太多了!


回复 2018-04-09 10:32 来自电脑前的你 举报
8楼
  • 亿房丹丹 回复 : 是的了,我也觉得四新比白沙洲好的了,无论是环境还是规划,去白沙洲一趟,身上都是灰,路上也是坑坑洼洼的。
    举报 2018-04-09 10:43 回复
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小小人儿
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感觉现在是不是汉阳的楼盘都没有货呀,之前好火的四新感觉都熄火了。


回复 2018-04-09 11:25 来自电脑前的你 举报
9楼
  • 亿房丹丹 回复 : 是的啦,只要开的楼盘当天就会卖完了,整个四新现在没有一个楼盘是在售的,后面的楼盘剩的货也不多了,2018年应该不少楼盘都要售罄了。
    举报 2018-04-09 12:07 回复
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独舞DE小调
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从营销中心出来后,我在带领大家去看上面说的6号楼、8号楼、10号楼的进度怎么样了~

一期工程进度.jpg

从图片可以看到工程进度,前期一期已经竣工了。

二期(1).jpg

二期(2).jpg

二期的工程进度已经快封顶了~



回复 2018-04-09 12:10 来自电脑前的你 举报
10楼
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亿房丹丹
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