实探江夏庙山几个项目 光谷仅剩的万元盘了

2018-01-11 11:52 只看楼主 推荐给版主 收藏
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昨天楼主去江夏庙山看了一圈房子,庙山属于光谷南区域,近几年的发展也是突飞猛进。

汤逊湖南岸的庙山板块目前已经有许多知名房企入驻,楼盘林立,吸引了不少刚需的目光,个人觉得庙山这块之所以受到青睐主要是因为现在价格便宜,基本都在万元左右,比较适合刚需族,另外,这边环境也还不错,不像城中心那样车水马龙,但同样存在一些远城区普遍的通病,那就是配套不行,下面我就把我看的几个庙山的楼盘跟大家分享一下。

首先楼主说说我看的第一个项目,加州橘郡,这个项目算是庙山的老盘了,在江夏也是相当有名气的一个项目,体量很大,前面有几期都已将交房入住了,正是因为这是庙山的一个大盘,居民多,所以周边的一些社区配套也还比较成熟,菜场,超市,社区底商都有,完全可以满足一般家庭生活。


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回贴 2018-01-11 11:52 来自电脑前的你 举报
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加州橘郡现在要推的是4期的Y15-18号楼120—141㎡的6层洋房和部分222、261㎡别墅。

IMG_4601.JPG

这个项目的洋房是退台洋房,就是最下面一层面积最大,然后依次往上缩小,1、2楼是140平,3、4、5楼是126平,6楼是118平。他们洋房是精装修的,预计均价15000左右,含2000一平的精装。

IMG_4605.JPG



回复 2018-01-11 14:16 来自电脑前的你 举报
沙发
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加州橘郡的样板间,是2000一平的精装标准



回复 2018-01-11 14:24 来自电脑前的你 举报
板凳
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第二个是新华联青年城,这个项目上个月才开完盘,去之前就知道现在是没房子卖了,不过到都到这边了就顺便去打听一下下次加推的消息。新华联因为才推完,现在没房子卖,下次加推大概就是5.6月份了,剩下的就是D区中间的一部分洋房了。

新华联上次开盘洋房均价10400元/平,高层8400元/平,价格很便宜。

IMG_5824.JPG


回复 2018-01-11 14:55 来自电脑前的你 举报
地板
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新华联青年城旁边有一个说是为业主开发的健身中心,楼主进去看了一下,装修设备什么的都还蛮好的,但是不是免费开发的,也是从外面引进的健身房,需要办会员卡,不过环境确实不错,喜欢那个游泳池。

IMG_5810.JPG


回复 2018-01-11 14:59 来自电脑前的你 举报
4楼
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新华联小区里面的环境也还可以,毕竟洋房居多,小区的绿化做的也还可以,不过目前人还比较少。

这是现在在建的洋房,已经封顶,造型也基本都做出来了。



回复 2018-01-11 15:12 来自电脑前的你 举报
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新华联的底商开的蛮多的,是这边几个楼盘里面唯一底商已经开业了的,药店,水果点,吃饭的,中百超市都有。



回复 2018-01-11 15:13 来自电脑前的你 举报
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新华联青年城对面就是江南花山郡,置业顾问说目前仅剩下建面156平米四房在售,均价7800左右,总价120万左右,后期没有房子了,不过我听说一些购房者说其实还有房子,只不过抵押了,捂盘没不想拿出来卖,项目置业顾问接待的热情也不高,估计也是不想卖吧。







回复 2018-01-11 15:18 来自电脑前的你 举报
7楼
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江南花山郡的底商也比较多,目前都建的差不多了,还没开始招商,项目的品质一般,楼间距近,据说之前是还建房。。




回复 2018-01-11 15:20 来自电脑前的你 举报
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最后去的是百步亭江南郡,百步亭在新华联旁边,大概一公里左右的距离。

一月底估计要加推,28、32、34号楼78-109平的高层和25、26、27号楼107-141平米的洋房。

28、32号楼18层,2梯4户,2个单元,34号楼17层,2个单元,一个单元2梯4户,一个单元2梯3户。

25号楼3个单元,26、27号楼2个单元,都是1梯2户,公摊14%。




回复 2018-01-11 15:32 来自电脑前的你 举报
9楼
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百步亭的品质看起来还不错



回复 2018-01-11 15:37 来自电脑前的你 举报
10楼
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