狗血!王家湾楼盘卖到一万八都靠抢?!你们真该冷静冷静了!

2017-05-19 15:21 只看楼主 推荐给版主 收藏
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    老实说,现在整个汉阳,热度最高的区域就是四新,相反王家湾却没有四新火,看了一下今年四新的推盘量,确实多,先是四新地王正荣府开盘,捆绑精装卖到一万六,还不少网友买账,后有武汉国博新城、上海府邸、华发未来荟相继捆绑精装,上海府邸下周六开盘,卖的便宜点,毛坯一万二,精装一千八,加一起也才一万四,华发未来荟据说开盘一万六,国博的话,捆绑精装估计也可以卖到一万五,我就纳闷了,说好的一万只能捆绑两千精装呢?!

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    这样看来,上海府邸还是牢牢准守了这个规则,不知道四新下一个开盘的楼盘会不会越界!不过,你们要是问我四新哪个楼盘好,我可以跟你们大致说说:

   要说房屋质量的话,我建议选择中铁世纪金桥、正荣府、恒大翡翠华庭、华发未来荟;

      要说性价比的话,我建议选择上海府邸,毕竟便宜,不过上海府邸小区里面有公租房、职工房和商品房,人员流动性比较大,之前中核时代广场也还可以,当时开盘毛坯一万二,买到的人真该偷笑了;

       如果可以等的话,建议大家等等国博新城D地块的住宅和城投四新之光,听说国博D地块都是板楼,房屋质量比之前的C地块好,四新之光的话,也是城投开发的,价格应该也不会太高,至于会不会捆绑精装,现在连售楼部都没有,我也不好说;不过我个人比较看好四新南路的发展,后期地铁12号线会在四新南路设置四个站点,这一条的几个楼盘:华发、恒大、国博、广电都要火!

      另外,墨水湖旁边的卧龙墨水湖边和招商马上也要开盘了,我下个星期会过去踩盘,可以提前跟大家预告一下,大家有什么想知道的也可以在后面留言!

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    言归正传,继续说说我这次看了王家湾三个盘子的感受吧,万科新世纪翡翠滨江、汉阳人信汇四期天誉和阳光城十里新城。

  大家也可以加我微信小号:952756532详聊。


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回贴 2017-05-19 15:21 来自电脑前的你 举报
胖哥大哥
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    阳光城十里新城这个盘子就是中大十里新城,去年年底,阳光城以104.69亿元把中大的股份都买过来,包括中大在武汉的两个项目:中大十里新城、中大长江紫都。

    我查了一下这个阳光城房企,闽系房企,1995年始创于福建福州,2012年管理总部迁至上海,曾获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1等荣誉。截至2016年1月,阳光城集团在上海、北京、福州、苏州、杭州、深圳、厦门、西安等重点城市土地总储备超1300万方,全国储备货值逾1500亿,蛮有钱。

    中大十里新城改名后,在今年5月6号开盘,推出339套房源,均价18000元/平米,含有3000元/平精装修。开盘当天去化314套,全部售罄。一万八这个价格不便宜啊,这次开盘的两栋楼位置也一般,之前我以为是现房卖,但加了精装,这两栋也要等到明年3月交房。

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回复 2017-05-19 15:52 来自电脑前的你 举报
沙发
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胖哥大哥
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买房不容易啊,切买切珍惜啊!


回复 2017-05-19 16:01 来自电脑前的你 举报
板凳
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小朽
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精装三千的标准还不含墙纸,只有白墙乳胶漆,而且听说说是开盘买886-170㎡左右的户型,但100㎡左右的户型基本都不对外卖,真正拿出来卖的户型只有86、90、94、97、160㎡,套路太深了。


回复 2017-05-19 16:08 来自电脑前的你 举报
地板
  • 胖哥大哥 回复 : 这你都知道,牛!
    举报 2017-05-19 17:12 回复
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frank_chum
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    查了一下阳光城十里新城的规划,一期、二期都是靠着墨水湖北路,出来就是高架,尤其是11号楼,对着高架,17号楼位置还好点,在小区里面一点,现在一期、二期都卖完了,再就只剩下三期,我等下发张三期规划图。


回复 2017-05-19 16:14 来自电脑前的你 举报
4楼
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胖哥大哥
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    中大十里新城三期规划图,一共7栋住宅,预计明年四五月份加推,考虑在王家湾买房的朋友,可以先忽略这个盘子,看看汉阳人信汇四期天誉,下个月就会开盘。


回复 2017-05-19 16:23 来自电脑前的你 举报
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胖哥大哥
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高架旁边的房子吵死人,安装厚玻璃都没用。

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回复 2017-05-19 16:26 来自电脑前的你 举报
6楼
  • 胖哥大哥 回复 : 三期的位置比较好,相对安静点。
    举报 2017-05-19 17:12 回复
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am_a
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看了一下中大的小区环境,楼间距倒是挺开阔,但是沿街商铺开张的比较少。


回复 2017-05-19 16:28 来自电脑前的你 举报
7楼
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胖哥大哥
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    来说说汉阳人信汇,四期总共只有12栋楼,6月马上要开的就是2.3.6号楼,面积是88-136的,人信汇开盘应该是卖毛坯,不捆绑精装,有300套房子,但据说现在已经登记1200组,so···看运气了,这次236号楼卖完之后,下次就卖9号楼,面积是83-125㎡,然后还剩下一栋1号楼,人信汇就彻底清盘,所以大家可以多关注哈人信汇。

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回复 2017-05-19 16:36 来自电脑前的你 举报
8楼
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胖哥大哥
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四新的房价真的是被炒起来的,楼盘排排站,交通,配套都是共享的,就看离哪家更近!


回复 2017-05-19 16:36 来自电脑前的你 举报
9楼
  • 胖哥大哥 回复 : 建议选择四新南路那一块,后期升值潜力更大点。
    举报 2017-05-19 17:12 回复
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feeling77
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    人信汇这次开盘的三栋楼,可以看到2号楼和3号楼都是小高层,22层,两梯四户,靠近龙阳湖东路,现在龙阳湖东路车还比较少,不算是主干道,对面就是龙阳湖,目前就是一个小湖,还有人在里面种菜,6号楼是超高层,据说是楼王,48层,两梯散户,其实我觉得人信汇的楼间距反正不大,胜在地理位置好,旁边就是摩尔城,后期也要修一条道路直达玉龙路地铁站。


回复 2017-05-19 16:39 来自电脑前的你 举报
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胖哥大哥
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