武汉地铁规划再传新消息,趁此再谈13号线临幸的华润翡翠城

2017-02-23 14:01 只看楼主 推荐给版主 收藏
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前几日朋友圈看到不少说武汉地铁第四轮规划的消息。

http://img.ditiezu.com/forum/201611/13/145939857yqrl8pmr7ltm0.png?from=timeline&isappinstalled=0原图大家直接戳这里看

其中楼主跟大家一样比较关心的也是传了很久的地铁13号线。

而且之前满城挖先生走了之后一直担心以后的地铁规划会不会闹眼子,这次看到四轮规划的图,感觉还是有希望的呢。

 

地铁13号线局部图.png

 

华润地铁规划1.jpg

根据武汉市轨道交通线网规划修编(2014-2049),13号线规划起于汉口古田,经长丰、新华路、汉正街、南湖、南湖大道、光谷火车站至光谷中心城,全长约46公里。目前,该线路处于线网规划阶段,具体开竣工时间尚未明确,建设时序和建设规模正在研究论证中。

地铁13号线走向.jpg

而按照规划,华润翡翠城门口就有一站,按照规划差不多两年之后华润交房入住的时候正好是地铁差不多动工的时候。

所以楼主忍不住这时候出来再来谈谈华润翡翠城这姑且算是准地铁盘的项目。

今日就再来谈谈华润翡翠城,顺便透露一点最新的消息

 

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回贴 2017-02-23 14:01 来自电脑前的你 举报
梅尼的泡馍
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华润也是地铁盘了,13号线按照规划确实就是在门口了。3月初6、7号楼要加推,欢迎咨询嬷嬷或者加群详聊哦:317680116

华润翡翠城亿房团购群群二维码.png


回复 2017-02-23 14:11 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 梅尼的泡馍 回复 : 这广告,嬷嬷你交广告费了么?
    举报 2017-02-23 14:38 回复
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荣嬷嬷8
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看了以后我只想说,汉口的地铁真多,真密集,武昌次之,汉阳真是不多啊。。。



回复 2017-02-23 14:11 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 梅尼的泡馍 回复 : 是的,汉口的房价也是最高的啊,很多人问我汉阳四新和汉口古田哪里好,我都是10万分的支持古田的。
    举报 2017-02-23 14:39 回复
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悠然遥想
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目前汉口最火的片区其实就是硚口和后湖,但是后湖目前新盘不多,很多也是没货的,在加上有货也都是拖着,美联城仕都拖了大半年了,早前听说要卖到1万7,但是加推时间毫无定数。

硚口就目前趋势看来今年的重点依旧还是古田片区,尤其是古田二路。

而古田二路最受关注的无非就是华润翡翠城和蓝光林肯公园。

但是今日我先谈哈子华润翡翠城这个项目,我上一次关注这个盘并且写帖子还是去年上半年了,一晃眼一年都过去了。

 

今天我就来说说华润翡翠城的一些近况还有对之前没关注的人说一下我对这个楼盘的一些客观看法。大家一起交流。

 


回复 2017-02-23 14:20 来自电脑前的你 举报
地板
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梅尼的泡馍
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哎呀 地铁来了那是不是要涨价了啊,现在好多人都在推荐蓝光林肯公园,这个盘到底咋样啊,楼主求扒啊


回复 2017-02-23 14:21 来自电脑前的你 举报
4楼
  • 梅尼的泡馍 回复 : 地铁来不来这边以后都是要涨价的,不过是时间问题。但是地铁来了潜力肯定更大。 蓝光林肯公园我蛮早以前还是去年的时候写过,你可以去翻翻我的帖子看看。 不过近期还会写一篇新的,你在等等。 但是我可以先告诉你,这个盘潜力可以,价格优势很大,值得入手。
    举报 2017-02-23 14:40 回复
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爱咋咋地
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楼主个人看法(自认为还比较客观):

