验房有哪些注意事项?

2017-12-26 22:19 只看得分回答 推荐给版主 收藏
回答

验房有哪些注意事项?

  • TaTamaNakuha
查看更多
收起
帮助他的人:1
回答 2017-12-26 22:19 来自电脑前的你 举报
fdc1514294987344
幼儿园
贴子2
积分23
好友0
加好友
回贴专区
直达楼层
高分回答 最新评论 正常排序

第一点注意:看“备案”留“两书”新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2006年1月1日起,本市所有新建住宅竣工时,都要进行一户一验,并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。第二点注意:卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。第三点注意:审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。第四点注意:验管道。这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。新房的验收时一件很复杂繁琐的事情,以上就是验房的注意事项,希望大家可以开心入住新房。第五点注意:验地面。1、检查地面是否平整;2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

查看更多
收起
累计奖赏 0
回复 奖赏
  • 有用+1
  • 很有用+2
  • 非常有用+3
2017-12-26 22:22 举报
沙发
回复楼层
发表评论
TaTamaNakuha
家居监理
贴子0
积分3
好友0
加好友
收起

发送回答

发送回答

您需要登录后才可以回贴 登录| 立即注册

回答