1、首先不得不承认,华润翡翠城的价格目前在汉口乃至整个武汉的三环内都是比较有优势的,目前在卖的只有8、9号楼的少量大户型了,价格13000多。之前的小一点的户型12000多也是拿的下来的。纵观目前汉口房价后湖都是喊着1万7 去的,虽说不一定能达到,但是几乎都是一万五以上了,唯一比他便宜的可能就是隔壁的蓝光林肯公园了。

 

2、位置上来看,地段不算顶好,但是挨着三环,挨着古田二路,挨着长风高架,满分10分得不了8分6分还是足够对得上的。古田二路南边是链接古田桥到汉阳的,北边是三环,链接东西湖,相当于在硚口古田片区是唯一南北贯穿的主干道,位置确实还不错了。

 

3、再看周边配套,目前看来周边最缺乏的其实是商业,商业就是紫润明园的底商,规模不大,但是你非要说基本生活那还是问题不大的,那边超市菜场都有,再古田二路凯德也即将开业,虽说有几站路,但是一个大型的综合体的辐射范围还是比较大的。

 

4、再就是学校,说实话,整个硚口都没有很多好学校,而华润翡翠城周边好学校就不要指望了,要是对学校有很高要求的建议去江汉区,硚口教育资源还是有点那啥的。华润翡翠城隔壁有个紫润学校,今年在扩建中学部。学校是有的,但是名校算不上。

 

5、开发商,其实华润的开发商在武汉的项目不少,武汉三镇都是有的,汉阳的华润中央公园啊,华润置地橡树湾等等,还不少。之前的项目品质据我所知都还不错啊,不过华润翡翠城还要静观后效。开发商实力肯定是有的。也是品牌开发商了。


回复 2017-02-23 14:34 来自电脑前的你 举报
5楼
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梅尼的泡馍
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    之前跟胖哥咨询华润的朋友,总说华润的交通不够给力,这下好了,别人门口要建地铁了,现在有地铁,有商圈的房子少之又少,古田这个地方,属于三环内,现在又有地铁又有轻轨,真心发展不错,昨天四新国博开盘都被抢光了,原因还不是有地铁,这样一看,华润的优势大多了,想买房的朋友还是多比较,多看看,也可以加微信:952756532私聊。


回复 2017-02-23 14:52 来自电脑前的你 举报
6楼
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胖哥大哥
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还是来说说最近去看的华润的一个最新情况:

华润目前在售的是一期,1、2、3、5、10都已经卖完了,现在在卖的是8、9号楼,但是也只有大户型,140的户型。

6、7号楼预计3月初会加推,有82、97的小户型,目前在硚口乃至汉口都比较少见的小户型,每次这两个小户型加推也是卖的比较快的。另外还有108、120、140的户型。刚需改善都有,可以选择的空间比较大。

相对来说,小户型的关注度就高很多。

QQ截图20170223151220.jpg


回复 2017-02-23 15:11 来自电脑前的你 举报
7楼
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梅尼的泡馍
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上周楼主还去那边看了看,华润建的差不多了,一期基本成型,幼儿园也建起来了,然后目前一期就剩下最后两栋楼么卖了。

这次6、7号楼卖了之后再估计就是二期了,不过具体规划还没出来。倒是之前的商业有点规划的消息。

 华润长丰村商业项目共分为3个地块。其中,K1、K2地块位于古田二路的转折处,南邻长丰大道,K1地块为住宅+底商模式,K2地块规划了一座250米的塔楼,若按这样的高度,建成后有望重塑古田板块城市天际线。

K1、K2地块规划效果图.png


回复 2017-02-27 15:39 来自电脑前的你 举报
8楼
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梅尼的泡馍
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华润的户型还是那些么。感觉小户型一出来还是比较受欢迎的,毕竟硚口目前小户型也算是绝版了。

户型图可以丢出来看看,我觉得华润的户型设计还是不错的


回复 2017-02-27 15:54 来自电脑前的你 举报
9楼
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一贱双屌
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地铁十三号线啥时候建啊,还有这边的商业啥时候会起来?这边潜力是有的,就是不知道这个潜力啥时候可以爆发出来


回复 2017-02-27 15:56 来自电脑前的你 举报
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广寒士
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